Carrosserie mécanique agréée | Atelier 1.300 m2
Description
Atelier carrosserie et mécanique à vendre.
Un établissement connu et agréé dans le quartier à Laeken.
Valeur de la Société (Fonds de Commerce) : La présence d’agréments d’assurances et d’un contrat d’exploitation de 30 ans sécurise le fonds de commerce, ce qui augmente sa valeur.
Carrosserie : Toute nouvelle installation de 2024 ( cabine de peinture, 2 zones de préparation, zone de lavage, zone tôlerie).
Tout nouveau permis obtenu en septembre 2025.
Mécanique : 4 ponts ,atelier très bien équipé et aux normes environnementales
Estimation Socié
Valeur du Bâtiment (Immobilier) : Compte tenu de la localisation spécifique, des 1 300 m², de l’isolation premium, des panneaux solaires, et surtout du potentiel constructible additionnel de 560 m² (11m x 17m sur trois niveaux), la valeur immobilière se situe dans la partie haute de l’estimation précédente.
Estimation Bâtiment : ~2 300 000 € à 2 600 000 €.
L’évaluation totale (société et bâtiment) se situe entre 3 500 000 € et 4 000 000 €.⬇️
Points forts
- Surface : 300 m²
- Base clients établie
- Processus rodés
- Marges saines
Localisation
Localisation approximative — l'adresse exacte est communiquée au cédant contacté.
