Boulangerie pâtisserie | Surface 200 m2 | Commerce de village

VENTE FOND DE COMMERCE BOULANGERIE

Plus qu'une Boulangerie "La Main à la Pâte" constitue un commerce de proximité et de première nécessité incontournable au centre du Village de Labaroche.

Activités diverses autorisées : Boulangerie, Pâtisserie, biscuiterie, salon de thé, petite restauration, Traiteur, pizzeria sur place ou à emporter, cellier des montagnes, vente de locaux conditionnés sous vide, dépôt de paniers de légumes à emporter, point Mondial relais. Licence 1.

Bel outil de travail d'environ 200 m2 composé d'une surface de vente accueillante et d'un fournil fonctionnel et bien équipé, terrasse et parkings à proximité. Garage bien utile pour stockage.

Aucun travaux à réaliser car le local a été rénové récemment (60.000€ de travaux e 2022) et il est conforme aux normes incendie et accessibilité PMR.

Opérationnel de suite avec Matériel récent (124.000€ de matériel neuf en 2022).

Loyer de 1 455 € /mois + 108 € de prov/charges. Reprise du bail encours (07/2022).

Dernier Chiffres d'affaires HT annuel :

2023 = 279.000€ (après reprise de l'ancienne boulangerie, 2ans de fermeture, (Covid + Travaux)

2024 = 249.000€ (avec 5 mois de fermeture, désaccord entre associés, rachat des parts)

2025 = 386 000€ avec encore possibilité de  développement.

Prix affiché : 174.400 € Honoraires Agence Inclus à charge acquéreur.

Pour tout renseignement ou visite, contacter Karine Maréchal au 06.24.74.88.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.