Toutes les annonces

Brasserie, sandwicherie, traiteur à remettre à  Milmort, au cœur du zoning des Hauts-Sarts. ‍ Excellente situation commerciale, nombreuse clientèle déjà acquise et restant encore à développer. Excellente réputation après 7 années d'exploitation. ‍ Ambiance intérieure agréable et lumineuse,(ancien show-room automobile aménagé), avec terrasse. Prêt à être exploité directement. ‍ Remise du Fond de commerce en l'état avec tout l'équipement, matériel, mobilier... ‍

À vendre fond de commerce : restauration. ‍ Entiérement renové. Bien équipé et prêt à l'exploitation. ‍ Bon emplacement. Bonne situation au milieux des commerces. Idéal pour un snack, restaurant ou boulangerie. ‍

Activité à vendre de 60m2 avec très bon rendement et peux de charges, four au bois, situation stratégique en plein centre-ville d’Arlon (étudiants de 3 écoles les temps de midi et au centre de toutes festivités régionales) ‍ Cause de la vente: autre activité plus grande et familiale en projet, prix à débattre sur un plafond fixé, CURIEUX, pas sérieux ou « acheteur de faillite » s’abstenir, je ne suis pas presser l’activité fonctionne très bien, encore 7 ans de contrat commercial a exercer avant renouvellement, toutes révisions électrique, pompier, ramonage de cheminée ect ont était faite , comptable et toutes autres informations sont disponibles bilan comptable à tout moment. ‍

À vendre : fond de commerce – restaurant‍ Salle des fêtes - Feestzaal

Restaurant entièrement rénové, prêt à l’exploitation, situé à Avenue Franklin Roosevelt 104, 1330 Rixensart.

Prix du fonds de commerce : 23.500 € Loyer mensuel : 2.450 €

Surface totale : ± 200 m² – Salle : ± 110 m² – Autres espaces : cuisine, réserves, sanitaires

Le restaurant dispose de tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement une activité de restauration. Aménagement avec un design classique, moderne et élégant, récemment rénové.

Idéal pour restaurant, brasserie ou activité horeca similaire. Emplacement attractif à Rixensart.

Pour plus d’informations ou une visite, merci de me contacter. ‍

Suite à de problèmes de santé, nous nous voyons dans l'obligation de nous séparer de notre restaurant. ‍ 🍽️ Établissement familial de cuisine traditionnelle française, exploité depuis 6 ans, bénéficiant d’une excellente implantation au cœur du quartier historique de Liège. Situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas d’un pôle touristique majeur et face à un parking, l’établissement profite d’un flux constant de clients locaux et de passage. ‍ 🍴 Le restaurant Capacité intérieure : ± 20 couverts Terrasse : ± 20 places (forte attractivité en saison) Salle conviviale et fonctionnelle Cuisine opérationnelle et bien organisée Restaurant complet et libre à la signature, permettant une reprise immédiate ‍ 📄 Cadre contractuel Bail commercial conclu en 2023 Conditions saines et récentes (détails sur demande) ‍ ⭐ Atouts majeurs ✔️ Entreprise à vendre au centre historique de Liège ✔️ Rue piétonne à très fort passage ✔️ Proximité immédiate d’un marché emblématique et d’un parking ✔️ Restaurant en activité depuis 6 ans ✔️ Capacité équilibrée salle + terrasse ✔️ Libre à la reprise, sans contrainte ✔️ Idéal pour restaurateur, couple ou première installation ‍ 🎯 Profil recherché Affaire idéale pour : un professionnel de la restauration, un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement clé en main, ou un concept de cuisine traditionnelle ou bistronomique. ‍ Loyer: 930.43€ + P.I.: 135€ ‍ 📞 Contact Pour toute information complémentaire sur l’entreprise à vendre, conditions de reprise ou organisation d’une visite, merci d’envoyer un message et de ne pas venir sur place sans rdv. Dossier disponible sur demande. ‍

🍕 Vous rêvez de reprendre votre propre établissement Horeca ? Voici une opportunité à ne pas manquer !

Pizzeria moderne et entièrement équipée à vendre à Zaventem. Prête à être exploitée immédiatement – aucun travaux ni investissement supplémentaire à prévoir.

✅ Entièrement équipée

✔️ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✔️ Four à pizza à convoyeur haute capacité ✔️ Chambre froide et vaste espace de stockage ✔️ Système d’extraction professionnel ✔️ Climatisation ✔️ Système de caisse professionnel inclus ✔️ Aménagement moderne et soigné ✔️ Tout le mobilier et les équipements professionnels sont inclus

📲 Forte présence en ligne

✔️ Active sur Uber Eats ✔️ Takeaway ✔️ Deliveroo ✔️ Site internet avec commandes en direct

📍 Emplacement stratégique

✔️ À proximité de Brussels Airport ✔️ Entourée d’entreprises et de bureaux ✔️ À proximité des écoles et des hôtels ✔️ Excellente visibilité et fort potentiel de développement ✔️ Grand parking à disposition de la clientèle

🚀 Prête à générer du chiffre d’affaires immédiatement

✔️ Établissement entièrement opérationnel avec une clientèle existante ✔️ Possibilité de réaliser du chiffre d’affaires dès le premier jour ✔️ Réseaux sociaux actifs (Instagram & Facebook) ✔️ Reprise immédiate sans interruption de l’activité

💼 Les atouts

✔️ Plus de 100.000 € investis dans le matériel professionnel et l’aménagement ✔️ Faibles coûts de démarrage pour le nouvel exploitant ✔️ Idéal pour la vente sur place, à emporter et en livraison ✔️ Important potentiel de croissance grâce à son excellente situation

💼 Idéal pour un indépendant, un professionnel de l’Horeca ou un investisseur souhaitant démarrer immédiatement.

🔑 Achetez aujourd’hui, exploitez dès demain !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

🔒 Vente discrète – Informations complémentaires et chiffres d’affaires disponibles pour les candidats sérieux. ‍

Restaurant clé en main à vendre – Saint-Gilles. Entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement, clientèle fidèle et régulière développée au fil des années.

Emplacement stratégique au cœur de Saint-Gilles offrant une excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximi

Atouts : emplacement recherché, clientèle fidèle, restaurant entièrement équipé, commerce clé en main, exploitation immédiate.

Contact : 0470 12 12 78

Fonds de commerce – Atelier de production entièrement équipé – Ixelles (Flagey). Emplacement recherché dans un quartier dynamique, exploité depuis 11 ans avec excellente réputation et clientèle professionnelle fidèle.

Local de 80 m² sur 2 niveaux. Matériel professionnel complet : four Unox 10 niveaux, macaronneuse, batteurs, table réfrigérée, chambres froides, congélateurs, lave-vaisselle Winterhalter.

Convient pour pâtisserie, cake design, coffee shop, chocolaterie, glacier, traiteur, atelier de production alimentaire.

Loyer : 1.600 €/mois. Contact : 0491 71 73 27

Café brasserie avec petite restauration – vente des murs et du fonds de commerce. Exploité avec sérieux depuis 2015. Activités complémentaires : Loterie Nationale, bingo, slot, 421, générant une clientèle fidèle.

Emplacement stratégique le long d'une nationale très fréquentée, au cœur d'un pôle commercial, à proximité des écoles et transports.

Atouts : terrasse couverte sous pergola avec permis, grand parking, toiture rénovée, 30 panneaux photovoltaïques, climatisation, commerce parfaitement entretenu.

Idéalement situé au cœur du quartier des institutions européennes, ce restaurant italien traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation, avec une clientèle internationale et de quali

L’établissement se distingue par un décor moderne et élégant, ainsi qu’un équipement professionnel complet, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi.

La cuisine dispose d’une grande chambre froide répondant aux normes sanitaires les plus strictes, ainsi qu’un espace de stockage fonctionnel et bien organisé.

Le restaurant permet d’assurer deux services par jour, offrant ainsi une excellente capacité d’exploitation et de rentabili

Points forts :

1. Situation exceptionnelle à proximité des institutions européennes

2. Clientèle fidèle et qualitative

3. Décoration moderne et ambiance soignée

4. Matériel professionnel en excellent état

5. Grande chambre froide conforme aux normes sanitaires

6. Stockage pratique et optimisé

7. Loyer raisonnable avec possibilité d’évolution

8. Potentiel de développement (horaires élargis, ouverture le dimanche)

Une opportunité rare pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et prestigieux de Bruxelles.

‍

À Remettre, fonds de commerce d'une pizzeria et restaurant de pâtes italiennes idéalement situé au centre de Bruxelles Rue du midi, à seulement une minute de la GrandPlace.

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une clientèle active et fidèle dans le quartier.

Le commerce est vendu avec l'intégralité de ses équipements et du matériel professionnel de cuisine.

Prix : 60.000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Whatsapp 0476385983

Bonjour je Vend mon fond de commerce pour cause je n’est plus le temp de m’occuper ses un café je le vend au prix de 30000€.

Légèrement discutable.

Il se situe place Andres renard. 7 4020 wandre

Le loyer de commerce 700€

‍

Rez commercial pour petite restauration cherche jeune qui veut se lancer avec certaines connaissances, se trouve dans un centre ville,le commerce est pratiquement tout achalandé et ne demande que quelque petit s suppl pour s'installer le bail ne sera que d'un an puisque l' on cherche a vendre.

‍

A l'étage de cet immeuble 2 appts et un studio,possibilité de loger sur place,le loyer est raisonnable et à discuter.

‍

À VENDRE – SNACK / FAST-FOOD CLÉ EN MAIN À BRUXELLES 🚨

Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce prêt à fonctionner.

✅ Entièrement équipé

✅ Clientèle existante

✅ Présent sur les plateformes de livraison

✅ Faible loyer : 625 €/mois commerce avec un studio au premier étage compris

✅ Aucun gros investissement à prévoir

✅ Très connu sur les réseaux sociaux

✅ Le fast food est toujours en activi

📍 Situé à Bruxelles.

Le commerce est vendu car la personne s’expatrie.

‍

📩 Prix et informations sur demande en message privé. Visite possible pour les personnes réellement intéressées.

‍

Bonjour,

Je propose à la vente mon fonds de commerce de tea room - petite restauration au cœur de la ville de Dinant.

L’activité actuelle est orientée autour d’un concept de petite restauration, boissons et douceurs, avec une possibilité d’évolution selon les envies et les idées du repreneur et sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Le matériel professionnel peut être repris avec le fonds de commerce, en totalité ou partiellement, selon les besoins (à négocier).

Une autre activité dans le domaine de l’Horeca peut également être envisagée, sous réserve de l’accord du propriétaire.

⚠️PAS DE FRITERIE/SNACK/CHINOIS⚠️

Le rachat du fonds de commerce est lié avec un loyer et un bail commercial.

Une belle opportunité pour une personne motivée souhaitant reprendre un commerce existant et lui apporter son propre développement.

Renseignements complémentaires et visite sur contact sérieux.

Merci.

‍

Snack-restaurant à remettre en plein centre de La Hulpe.

26 places intérieures et 10 extérieures (+10 en été).

Clientèle fidèle et endroit fort apprécié.

Chiffre d'affaire 120.000€ / an.

Actuellement ouvert de 8h à 17h30.

Prix négociable.

Buyl / ULB – Fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi ±55 m²

Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate de l’ULB et situé sur l’avenue Adolphe Buyl, Rêvimmo Brussels vous présente un fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi, idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché.

‍

Ce bien d’environ 55 m² se compose d’un espace de vente avec comptoir et cuisine ouverte équipée de plusieurs frigos de stockage, d’une hotte et d’un salad bar, l’ensemble avec équipement professionnel.

‍

À l’arrière se trouve une grande salle actuellement utilisée pour la mise en place, comprenant deux grandes tables en inox, une seconde hotte, un grand frigo, un grand congélateur, un évier ainsi qu’un lave-vaisselle. Un WC complète ce niveau. Au sous-sol, un grand espace supplémentaire, anciennement utilisé comme cuisine, est aujourd’hui destiné au stockage et dispose notamment d’un grand congélateur ainsi que d’un petit frigo.

‍

Le fonds de commerce est proposé au prix de 35.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € de provision comprenant 150 € pour le précompte immobilier et 50 € pour l’eau. Le bail commercial, conclu pour une durée de 9 ans et se terminant le 30/04/2032, est assorti d’une garantie locative équivalente à cinq mois de loyer.

‍

Il est également possible de reprendre la société récemment constituée.

‍

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rêvimmo Brussels au 02/217.00.32 ou par e-mail à l’adresse brussels@revimmo.be

Restaurant à remettre à Sirault. Fermé pour le moment , mais équipé entièrement.

‍

Soit reprise du matériel , soit location. Et aussi soit bâtiment a vendre soit à louer.

‍

16 ans d’existence , ancienne fermette entièrement restaurée, 40 places voir 50 suivant agencement et appartement de fonction ( 1 chambre ).

‍

Idéalement située à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un important passage. En seulement un an et demi d’activité, elle a su se constituer une clientèle fidèle et une solide réputation grâce à la qualité de ses produits et à son ambiance chaleureuse.

‍

Les atouts qui font la différence :

📍 Emplacement premium à proximité immédiate du Parvis de Saint-Gilles

⭐ Excellente réputation et bouche-à-oreille actif

👥 Clientèle fidèle et locale

🪑 18 places en salle + 14 places en terrasse

🌙 Activité actuellement concentrée sur le service du soir

🚀 Un fort potentiel de développement

‍

L'établissement fonctionne déjà très bien, mais plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

‍

🌞 Développer le service du midi

🛵 Mettre en place la livraison (Uber Eats, Deliveroo…)

🥡 Développer la vente à emporter

‍

Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et accélérer son développement.

‍

Conditions

💰 Prix demandé : 95.000 € (à discuter)

📈 Chiffre d'affaires annuel : 220.000 €

🏠 Loyer mensuel : 3.200 €

📌 Raison de la vente : problèmes familiaux

‍

Adresse : Quartier Schuman, Bruxelles 1000

‍

⚡ Opportunité de reprise immédiate pour ce restaurant exploité avec succès depuis 8 ans , entièrement équipé et prêt à fonctionner sans investissement complémentaire.

‍

Les atouts

📍 Emplacement stratégique, à 3 minutes de la gare

🪑 50 places assises

🌞 Terrasse extérieure autorisée

📐 Surface d'environ 90 m²

🛠️ Cuisine professionnelle Full Inox entièrement équipée

❄️ Frigos récents

📦 3 caves offrant un bel espace de stockage

👥 Clientèle fidèle

📈 Gros chiffre d'affaires

✅ Société sans dettes

‍

Une affaire immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable.

‍

Conditions

💰 Prix demandé : 22.000 €

🏠 Loyer mensuel : 1.060 €

✈️ Raison de la vente : départ à l'étranger

‍

Adresse : Rue des Récollets 51, 4600 Visé

‍

Fonds de commerce de 115 m², réparti sur 2 niveaux, idéalement situé en plein centre de Bruxelles, dans le très recherché quartier Saint-Géry, à proximité immédiate de la Bourse.

‍

L'établissement

Commerce exploité avec succès depuis 19 ans

Ouvert 7 jours sur 7

12h00 à 15h00

18h00 à 23h30

Vente pour raison de santé

Activité bénéficiaire

Aucune dette

Conditions

Fonds de commerce à remettre (sans les murs)

Nouveau bail commercial de 9 ans en vigueur depuis le 1er juillet 2025

Loyer mensuel : 1.960 €

Aucun précompte immobilier à payer

‍

Composition

Rez-de-chaussée (environ 60 m²)

Corridor : 10 m²

Surface commerciale : 50 m²

Monte-charge

Sous-sol (environ 55 m²)

Toilettes avec lavabo : 10 m²

Hall d'entrée

Cuisine privée : 30 m²

Réserves et espaces de stockage : 15 m²

‍

Les atouts

Emplacement premium au cœur de Bruxelles

À deux pas de la Place Saint-Géry et de la Bourse

Quartier très animé, bénéficiant d'un important passage

Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun

‍

Belle opportunité à saisir.

‍

Magnifique petit restaurant situé sur un coin de la rue de Bouillon à Beauraing, bien équipé avec matériel matériel immobilier Et terrasse idéal pour un bon restaurant de grillade dans le style bistrot.

‍

Cause retraite, à remettre brasserie restaurant LE PIÉTON, en activité depuis 1979 (depuis 1991 par les tenanciers actuels).

‍

Établissement de renommée dans la plus belle rue piétonnière de Charleroi (Rue de Dampremy, au pied de la rue de la Montagne).

‍

Terrasse, salle à l’étage 30 places en plus du rez commercial.

‍

Saisissez l'opportunité de reprendre JUJU Brunch, une adresse incontournable de La Hulpe, reconnue pour son concept healthy, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Au fil des années, l'établissement s'est imposé comme une véritable référence dans le Brabant wallon, avec une excellente réputation et une communauté engagée.

L'affaire est vendue clé en main, entièrement opérationnelle, avec une organisation en place et une clientèle régulière assurant une activité stable tout au long de l'année.

Les points forts :

• Chiffre d'affaires annuel d'environ 450.000 €

• Loyer attractif de 1.790 €/mois

• Clientèle fidèle et établie

• Établissement parfaitement entretenu et exploité avec soin

• Concept reconnu et forte notoriété locale

• Excellent potentiel de développement (événementiel, privatisations, extension des horaires, catering...)

La vente est motivée uniquement par un projet de départ à l'étranger. Cette décision est personnelle et ne reflète en rien la qualité ou la rentabilité de l'établissement.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de l'Horeca, à un couple d'entrepreneurs ou à un investisseur souhaitant reprendre un commerce rentable, immédiatement exploitable et bénéficiant d'une image de marque forte.

Dossier complet et informations financières disponibles après prise de contact et signature d'un engagement de confidentiali

‍

Établissement Horeca entièrement équipé, situé au cœur d'Aywaille, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un emplacement de quali

‍

Caractéristiques :

Salle d'environ 24 couverts

Terrasse de 16 à 20 couverts

Surface totale d'environ 120 m²

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Réserves et espaces de stockage

Sanitaires

Matériel en excellent état

‍

L'établissement peut accueillir de nombreux concepts : restaurant, brasserie, cuisine du monde, snack premium, vente à emporter, etc.

‍

Les atouts :

Emplacement privilégié au cœur d'Aywaille

Établissement rénové et soigneusement entretenu

Ambiance chaleureuse et conviviale

Clientèle régulière

Possibilité de reprise de la société avec ses actifs

Tesla Model Y de société incluse dans la reprise

‍

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

‍

Conditions :

Prix demandé : 95.000 €

Loyer mensuel : 1.219 €

‍

Raison de la vente : retraite

Adresse : Place Joseph Thiry 4, Aywaille

‍

REPRISE D’UN CONCEPT UNIQUE DE BURGERS & HOT-DOGS NEW-YORKAIS – CENTRE-VILLE

Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main avec une véritable identité et un fort potentiel de développement ?

Nous proposons à la vente un restaurant à l’ambiance typiquement new-yorkaise, aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de quali

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation avec une note de 4,5/5 sur Google et est actuellement exploité avec du personnel en place.

Caractéristiques :

• Situation idéale en rue commerçante, au cœur du centre-ville • Salle de ± 80 m² offrant 38 places assises • Cuisine centrale ouverte de style américain, parfaitement adaptée aux burgers et hot-dogs • Seconde cuisine arrière dédiée aux desserts, milkshakes et préparations complémentaires • Accès arrière pratique pour les livraisons • Grande cave et espace de stockage d’environ 30 m² • Matériel professionnel et installations récents (2 ans et demi), sous garantie jusqu’à 5 ans pour une grande partie des équipements • Commerce en activité immédiate, sans investissement complémentaire à prévoir

Chiffre d’affaires actuel : ± 220.000 €

Le potentiel de développement est important et estimé entre 320.000 € et 400.000 € de chiffre d’affaires annuel grâce à l’extension des horaires, au développement de la vente à emporter, des livraisons et de nouvelles offres commerciales.

La vente intervient pour raison de san

Une opportunité idéale pour un couple, un professionnel de l’horeca ou un entrepreneur souhaitant reprendre un concept original, rentable et prêt à poursuivre son développement.

Informations complémentaires sur demande par

‍⬇️

📢 ANNONCE : Pizzeria clé en main en location-gérance (Gros Potentiel) – Brabant wallon

Description

Saisissez une opportunité Horeca de premier ordre dans le Brabant wallon ! À louer sous contrat de location-gérance, une pizzeria moderne, chaleureuse et actuellement en pleine activi

Emplacement numéro 1 & Visibilité premium : L'établissement est stratégiquement situé sur une chaussée majeure bénéficiant d'un flux exceptionnel de 25 000 voitures par jour. Stationnement aisé et excellente identité visuelle.

Démarrage réussi : Bien que l'enseigne vienne tout juste d'ouvrir, la clientèle est déjà bien présente et le chiffre d'affaires est en croissance rapide. Très fort ancrage local immédiat.

Gros potentiel de développement : Zone de chalandise dynamique à fort pouvoir d'achat, idéale pour maximiser le service à emporter, sur place et les livraisons.

Équipement complet inclus : Vous prenez les commandes d'un outil 100% opérationnel (four professionnel haute performance, comptoir de préparation réfrigéré, pétrin, matériel de stockage positif/négatif, mobilier de salle, système de caisse, etc.).

Profil recherché :

Cette offre s'adresse idéalement à un couple de professionnels, un chef pizzaiolo expérimenté ou un entrepreneur du secteur Horeca dynamique et rigoureux, disposant de ses accès à la profession en Belgique (gestion de base, raccordement AFSCA).

💰 Conditions financières modulables

Pour s'adapter au mieux à votre plan de financement, trois formules de lancement sont proposées :

Formule A (Trésorerie préservée) : 25 000 € d'apport/caution + loyer mensuel de 2 500 €

Formule B (Équilibre) : 50 000 € d'apport/caution + loyer mensuel de 2 000 €

Formule C (Marge maximale) : 75 000 € d'apport/caution + loyer mensuel de 1 500 €

(Le montant mensuel comprend la mise à disposition du fonds de commerce et le loyer des murs).

Contact & Confidentiali

Affaire saine à visiter rapidement. Par mesure de discrétion pour l'exploitation en cours, le dossier complet, l'inventaire et les chiffres ne seront transmis qu'après un premier contact qualifié et validation de votre profil professionnel.

Curieux et agences s'abstenir.

‍

À vendre – Pizzeria clé en main à Huy

Belle opportunité !

À vendre pizzeria Pizzeddu située à Huy, dans un emplacement avec beaucoup de passage.

Le local est prêt à être exploité immédiatement et tout le matériel a été acheté en mai 2025

**Le local comprend :**

* Salle principale * Deuxième salle indépendante d'environ 20 m² * Environ **20 places assises** au total * Grande cave de la même superficie que le local, idéale pour le stockage

Les deux salles étant séparées, elles offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : accueil de groupes, privatisation ou développement d'un nouveau concept.

Cette affaire possède un fort potentiel de développement. Il est possible d'élargir facilement l'offre avec des pâtes, sandwiches, salades ou tout autre concept de restauration.

Idéal pour un jeune entrepreneur, un couple ou une famille souhaitant démarrer une activité avec un investissement limi

Formation possible pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Loyer : 1 000 € par mois, précompte immobilier compris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

‍

MAISON DE MAÎTRE HORECA D’EXCEPTION – BRUXELLES Franklin Roosevelt/ LOUISE)

‍

Établissement Horeca de caractère, situé dans une élégante maison de maître de ±500 m², idéalement positionnée dans un quartier recherché.

Ce lieu rare combine :

Une architecture de standing Plusieurs espaces sur différents niveaux Cne capacité d’exploitation importante (salle + étage + terrasse + bureaux) Une réputation établie et un fort potentiel de développement.

SITUATION ACTUELLE

Établissement pleinement opérationnel, salles renouvelées en 2023, en ordre sur les plans administratif et technique, avec une activité fonctionnelle. -CA 800/900 K

La mise à disposition s’inscrit dans une démarche volontaire du propriétaire de l’immeuble, souhaitant structurer l’exploitation via un partenaire opérateur.

FORMULE FLEXIBLE – LOCATION-GÉRANCE / EXPLOITATION

Possibilité d’exploitation immédiate:

Droit d’entrée : 50.000 €

Mise à disposition d’un établissement entièrement équipé.

Exploitation via la société de l’opérateur

Conditions à convenir selon profil :

- Location simple - Location + redevance éventuelle (équipement / accompagnement) - Formule évolutive avec option d’achat éventuelle.

L’exploitant dispose d’une totale liberté quant au développement de son propre concept, sans obligation de reprise de l’identité actuelle.

POINTS FORTS

Emplacement premium

Bâtiment de caractère (maison de maître).

Outil de travail complet et opérationnel.

Capacité élevée et modulable.

Actuellement exploité en restauration gastronomique, le lieu se prête idéalement à un repositionnement en brasserie haut de gamme, permettant d’optimiser pleinement les volumes et le potentiel de chiffre d’affaires.

Fort potentiel de développement.

PROFIL RECHERCHÉ

Exploitant expérimenté ou groupe Horeca souhaitant développer un concept qualitatif dans un lieu à fort potentiel.

OPTION IMMOBILIÈRE

Possibilité d’acquisition de l’immeuble (murs) en complément ou indépendamment de l’exploitation, offrant une opportunité patrimoniale rare à Bruxelles.

‍

À vendre – Fonds de commerce pizzeria à Vilvorde (proche de Bruxelles).

‍

Belle opportunité de reprise d’une pizzeria située à Vilvorde, à proximité de Bruxelles. L’établissement dispose d’une superficie d’environ 100 m² avec une capacité de 50 places assises, offrant un cadre agréable pour accueillir une clientèle sur place, ainsi que pour développer davantage la vente à emporter et la livraison.

‍

Le commerce est prêt à fonctionner et bénéficie d’un aménagement adapté à l’activité de pizzeria, avec le matériel nécessaire pour une reprise immédiate.

‍

Cette affaire représente une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement existant avec un potentiel de développement.

‍

Prix de vente du fonds de commerce : 50 000 €.

‍

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

‍

Fond de commerce à remettre sur MARCINELLE

‍

Situé sur l’avenue marius meurée qui est l’avenue obligatoire entre Charleroi et l’entrée de marcinelle, idéal pour débuter dans l’horeca avec une bonne visibilité !

Le commerce comprend

- 2 entrée - 1 grande salle (avec du mobilier moderne et neuf) - 1 comptoir de salle - 1 WC - 1 cave qui fait la longueur de la salle - 1 cuisine équipée

Loyer faible de 800€/mois

Plus d’info au 0465579648 pour une éventuelle visite

Thai Garden — Restaurant · Gîte · Résidence privée — Resteigne, Ardennes/Famenne belges

www.brulins.be

575.000 € — Tout inclus, meublé, opérationnel dès le lendemain

Niché au cœur des Ardennes belges, à seulement 1h15 de Bruxelles et 1h30 des Pays-Bas, ce domaine exceptionnel de 420 m² de plain-pied réunit trois entités complémentaires et immédiatement rentables dans un cadre naturel préservé — forêts, rivières, air pur — sans sacrifier la proximité des commerces et des grandes destinations touristiques.

Un restaurant-bar sous-exploité au potentiel important: actuellement ouvert seulement 70 jours par an par des propriétaires qui en font une activité secondaire, l'établissement génère déjà une clientèle fidèle et en demande constante. Un exploitant à temps plein peut viser plus de 200 000 €/an de chiffre d'affaires. La salle de 65 m², la cuisine professionnelle, la terrasse de 175 m² avec 3 terrains de pétanque et les parasols Lupulus sont inclus — rien à investir.

Un gîte 5 étoiles noté 9.1/10 sur Booking.com : deux chambres lumineuses, terrasse privative de 45 m², jacuzzi Hot Spring Flair 6 places (16 000 €, oct. 2024), pergola et gabions pour une intimité totale. Entre 20 000 et 35 000 €/an de revenus locatifs avec une réputation immédiatement transmissible.

Une résidence privée de 160 m² ultra-isolée (ouate de cellulose, triple vitrage, poêle à pellets hydro, boiler solaire 300L), 4 chambres, 3 salles d'eau, entièrement meublée et équipée — avec une terrasse Thermowood neuve (2026, 20 ans de longévité) et son jardin clôturé.

Les 30 panneaux photovoltaïques en toiture ramènent les factures énergétiques à quasi zéro. Le domaine est entouré d'un parc de 200 chalets et d'un camping communal — une clientèle captive permanente à portée de main.

Selon votre projet, les revenus mensuels atteignent 3 000 à 4 000 €/mois en mode passif, ou plus de 235 000 €/an en exploitation active. Les propriétaires assurent un accompagnement complet à la reprise : cours de cuisine thaïe, présentation de la clientèle, mise en relation fournisseurs.

‍

On ne cède pas un bien — on transmet un art de vivre.

‍

🍣 À Vendre – Restaurant Sushi Clé en Main à Wavre

Belle opportunité de reprendre un restaurant de sushi idéalement situé à Wavre, bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique.

L’établissement offre une superficie de 75 m² avec 24 places assises dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine est entièrement équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire.

Caractéristiques :

* 📍 Situé à Wavre

* 🍣 Restaurant spécialisé en sushi

* 📐 Superficie : 75 m²

* 🪑 24 places assises

* 👨🍳 Cuisine entièrement équipée

* 💶 Loyer : 1 430 €/mois

* 🚗 Parking à proximité

* ⭐ Clientèle fidèle et régulière

* 📈 Bon chiffre d’affaires et fort potentiel de développement

✅ Accompagnement inclus

Pour garantir une reprise en toute sérénité, nous assurons une formation complète des nouveaux acquéreurs. Nous transmettons également 100 % de nos recettes, méthodes de préparation et savoir-faire, afin que vous puissiez poursuivre l’activité dans les meilleures conditions dès le premier jour.

📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

‍

Sandwicherie / Traiteur à céder – Emplacement stratégique – Binche

Sandwicherie – traiteur en activité, bénéficiant d’un bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle. L’établissement est idéalement situé dans la rue commerçante de Binche, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clients.

Le fonds de commerce comprend notamment : • Tout le matériel de cuisine • Les comptoirs et le mobilier • La page Facebook avec plus de 7.600 abonnés

Une activité clé en main, prête à être reprise immédiatement, avec une belle réputation locale et un potentiel de développement.

Conditions : • Prix demandé : 70.000 € • Chiffre d’affaires : 200.000 € • Loyer mensuel : 1.500 € • Raison de la vente : nouveau projet professionnel

OPPORTUNITÉ – Snack / Burgers avec salle et terrasse à remettre à Mons (Rue de Nimy).

Belle opportunité pour personne souhaitant reprendre un commerce de restauration rapide clé en main. Cause déménagement à l’étranger, snack bien situé à remettre rapidement à Mons sur un axe fréquen

Établissement en activité depuis plus de 2 ans avec clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement.

Concept de burgers et street food avec spécialités latino-américaines appréciées. Possibilité d’adapter facilement le menu selon le projet du repreneur.

Le commerce dispose d’une petite salle intérieure (±12 places assises) ainsi que d’une terrasse avec tables. Présence sur Takeaway avec commandes régulières.

Caractéristiques :

• Chiffre d’affaires annuel : ± 72.000 €

• Loyer : 1.250 €/mois

• Bail commercial avec possibilité de renouvellement 9 ans

• Salle intérieure + terrasse

• Tout le matériel professionnel inclus

• Commerce clé en main – aucun investissement nécessaire

• Idéal pour indépendant ou couple

Activité simple à exploiter avec potentiel de développement (livraison, horaires élargis).

Prix demandé : 25000 € à discuter

Raison de la vente : déménagement à l’étranger.

Informations et visites sur demande.