Centre sportif | 128 m² équipés | Métro Tomberg

Centre sportif de 128 m2 entièrement équipée, prête à l’exploitation, proposée à la sous location .

Travaux lourds réalisés en 2022 : électricité, plomberie, murs, sanitaires, aménagement complet  garantissant une salle moderne et fonctionnelle, sans investissement supplémentaire.

La salle comprend :

Espace musculation et cardio,

Zone d’entrainement fonctionnel,

Vestiaires et sanitaires,

Matériels professionnels technofit inclus,

Un site internet,

Une protection caméra vérisure

Atouts :

Bail commercial de 5 ans prolongeable si besoin,

Situé dans une rue commerçante avec cabinet dentaire, coiffeur, restaurants et à quelques mètres du métro Tomberg

Exploitation immédiate possible,

Travaux récents assurant confort et sécurité

Liberté de l’exploitation ( coaching sportif privé, danse, cours collectifs etc..)

Loyer mensuel de 3200 euros tout inclus ( charges comprises)

Loyers perçues de coach louant la salle sur place et

Adhésion  mensuelles d’une trentaine de clients déjà dans la poche du locataire

Opportunité idéale pour :

Coach sportif indépendant,

Entrepreneur souhaitant exploiter une salle clé en main

Investisseur dans le secteur du fitness