Commerce de détail et ensemble immobilier de 1 075 m² en Centre-ville

Fonds de commerce de détail et ensemble immobilier de 1 075 m² – Centre-ville de Binche

À céder pour cause de départ à la retraite, ce commerce de détail historique et rentable bénéficie d'une excellente notoriété au cœur de Binche. L'activité est pleinement opérationnelle et permet une reprise immédiate avec transmission de la clientèle et du savoir-faire. L'offre comprend le fonds de commerce avec la possibilité d'acquérir également l'ensemble immobilier.

⭐ Les atouts

• Emplacement n°1 sur une artère très commerçante du centre-ville. • Excellente visibilité et flux piéton/véhicule constant. • Activité pérenne avec clientèle fidèle et chiffre d'affaires récurrent. • Double accès : façade principale pour les clients et accès logistique indépendant à l'arrière. • Possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'immeuble commercial en simultané.

🏢 Composition et Équipements

• Surface commerciale principale (± 675 m²) : espace de vente ouvert et fonctionnel, bureaux administratifs, réserves, zone technique avec espace de préparation et ancienne chambre froide. • Surface complémentaire arrière (± 400 m²) : grands espaces de stockage/garages, réfectoire pour le personnel, 4 sanitaires et accès logistique direct depuis le parking des Pastures.

🚀 Potentiel

• Volumes exceptionnels offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement d'activités complémentaires. • Facilité de logistique et d'approvisionnement grâce à l'accès arrière indépendant.

💼 Conditions

• 💰 Prix : À discuter • 📈 Chiffre d'affaires : Communication des bilans et données financières après signature d'un engagement de confidentialité • 🏠 Immobilier : Vente du fonds de commerce avec possibilité d'achat des murs • 📌 Raison de la vente : Départ à la retraite du gérant

Adresse : Avenue Wanderpepen 20, 7130 Binche