Discothèque à remettre | Le YOU – Institution bruxelloise depuis 1986

Un lieu mythique de la vie nocturne bruxelloise, au cœur du centre-ville, à deux pas de la Grand-Place et de la Gare Centrale.

Depuis plus de 20 ans, Le YOU s’impose comme l’un des établissements les plus emblématiques de la capitale, héritier d’une longue histoire :

Le Garage (1986–1998) – Le Sparrow (1998–2002) – Le YOU (depuis 2003).

Capacité et équipementsCapacité d’accueil : 1.100 à 1.200 personnes en simultané (jusqu’à 1.500–1.600 sur une soirée) Système son et lumière entièrement renouvelé il y a 2 ans Trois bars équipés avec frigos intégrés Air conditionné, chauffage, machines à glaçons Système d’alarme et caméras de surveillance Espaces parfaitement entretenus et prêts à l’exploitation immédiate Disposition des lieuxRez-de-chaussée : Entrée avec desk d’accueil et vestiaire, grande salle principale avec piste de danse, bar principal, salons avec tables, desk DJ, bar à cocktails séparé avec système sonore indépendant, fumoir, toilettes, cuisine équipée (plonge + lave-verres), réserves sécurisées (alcools & softs). Mezzanine : Vue sur la salle principale, grand bar, espaces assis et dansants, loge artistes, local technique (sound & light), sanitaires hommes/femmes. Bureaux administratifs : Équipés de coffres-forts, caméras, système d’alarme et gestion administrative complète. Exploitation actuelleEnviron 180 jours d’ouverture par an : vendredis, samedis et dimanches. Location fréquente en semaine pour événements privés, corporate, étudiants, tournages et spectacles. Établissement en ordre de toutes les licences et autorisations. Nouveau bail possible à convenir avec le propriétaire. Programmation et clientèleLe YOU attire une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une programmation ciblée :

Vendredi : soirées Chez Ginette – ambiance festive, hits 90/2000, public étudiant et jeunes actifs. Samedi : soirées Dyoukes – référence bruxelloise de la culture afro, RnB, Hip-Hop & Afro. Dimanche : soirées FLASH – institution “Gay & Friendly”, reconnue au niveau national. Cette pluralité d’événements assure une rentabilité stable et une image inclusive et moderne.

Sécurité et réputationPolitique de cohabitation responsable avec le quartier et les autorités. Équipe de sécurité stable et professionnelle depuis plusieurs années. Très peu d’incidents en plus de deux décennies d’exploitation. Excellentes relations avec la Ville de Bruxelles et les commerces voisins. Emplacement stratégiqueSituation exceptionnelle au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand-Place et de la Gare Centrale. Quartier animé, touristique et à fort passage. Accès optimal : parkings, métro, train, bus et taxis à deux minutes à pied. Documents disponiblesTous les documents comptables et administratifs sont disponibles sur demande, après signature d’un accord de confidentiali