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Une opportunité rare de reprendre un institut de beauté reconnu, entièrement opérationnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Depuis 2017, cet institut s'est imposé comme une adresse de confiance grâce à la qualité de ses prestations, son ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle qui revient depuis de nombreuses années. Aujourd'hui, après près de neuf ans de développement, il est prêt à écrire un nouveau chapitre avec son futur repreneur.

Contrairement à une création d'entreprise, vous ne repartez pas de zéro. Vous reprenez une activité clé sur porte, avec une clientèle fidèle, un agenda déjà bien rempli pour les semaines à venir, une excellente réputation en ligne et une organisation qui permet de poursuivre l'activité dès le premier jour.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Châtelain à Ixelles, l'institut bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant dynamique, apprécié d'une clientèle locale et internationale à la recherche de prestations de quali

L'activité est diversifiée (soins visage, épilation, IPL, onglerie, massages, soins pour hommes et vente de produits) et offre encore un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre sa croissance.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant devenir indépendante sans les incertitudes d'une création d'entreprise, à une professionnelle désireuse de développer son activité ou encore à un institut souhaitant ouvrir un second établissement dans un quartier à fort pouvoir d'achat. ‍

Cession de bail commercial – Institut de beauté – Avenue Louise, Bruxelles

À céder : Bail commercial d’un institut de beauté idéalement situé rue de Stassart 121, 1000 Bruxelles (Avenue Louise), en dessous d’un salon de coiffure actif.

Reprise du bail + tout l’immobilier intérieur (mobilier) : 10.000€ (légèrement négociable).

Loyer : 1 200 €/mois + 30 € de charges = 1 230 € charges comprises

L’institut bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un immeuble accueillant une dizaine de coiffeurs, ce qui garantit un flux naturel de clientèle croisée et une excellente visibili

Disponible immédiatement — Libre de suite, sous réserve de l’accord du propriétaire.

La personne qui reprend l’activité n’a aucun investissement à prévoir mis à part son propre matériel: l’aménagement est récent, en excellent état et entièrement opérationnel. Il s’agit d’une reprise clé en main permettant de démarrer immédiatement l’activi

Le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient également à d’autres activités telles qu’un salon de tatouage, un cabinet de médecine esthétique ou toute profession liée au bien-être et aux soins. Actuellement, une indépendante sous-loue déjà une partie de l’institut. Il est relativement facile de trouver d’autres professionnelles intéressées par le partage de l’espace, ce qui permet potentiellement de couvrir l’intégralité du loyer grâce à la sous-location.

Surface : 30-40m²

Possibilité de venir visiter.

Atouts :

• Adresse prestigieuse Avenue Louise

• Disponible immédiatement, libre de suite

• Clientèle captive grâce au salon de coiffure

• Reprise clé en main avec tout le matériel

• Loyer attractif pour l’emplacement

• Grande flexibilité d’exploitation

• Accord du propriétaire requis

Insta pro: cocoon.the

À vendre – Salon de coiffure Louis Garnier – Overijse

Belle opportunité de reprise – Possibilité d’acquérir également l’immeuble

Après plus de 22 années d’activité, le salon de coiffure Louis Garnier, situé au cœur d’Overijse, est proposé à la reprise.

Salon mixte bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un bon chiffre d’affaires, il est prêt à poursuivre son activité sans investissement supplémentaire.

Caractéristiques

* Surface totale d’environ 125 m² * 6 postes de coiffage * 3 bacs à shampooing * Salon entièrement équipé * Clientèle fidèle constituée depuis plus de 22 ans * Bon chiffre d’affaires * Loyer : 1 750 € par mois * Grand parking à proximité, facilitant l’accès de la clientèle

Un réel potentiel de développement

Le salon dispose d’une grande pièce à l’arrière, pouvant être aménagée selon les besoins du repreneur :

* bureau administratif, * espace de stockage, * cabine esthétique ou soins, * salle de formation, * ou encore espace pouvant être sous-loué, offrant une source de revenus complémentaires.

Cette configuration permet de développer facilement l’activité ou de diversifier les services proposés.

Possibilité d’acquérir les murs

Une possibilité d’achat de l’immeuble est également offerte, constituant une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs commerciaux et réaliser un investissement durable.

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le), à un couple d’entrepreneurs ou à un investisseur souhaitant reprendre un salon rentable, reconnu et bénéficiant d’un fort potentiel de développement.

Le prix de vente du fonds de commerce ainsi que les conditions de vente de l’immeuble seront communiqués aux acquéreurs sérieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Carole au 0495/534380.

À CÉDER - Centre de bien-être avec Hammam marocain | 4 ans d’activité | +3000 clients

Centre de bien-être à reprendre pour cause de problème de san Établissement en pleine activité depuis 4 ans, avec une clientèle fidèle et une gestion saine.

Prestations proposées : Hammam marocain traditionnel Coiffure Esthétique et soins du corps

Atouts : - 3000 clients au portefeuille - Aucune dette - Loyer : 1900 €/mois - Activité bien implantée avec réputation établie

Belle opportunité pour repreneur motivé souhaitant intégrer un secteur porteur avec une base solide. ‍ Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

Centre esthétique spécialisé en épilation laser médical en technologies avancées soins experts reconnu pour la qualité de ses prestations et sa forte fidélisation clients.

Positionnement premium, excellente réputation locale et processus opérationnels structurés (site internet avec prise de rdv automatisé).

Rentabilité démontrée, charges maîtrisées et potentiel de croissance important (duplication du concept).

Entreprise clé en main, idéale pour investisseur ou opérateur souhaitant accélérer immédiatement.

Brabant Wallon, région Wavre-LLN

Cause départ à l’étranger.

À vendre – Institut de beauté établi depuis près de 11 ans

Opportunité rare de reprendre un institut de beauté bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle développée au fil des années.

Implanté depuis près de 11 ans dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, l’établissement dispose d’un cadre agréable et fonctionnel comprenant une salle d’attente, une cabine de soins entièrement équipée, un point d’eau ainsi que deux grandes caves offrant un espace de stockage conséquent.

L’activité repose sur une clientèle régulière et récurrente, garantissant une base solide pour le futur repreneur. L’institut présente également un important potentiel de développement grâce à sa localisation privilégiée et aux nombreuses possibilités d’élargissement de l’offre de services.

Cette reprise constitue une opportunité idéale pour une esthéticienne indépendante souhaitant s’installer rapidement ou pour un professionnel désireux de développer son activité à partir d’une structure saine et reconnue.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – INSTITUT DE BEAUTÉ | BRUXELLES – ETTERBEEK

Lys Institut Beauté – institut stable, clientèle fidèle, activité full booked

Cession du fonds de commerce de l’institut de beauté Lys Institut Beauté, situé à Etterbeek, Bruxelles, dans un quartier actif et recherché pour le secteur de la beauté et de l’esthétique.

L’institut est actif depuis plus de 3 ans et bénéficie de :

une clientèle fidèle et récurrente une excellente réputation en ligne une activité stable et constante un agenda full booked une base active de plus de 2000 clientes La vente comprend le fonds de commerce la clientèle et la base de données le nom / la marque Lys Institut Beauté le site internet et le système de réservation en ligne les réseaux sociaux le mobilier, les équipements et les machines professionnelles l’aménagement du salon le savoir-faire opérationnel l’activité existante et son positionnement actuel Le local

L’institut dispose de :

2 cabines entièrement exploitables pour l’activité beauté une réception commune un espace moderne et fonctionnel

Une troisième cabine est occupée par une activité indépendante.

La réception est partagée avec une autre activité complémentaire présente dans l’espace.

Points forts institut très bien coté clientèle stable et fidèle activité immédiatement rentable idéal pour une personne déjà active dans le secteur de la beauté / esthétique possibilité de reprise rapide avec continuité immédiate de l’activité

Important

Vente du fonds de commerce. La société / SRL n’est pas incluse dans la vente.

La société ne présente aucune dette ni litige en cours liés à l’activité du salon.

Pour plus d’informations et visites : www.lysloveyourskin.be

🌸 Cession d’éléments de fonds de commerce — Institut de beauté | Bruxelles (à 2 pas de Simonis)

Vous rêvez de vous lancer ou d’agrandir votre activité dans le secteur de l’esthétique ? Belle opportunité à saisir !

📍 Localisation

Institut idéalement situé à deux pas du métro Simonis, Bruxelles — excellente visibilité et accessibili

📐 Le local

• Surface de ±70 m² Décor UNIQUE !

• Cour et jardin privatifs de ±50 m²

• Toilette indépendante

• Bail commercial cédé — loyer mensuel : 1 000 €

💅 Ce qui est inclus dans la cession

• Clientèle existante

• Table double manucure

• Coin pédicure entièrement équipé

• Espace polyvalent : idéal pour location de chaise ou séances Headspa

• Tout le matériel professionnel

Nom commercial et société non inclus — l’acheteur repart avec sa propre identi

✅ Points forts

• Commerce actif et fonctionnel — reprise immédiate possible

• Espace extérieur rare pour un institut en ville

• Agencement pensé pour accueillir plusieurs esthéticiennes simultanément

• Possibilité de développer des services complémentaires (location de chaise, soins bien-être…)

💬 Prix : à convenir

Sérieux uniquement. Visites sur rendez-vous.

OPPORTUNITÉ - CLINIQUE ESTHÉTIQUE À REMETTRE - CHARLEROI

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À remettre : clinique esthétique entièrement équipée et opérationnelle, idéalement située à Charleroi.

V Cinq cabinets aménagés

V Espace accueil

V Tunnel infrarouge

V Cryolipolyse/EMSCULPT

V Laser diode épilation

V Laser détatouage

V Matériel professionnel récent + machine visage hydrapeel

V Clientèle existante

Convient parfaitement pour :

- Médecin esthétique

- Infirmier (e) spécialisé(e)

- Esthéticien(ne) souhaitant développer un centre haut de gamme

- Investisseur dans le secteur médico-esthétique

Structure clé en main, prête à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires en message.

À VENDRE – Centre esthétique clé en main au cœur de Wavre

Belle opportunité pour un(e) esthéticien(ne), un centre en développement ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle.

Idéalement situé en plein centre de Wavre, ce centre esthétique bénéficie d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle de plus de 1.000 clients référencés.

Le centre comprend :

* 4 cabines de soins entièrement équipées * Grande salle d’attente accueillante * Cuisine équipée avec réfrigérateur * Bureau indépendant d’environ 30 m² pouvant être exploité pour une activité complémentaire (soins, médecine esthétique, formations, bureau professionnel, etc.) * 2 télévisions * Local entièrement meublé et prêt à l’emploi

Matériel inclus dans la vente :

* Laser diode d’épilation * Hydrafacial sur pied * Laser YAG * Machine de cryolipolyse * Machine EMS * Bureau et matériel de prothésie ongulaire * Mobilier complet et équipements nécessaires à l’exploitation

Chiffres clés :

* Chiffre d’affaires moyen : environ 8.000 € par mois * Loyer : 1.800 € par mois * Base de données de plus de 1.000 clients * Activité clé en main, exploitable immédiatement

Fort potentiel de développement

Le centre est actuellement exploité seulement 4 jours par semaine, ce qui laisse une marge de progression importante. Une ouverture sur davantage de jours, l’ajout de nouveaux praticiens ou le développement de services complémentaires permettraient d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.

Une opportunité rare d’acquérir un centre esthétique entièrement équipé, bénéficiant déjà d’une clientèle établie et d’un réel potentiel de croissance.

Barbershop moderne et rentable à céder

Opportunité unique de reprendre un salon de coiffure/barbershop bien établi, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique avec une forte visibilité, le salon est entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité sans interruption.

Créé il y a plusieurs années, l’établissement a su développer une clientèle régulière grâce à la qualité de ses services, son ambiance accueillante et sa présence active sur les réseaux sociaux. Le chiffre d’affaires est stable avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à l’élargissement des horaires, au recrutement de personnel ou au développement de nouveaux services.

Les principaux atouts du salon sont son emplacement, sa clientèle récurrente, son équipement professionnel et son image de marque déjà reconnue. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer ou à un investisseur recherchant une activité clé en main.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Salon de coiffure à remettre, moderne en activité depuis 24 ans avec clientèles fidèles, actifs sur les réseaux. Bien coté sur Google. Fichier clientèle Salonkee actuel . Loyer actuel 1100€ Située près de la place Meiser proximité bus,tram, école et commerces.

Le salon est composer de 5 sièges espace coiffage, 2 bacs de lavage, 1 comptoir, 1 espace stock , 1 cave,1 cuisine- 1 wc double vitrage. 1 cotte à machine , 1 petit bureau. Prix demandé à discuter.

✨ REMISE D’UN INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN ✨

Après plusieurs belles années d’activité, je souhaite transmettre mon institut de beauté, créé en 2021, à une personne passionnée qui saura continuer à le faire évoluer avec amour et ambition.

L’institut bénéficie aujourd’hui d’une excellente réputation avec plus de 700 clientes satisfaites, une superbe note Google ainsi que de très bons avis sur différentes plateformes. Une clientèle fidèle, agréable et déjà bien installée.

💎 Ce que comprend la reprise :

• Un magnifique espace de travail de ±250m² sur deux étages entièrement aménagé avec plusieurs pièces et une salle de formation/reunion

• Un design chic, moderne et haut de gamme

• Une situation originale au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel, offrant un véritable “effet surprise” aux clientes qui découvrent un lieu élégant et cocooning où elles se sentent privilégiées

• Une équipe motivée, expérimentée et investie

• Les réseaux sociaux de l’institut afin de démarrer immédiatement avec une belle visibilité

• Tout le matériel nécessaire pour travailler directement dès le premier jour

✨ Équipements inclus :

• Machine EMS amincissement

• Machine G5 anti-cellulite

• Hydrafacial

• 2 Headspa (dont un neuf jamais utilisé — prestation extrêmement tendance actuellement)

• Espace coiffure avec 2 lave-têtes

• Et bien plus encore…

L’institut tourne très bien et possède un énorme potentiel de développement pour une personne souhaitant évoluer dans le secteur de la beauté et du bien-être.

La remise se fait uniquement pour raison personnelle. Après avoir donné énormément d’énergie et d’amour à ce projet, la gérante souhaite aujourd’hui faire une pause et transmettre “son bébé” à quelqu’un qui saura en prendre soin et poursuivre cette belle aventure.

📩 Informations et visites uniquement en privé.⬇️

À remettre – Superbe fonds de commerce esthétique entièrement équipé.

Nous proposons à la vente un magnifique salon esthétique entièrement aménagé et prêt à l’exploitation immédiate. Avec une superficie totale de 70 m², ce salon offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Le bien comprend :

3 cabines de soins parfaitement aménagées pour différents types de prestations esthétiques ou autres,

1 réception moderne,

1 salle d’attente confortable,

Le salon est vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel, notamment:

un grand comptoir,

une télévision,

un système sonore,

un système de caméras de surveillance,

une machine à vapeur (VapoZone),

une machine Hydrafacial,

une LED de luminothérapie,

une machine vacuum minceur anti-graisse,

2 lits esthétiques,

1 table d’appoint carrée verte,

1 banquette deux places en tissu beige avec pieds dorés,

3 grands miroirs,

1 tableau en verre décoratif,

1 canapé 4 places avec ses 4 coussins,

ainsi que tous les accessoires sanitaires présents dans le salon.

Ce salon est idéal pour une activité d’esthétique, soins du visage, minceur, bien-être ou institut de beau

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Vente d'une marque belge de cosmétiques naturels, entièrement finis et prêts à l'emploi pour particuliers et professionnels (esthéticiennes, spas, coiffeurs...). Existe depuis fin 2022.

Les produits sont composés en moyenne de 90 % d’ingrédients naturels et biologiques et 10 % d’ingrédients d’origine naturelle pour des soins respectueux et efficaces.

La gamme comprend :

des produits de soin du corps des produits de soin du visage des shampoings et gels douche des produits de soin des mains etc.

La gamme de produits est déjà structurée, sans qu'il soit nécessaire de procéder à de longues et coûteuses phases de développement ou à des ajustements aux réglementations européennes. Produits conformes au règlement européen (CE n°1223/2009). Tous les produits sont soumis aux tests requis, sont conformes à la législation applicable et peuvent être mis sur le marché immédiatement.

La vente comprend :

Marque déposée

Site web

2 boutiques en ligne (particuliers et professionnels)

Matériel de laboratoire :

émulsifiant

incubateur

mélangeur pour tests

frigo

armoires en inox

petit matériel

etc.

Fichiers / étiquettes

Différents contenants en stock

Dossiers complets pour chaque produit :

FDS

numéros dossiers CPNP

recettes

etc.

Formules finales

Fournisseurs

Carnet d’adresses (emails / téléphones)

Assortiment prêt à l'emploi, prêt pour la commercialisation

Formation (sur un laps de temps de max 6 mois) à la réalisation des produits et mode de fonctionnement pour l'élaboration des différents produits

L'entreprise bénéficie d'un avantage stratégique majeur : toutes les formules sont finalisées et conformes aux exigences légales, ce qui permet une commercialisation immédiate des produits, sans phase de développement supplémentaire.

Cela réduit considérablement le risque entrepreneurial et accélère la génération de revenus.

🔥 Local commercial polyvalent + 5 pièces + parking + terrasse – Opportunité rare 🔥

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Vous recherchez un espace professionnel clé en main, spacieux et adaptable à plusieurs activités ?

👉 Ce bien est une opportunité rare sur le marché.

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✨ CONFIGURATION IDÉALE

Le local se compose de :

✔ 5 pièces indépendantes (cabines, bureaux ou salles de consultation) ✔ Espace d’accueil avec comptoir + salle d’attente ✔ Cuisine / coin détente ✔ Toilette séparée ✔ Jardin / terrasse à l’arrière 🌿 ✔ Parking privé pour vous et votre clientèle 🚗

👉 Idéal pour travailler seul(e) ou à plusieurs, ou partager l’espace.

👉 Grâce à ses différentes pièces, vous pouvez créer plusieurs espaces de travail ou de consultation.

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📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

✔ Situé en rue commerciale ✔ Excellente visibilité ✔ Accès facile

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💼 MULTI-ACTIVITÉS – ÉNORME POTENTIEL

Ce local peut accueillir :

🔹 Professions libérales (kiné, ostéo, psychologue, centre médical…) 🔹 Bureaux (assurance, avocat, comptable, agence immobilière…) 🔹 Studio tatouage / piercing 🔹 Centre de formation / coaching 🔹 Coworking ou bureaux partagés

👉 Possibilité de louer certaines pièces pour couvrir une partie du loyer.

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🎨 PERSONNALISABLE FACILEMENT

Actuellement décoré en rose (institut),

👉 peut être rapidement adapté à tout type d’activité pour vous correspondre (blanc, neutre, moderne etc…)

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📈 UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL

✔ Prix attractif pour une vente rapide ✔ Peu de travaux nécessaires ✔ Plusieurs sources de revenus possibles ✔ Emplacement stratégique en rue commerciale = forte visibilité ✔ Accès très facile : sortie d’autoroute à 5 min, gare à 15 min, bus à 1 min ✔ Idéal indépendant(s) ou investisseur(s)

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🚨 BIEN RARE AVEC AUTANT DE PIÈCES + EXTÉRIEUR + PARKING 👉 Plusieurs demandes en cours 📍Dilbeek (Bruxelles) 👉 Possibilité de rentabiliser une partie du loyer grâce aux différentes pièces

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📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

👀 Curieux merci de s’abstenir

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🔑 **OPPORTUNITÉ À SAISIR – CENTRE MINCEUR / BIEN-ÊTRE À VENDRE À MOUSCRON**

Je vends mon **fonds de commerce Luxury JZ**, centre spécialisé dans l’amincissement et le bien-être, situé à **Mouscron proche du centre-ville**.

📍 Emplacement facile d’accès

🚗 **Parking gratuit juste devant le local**

📐 **Surface : 110 m²**

💰 **Loyer : 890 € / mois**

Le centre est vendu **clé en main avec la clientèle et tout le matériel professionnel :**

✔ Machines infrarouges

✔ infrabibe

✔ infrarun

✔ infraRolls

✔ infrastep

✔ GMP

✔ I-Shape

✔ Aqua bike 2

🤝 **Accompagnement du repreneur possible au début pour assurer la transition et présenter la clientèle.

💶 **Prix : 150 000 €**

Idéal pour personne souhaitant se lancer dans le **bien-être, l’amincissement ou l’esthétique**.

📩 Me contacter en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

🌸 Opportunité unique – Quartier Louise 🌸

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles, un centre d’esthétique haut de gamme ouvre aujourd’hui ses portes… mais pas à la clientèle : à son futur propriétaire.

Un lieu raffiné, pensé dans les moindres détails, où finitions luxueuses et technologies de pointe se rencontrent.

Un espace complet : cabines équipées, postes de manucure et pédicure, accueil élégant et confort absolu pour une clientèle fidèle et exigeante.

Les atouts qui rendent cette offre rare :

• Une image irréprochable : 4,9 ⭐ sur Google, 4,8 ⭐ sur plateformes de réservation

• Une base solide de plus de 1.000 clientes actives au panier moyen élevé

• Des équipements dernier cri : laser, hydrafacial, analyse de peau par IA

• Un loyer exceptionnellement avantageux pour le quartier Louise

• Aucune dette : une société saine, prête à transmettre son succès

• Zéro dépense supplémentaire à prévoir : un véritable clé en main

💎 Prix : 85.000€

Un accompagnement personnalisé sera prévu afin d’assurer une transition tout en douceur.

Ce centre n’est pas seulement un lieu… c’est une réputation, une clientèle et une rentabilité déjà en place.

Une opportunité discrète, exclusive et éphémère.

👉 Les détails ne se partagent pas ici. Seuls les acquéreurs réellement intéressés seront invités à les découvrir.

Vendre : Fonds de commerce – Salon de coiffure italien à Place Flagey, Bruxelles 💇♀️🇮🇹

Situé dans un quartier très fréquenté et dynamique, à deux pas de la Place Flagey, ce charmant salon de coiffure d'inspiration italienne avec jardin est à vendre pour cause de changement de projet professionnel.

✨ Caractéristiques du salon :

Superficie : 50+ 12 jardin

Entièrement équipé et opérationnel

Clientèle fidèle et régulière

Décoration moderne avec une touche italienne

7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, espace d'attente

Réseaux sociaux et visibilité en ligne déjà établis

📍 Emplacement idéal : fort passage piéton, proximité des transports en commun, restaurants, cafés, et commerces variés. Possibilité de développement (esthétique, manucure, etc.).

📄 Fonds de commerce à vendre (pas de cession de murs).

Loyer mensuel attractif : 1.500€ plus charge

Prix de vente : 25.000€

🗂️ FICHE D’INFORMATION – CESSION SALON DE COIFFURE

Nom du salon : Kevin Rinzivillo Coiffure

Adresse : Rue des Français 80, 4430 Ans (quartier résidentiel, proche du centre d’Ans)

Ville : Ans – Province de Liège

Année de création : 2022

Motif de la vente : Cession pour raisons personnelles et familiales, indépendantes de l’activi

Nature de la vente : Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, nom commercial, stock).

📐 Caractéristiques du salon

Surface totale : ±145 m²

Aménagements : • 4 postes coiffure dames • 3 postes coiffure hommes • 3 bacs shampoing (2 femmes + 1 homme) • 1 bar d’accueil • 1 coin ongles • 1 local annexe (16 m², idéal pour activité esthétique) • 1 labo • 1 buanderie • 1 salle de reposMatériel et mobilier : Inclus – équipement complet et récent (environ 28 000 € investis)

État du local : Salon rénové, conforme aux normes (électricité, ventilation, sécurité)

💶 Données financières

Loyer mensuel : 1 673,77 €

Charges fixes moyennes : ±1 250 €/mois (eau, gaz, électricité, Proximus, Verisure, taxe programme salon)

Bail commercial : 3-6-9, reste 2 ans et 9 mois

Stock : ±16 300 € (à l’inventaire du jour)

Chiffre d’affaires 2024 : ±200 000 € TVAC

Prix demandé pour la cession du fonds : 45 000 € Stock : En sus (~16 300 €)

👥 Exploitation et clientèle

Clientèle : Environ 1 500 clientes femmes + clientèle mixte locale et régulière

Personnel : 1 collaborateur

Horaires d’ouverture : 5 jours / semaine – de 9h à 18h

Services proposés : Coiffure dames et hommes, barbier, soins esthétiques (ongles, beauté)

⭐ Points forts • Salon mixte avec image haut de gamme • Excellent emplacement à Ans (fort passage, parking facile, proximité Colruyt) • Clientèle fidèle et bien structurée (fichier de +1 500 clients) • Aménagement récent et moderne • Local supplémentaire (16 m²) prêt pour développer l’activité esthétique • Site web actif et gestion digitale via Salonkee • Produits utilisés : Kevin Murphy, Ybera, Mulato, Capitaine Fawcett

SALON DE COIFFURE mixte

46 ans d'activité

Nature de la vente: Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, stock)

Caractéristiques du salon:

- 4 postes coiffure

- 2 bacs shampoing

- 1 labo

Matériel et mobilier datant de 2015 (+/- 20.000 € investis)

Local conforme aux normes (électricité, sécurité)

Points forts:

- Excellent emplacement (passage important, rue commerçante)

- Pas beaucoup de concurrence (salon le + proche +/- 500 m)

- Clientèle mixte, fidèle

- Salon en très bon état, impeccable

Salon de coiffure professionnel à vendre, idéal pour un(e) indépendant(e) souhaitant reprendre une activité clé en main, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation.

Le salon est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité et prêt à fonctionner immédiatement.

Caractéristiques : • 5 fauteuils de coiffure • 3 bacs shampooing • Salon moderne et bien entretenu • Bonne visibilité • Avis clients très positifsDonnées financières : • Chiffre d’affaires : ± 15.000 € / mois • Loyer : 3.000 € / mois • Cabine louée : 1.000 € / mois (revenu complémentaire)Potentiel de développement : • Extension vers l’esthétique • Recrutement de personnel supplémentaire • Optimisation de l’exploitation existantePrix demandé : 200.000 €

Contact via message privé ⬇️

SPA PRIVATIF 150 m² – WATERLOO – DÉJÀ RENTABLE – CLEFS EN MAIN !

À vendre fonds de commerce spa privatif haut de gamme 150 m² (sans société) – emplacement premium à Waterloo, proche Bruxelles. Aucun équivalent dans la région !

Business déjà en pleine activité et rentable, actuellement loué par plages horaires ou nuitées

Visibilité établie sur Booking, Airbnb + site internet dédié (nom de domaine, réservations/paiements sécurisés en ligne). Très bien noté sur toutes les plateformes ainsi que sur la fiche google. Aucune pub payante nécessaire – tourne en pilote automatique

Entretien ultra-rapide : seulement 2h entre chaque réservation Le repreneur peut continuer tel quel sans effort supplémentaire (revenus immédiats) ou augmenter très facilement le CA (meilleure optimisation planning, ajouts de services, partenariats, publicité, etc.) – potentiel énorme !

Équipements complets inclus (tout le mobilier/materiel)

Jacuzzi/spa, sauna

Chambre, salon TV connectée

Salle de bain + 2 douches, 2 WC

Plusieurs pièces aménageables

Opportunité rare : business clefs en main, clientèle fidèle,

Visite sur RDV.

Salon de coiffure & esthétique à remettre – Clientèle établie – Woluwe-Saint-Lambert

Fonds de commerce de salon de coiffure et esthétique à céder à Woluwe-Saint-Lambert (1200). L’établissement existe depuis plus de 55 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués et de passage.

Le commerce dispose d’une activité bien installée et constitue une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation ou développer davantage l’offre de services.

Une opportunité accessible pour reprendre un salon reconnu dans son quartier, avec une clientèle déjà constituée.

Conditions : • Prix demandé : 45.000 € • Loyer mensuel : 1.700 € • Raison de la vente : raisons familiales et de santé

En raison d’un départ à l’étranger, je vends l’ensemble de mon équipement esthétique / de soins de beauté comprenant :

Laser diode ICE (épilation définitive, encore sous garantie)

Cryolipolyse / lipocavitation / radiofréquence

Hydrafacial

HIFU 7D

Lit de soin (360°)

3 tables roulantes

1 chaise roulante

La clientèle peut suivre si reprise en Flandre-Orientale

Produits

Recherche laboratoire cosmétique clé en main (location avec option d’achat)

Nous recherchons activement un **laboratoire cosmétique clé en main** en France ou en Belgique, disponible dans le cadre d’une **mise en location initiale avec option de rachat ultérieur**, le tout formalisé par **acte notarié sécurisé**.

**Profil recherché :**

* Laboratoire de formulation et/ou fabrication de produits cosmétiques

* Activité conforme aux normes européennes (BPF / ISO / règlement CE 1223/2009)

* Installation opérationnelle immédiatement (outil de production fonctionnel)

* Possibilité d’accompagnement ou transmission du savoir-faire appréciée

* Structure indépendante ou adossée à une marque existante acceptée

**Modalités souhaitées :**

* Phase 1 : **location ou location-gérance** permettant une prise en main progressive

* Phase 2 : **option d’achat prioritaire** ou promesse de vente intégrée

* Sécurisation juridique via **acte notarié** (conditions, prix et délais définis dès l’origine)

* Ouverture à un montage type crédit-vendeur ou earn-out (selon dossier)

**Localisation privilégiée :**

* France (priori

* Belgique (Bruxelles , Wallonie ou Flandre)

* Autres localisations étudiées si projet pertinent⬇️

Studio d’électrostimulation faisant partie de la plus grande franchise reconnue dans le milieu.

Le studio est rentable depuis son premier mois et il y a encore une possibilité d’évolution tant au niveau membre que vente de produits complémentaires.

En moyenne actuellement, il y a 185 membres.

Le taux de TVA va être réduit à 6 ou 12% dès le prochain trimestre, ce qui va gonfler encore plus les benefices.

Une équipe de 2 coachs est en place et saura vous aider pour la reprise. Il ne vous reste plus qu’à faire le demi coach ou engager une personne à temps partiel.

C’est une franchise incroyable qui est sans cesse derrière vous.

Le prix demandé est de 180 000 avec le matériel, l’équipe, les membres. Vous démarrez sans vous tracasser et réalisez des bénéfices directement. Le système est automatisé au niveau des paiements etc.

Le loyer est à négocier mais devrait tourner autour des 1500 euros dans un magnifique bâtiment 👌

Changez votre vie maintenant, vous ne le regretterez pas!

Cause de la vente, départ à l’étranger.⬇️

Cède très belle marque de produits solaires haut de gamme spécialisés pour les radiations solaires de forte intensité rencontrées notamment en haute altitude.

Elle fait le bonheur des pharmaciens des stations de ski depuis plus de 55  ans mais aussi des expéditions des plus hauts sommets (Himalaya, Cordillère des Andes).

C’est la marque des sportifs professionnels particulièrement exposés (entrainements et compétitions) et par voie de conséquence des peaux fragilisées ou à risque.⬇️

OPPORTUNITÉ CENTRE ANTI ÂGE MÉDICO ESTHÉTIQUE CLEF EN MAINS

Matériel esthétique haut de gamme à reprendre et local de 75 m2 à louer.

Le matériel inclus :

Laser épilatoire diode dernière génération

Analyse de peau de la marque VISIA numéro 1 en analyse dermatologique haut de gamme

Hydrodermabrasion

Microbeedling

Le fichier clients de 900 clients peut être cédé.

L’espace à louer est facile d’accès, Rez de chaussée.

inclut un bel espace d’accueil, 1 cabine possibilité de réaliser une 2eme, vestiaire, espace cuisine/reserve, toilette.

ATOUT l’espace bénéficie d’une visibilité complémentaire et a une imagine médico esthétique grâce à un partenariat avec un centre de prélèvement où il y a des permanences plusieurs fois par semaine

Une location espace + matériel peut être envisagé pour une débutante ou une personne avec un apport financier réduit.⬇️

Situé près d'un métro Pétillon à Woluwé St-Pierre, ce salon accueille une clientèle fidèle depuis 32 ans.

Surface : 95 m², 9 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, terrasse et jardin

Matériel : récent et en excellent état

Activi

Atouts : 4 parkings privés, nouveau bail, loyer de 2 500 €

Chiffre d'affaires : 250.000€

Pour plus d’informations, contactez Eric :