Toutes les annonces

Immeuble commercial avec atelier auto + appartements à terminer – Centre-ville – Erquelinnes

À vendre immeuble commercial idéalement situé en centre-ville, sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibili

Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grandes vitrines, d’un bureau et d’un atelier mécanique automobile (spécialisé Mercedes), ainsi que d’une réserve.

À l’étage, 5 appartements à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation.

Une opportunité combinant activité commerciale existante et développement immobilier.

Conditions : • Prix demandé : 850.000 € • Raison de la vente : retraiteAdresse : 16 rue Albert 1er, Erquelinnes

Ensemble immobilier touristique haut de gamme – Hébergements + salle polyvalente – Namur centre

Opportunité rare au cœur de Namur : mise en vente d’un ensemble immobilier entièrement reconstruit récemment, exploité en activité d’hébergement haut de gamme et salle polyvalente.

Le site comprend 6 chambres, 1 duplex avec terrasses, ainsi qu’une salle polyvalente de 65 m² destinée aux événements privés, séminaires et réunions professionnelles.

L’exploitation repose sur un modèle digitalisé, sans personnel salarié, combinant efficacité opérationnelle et grande simplicité de gestion.

Le concept hybride (hébergement + salle) rencontre une demande croissante dans ce quartier très recherché, à deux pas de la Citadelle, de la Confluence et du centre-ville. L’immeuble, moderne, qualitatif et parfaitement entretenu, constitue un actif patrimonial solide.

Les performances sont déjà positives, avec un potentiel significatif de croissance. La vente porte sur 100 % des parts de la société et de l’immobilier. Idéal pour investisseur immobilier, acteur du tourisme urbain ou gestionnaire souhaitant un actif premium avec montée en puissance immédiate.

Remise d'un dossier de présentation complet (47 pages) après signature d'un accord de confidentiali

Profil de présentation (2 pages) PDF disponible ici.⬇️

À Charleroi ensemble immobilier de standing à vendre, comprenant : un duplex et des appartements de haut de gamme ( PEB = D - B et C ), des grandes surfaces disponibles pour diverses activités commerciales, horeca et / ou pour bureaux, cabinets médicaux …. etc …

Vente par la cession de la totalité des actions de la société, vierge de toutes dettes, au prix de 1.200.000 € (un million deux cent mille Eur. )

Informations complémentaires 071 / 47 00 87 ou 0475 488 934 de 14h–20h, le week-end également.

Recherchons dans la plus stricte DISCRETION, propriété de prestige entre 1.200.000  € et 3.000.000  € ( un million deux cent mille et trois millions d'Eur. ) en provinces de Namur, de Luxembourg et de Hainaut.

Tel 0495 / 57 40 65

A GILLY, 23 garages (box fermés).

Le site est sécurisé par une grille et chaque locataire dispose d'une clef.

Rentabilité nette +/- 6,23 % (toutes charges et frais de notaire déduits).

Plus de renseignements au 0475 488 934 OU 0495 57 40 65 de 14 à 20h également le week-end.

Chalet avec garage à vendre, à la campagne, au vrai calme à HASTIERE-LAVAUX avec grand terrain. Superficie de la propriété de +/- 48 ares.

Référence PEB : 20211102011772 .

Maison de commerce à vendre comprenant un magasin LEONIDAS avec dépendance à l’arrière et terrain à bâtir. Un appartement à l’étage 3 chambres, grand living , SDB.

Excellente opportunité à saisir.

À vendre : Immeuble de coin composé d’un rez commercial (sandwicherie)en pleine activité +3 appartements tous loués

Très bonne rentabili

Rapport locatif =25.200€/an

C.A de la sandwicherie =360.000€/an

Suivi et formation garantie.

Raison de la vente : Retraite

Actif immobilier dédié à l’accueil de praticiens de santé et paramédicaux : location 6 cabinets et salle polyvalente. Localisation dans le Hainaut.

Motif de la cession : recentrage du cédant et arbitrage patrimonial, dans le cadre du transfert d’une activité annexe vers Bruxelles.

ATOUTS  : • Immobilier moderne, récent et de qualité • Excellente notoriété locale et image positive du lieu ; • Aménagement particulièrement adapté à une occupation par des praticiens de santé /paramédicaux ; • Localisation attractive et bon ancrage local ; • Modèle recentré sur des revenus locatifs ; • Fonctionnement allégé grâce à l’automatisation possible de l’accueil et du secrétariat ; • Actif immédiatement exploitable, avec potentiel d’optimisation de la structuration locative. • Idéal pour un investisseur privé, un acquéreur patrimonial ou un professionnel de la santé Excellente opportunité immobilière ! Rentabilité en croissance.

Plaquette de présentation disponible ici.

Remise d'un dossier de présentation détaillé après signature d'un accord de confidentialité uniquement.⬇️

À proximité immédiate de la frontière française et des grands axes reliant Lille, Mouscron, Tournai et Courtrai, cet immeuble commercial polyvalent offre un fort potentiel d’exploitation dans un cadre unique.

Actuellement exploité depuis plus de 16 ans en centre de bien-être reconnu, le bâtiment permet également de nombreux projets : activité commerciale, médicale, coworking, investissement locatif, espace événementiel ou projet mixte privé/professionnel.

📍 Situation stratégique

• Proximité immédiate de Lille, Mouscron, Tournai et Courtrai

• Parking gratuit devant le bâtiment

• Arrêt de bus à proximité immédiate

• Gare accessible à pied

• Accès rapide aux grands axes

• Panneaux solaires installés

📐 Caractéristiques principales

• Surface totale : ± 970 m²

• Environ 470 m² exploitables immédiatement

• Configuration permettant une exploitation multi-activités ou locative

• Possibilité de conserver une partie privative ou logement de fonction

🧖 Espace bien-être existant

• Piscine intérieure chauffée et lumineuse (rénovée en 2023)

• Jacuzzi à débordement 5 places (2024)

• Sauna

• Hammam carrelé

• Espace détente

• Espace lounge / accueil chaleureux

💼 Espaces professionnels

• Grande cabine duo (ou suite parentale si usage privé)

• Plusieurs cabines exploitables selon configuration

• Salon de coiffure équipé

• Possibilité de bureaux, coworking, médical ou paramédical

🏡 Partie privative possible

• 3 chambres

• Cuisine

• Séjour / espace lounge

• Buanderie / garage

• Jardin et terrasse

📈 Potentiel d’exploitation

L’activité actuelle est exploitée depuis plus de 16 ans dans une configuration volontairement limitée, laissant encore différentes possibilités de développement et d’optimisation selon le projet envisagé.

Le bâtiment peut convenir notamment pour :

✅ Centre bien-être / esthétique / spa

✅ Activité médicale ou paramédicale

✅ Coworking thérapeutes / professions libérales

✅ Centre de formation

✅ Investissement locatif professionnel

✅ Projet mixte habitation + activité professionnelle

💰 Prix demandé

649.000 € pour le bâtiment

Prix étudié en cohérence avec une estimation récente du bien.

📦 Reprise possible de l’activité existante

Possibilité de reprise de l’activité actuelle avec équipements professionnels, clientèle existante et identité commerciale, selon le projet du repreneur.

Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’une réorientation professionnelle.

📩 Informations & visites

Dossier complémentaire et visites uniquement sur rendez-vous.

Merci d’utiliser le formulaire de contact de l’annonce pour toute demande d’information.

Un lieu rare, modulable et immédiatement exploitable, offrant un véritable potentiel de développement aux portes de la France.

Rez-de-chaussée commercial à céder – Emplacement stratégique – Ans

Local commercial idéalement situé à Ans, sur un axe de passage incontournable reliant la gare, la rue commerçante principale et les commodités environnantes.

Le bien, en excellent état, développe une surface d’environ 35 m², répartie comme suit : • Espace de vente • Petite réserve • Débarras avec évier • WC

Possibilité de reprendre le mobilier principal ainsi que le système de surveillance actuellement en place. Disponible immédiatement, prêt à être exploi

Raison de la vente : santé

Manoir Borzeux - Stavelot

Gîte de standing rafraîchi en 2025, offrant une capacité d’accueil de 28 personnes et une gamme complète de services haut de gamme.

Idéalement situé à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, le manoir bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une parfaite intimi

La vente s’effectue via une cession de parts de socié

Il s’agit d’une opportunité “clé en main”, prête à être exploitée immédiatement, avec une vision sereine et durable pour les dix prochaines années.

🏡 À vendre – Cabinet médical - Appartement 5 chambres

✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨

📍 Ixelles – Avenue Louise 193

Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble.

🔹 Description du bien

Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend :

Hall d’entrée avec porte blindée

Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design

Salle à manger avec bow-windows

5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.)

Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon

Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements

Salle de douche supplémentaire

Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré

WC séparé

Cave privative incluse

🌟 Atouts du bien

✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles

✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale

✔ Espaces généreux et lumineux

✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées

✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone)

✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions

📊 Informations pratiques

Étage : 4 avec ascenseur

PEB : Classe E

💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence.

SRL propriétaire d'un projet de 16 logements à construire/rénover dans une ferme du Brabant Wallon sur 1,8 He. Le permis d'Urbanisme est obtenu.

Evaluation géomètre sans travaux effectués: 1.779k€ ;

Travaux effectués: 657k€ ;

Crédit à rembourser: 715k€ (1 lot sous compromis depuis le 12/12/25) ;

Parts évaluées de 839k€ à 1.185k€ après Bilan 2025.

Tous documents sur demande. Prix des parts à discuter.

🏪 Fonds de commerce à reprendre – Opportunité unique à Uccle

Vous cherchez un commerce clé en main avec un loyer attractif dans un quartier dynamique, très fréquenté par les écoles ? Ne cherchez plus ! ✨

🔹 Le commerce s’étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Comptoir, four professionnel, lave-vaisselle, deux mini-congélateurs, plan de travail avec frigo intégré, lavabo et nombreux espaces de rangement.

Étage :

Salle avec mobilier complet, meubles de rangement, tables et chaises, ainsi qu’une décoration soignée 🪑

Sous-sol :

Toilette, lavabo et espace de stockage.

Terrasse extérieur : tables et chaises

🍽️ Idéal pour : petite restauration, snacking ou concept food rapide.

📍 Un emplacement rare :

Situé dans un quartier très vivant d’Uccle, avec peu de concurrence directe et une forte fréquentation scolaire. Un réel potentiel de développement 🚀

💡 Les atouts :

• Loyer très attractif pour le quartier

• Commerce prêt à l’emploi

• Matériel complet inclus

• Clientèle déjà présente et facilement accessible

💰 Prix et conditions sur demande

📍 Localisation : Uccle, quartier dynamique à proximité immédiate de plusieurs écoles

À vendre : Surface commerciale de 110m2 avec terrasse équipée pour une sandwicherie

Possibilité d’acheter l’immobilier ou la société !!

Prix l’immobilier avec le contenu : 160.000eur + 40.000eur de fond de commerce

Ou

Société complète – Sandwicherie + Immobilier à Charleroi

Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi.

Vente d’une société comprenant :

• Le fonds de commerce : sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaires de 170.000 € en 2025.

• L’immobilier : surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace horeca, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage.

Affaire clé en main, idéale pour exploitant ou investisseur.

Vente des parts : 180.000eur

•••

CESSION DE PARTS SOCIALES - Société immobilière

Revente d'une société immobilière propriétaire de 3 immeubles :

- Immeuble de 3 appartements à 4102 Ougrée

- Immeuble de 3 appartements à 4020 Liège

- Rez commercial à 4800 Verviers

Le montant total des loyers s'élève à 45.500€ annuels et peut encore être optimisé.

La valeur totale des actifs est de 720.000€.

Le solde des crédits d'investissements est de 491 655€ à ce jour.

L'acquéreur aura la possibilité de reprendre un compte courant en sa faveur d'environ 120.000€ ainsi que des pertes récupérables à hauteur d'environ 113 000€.

De plus l'acquéreur réalise une économie d'environ 120 000€ en frais de notaire et droits d'enregistrement grâce au rachat de parts.

Amateurs sérieux uniquement et pouvant prouver qu'ils disposent de la totalité du montant en fonds propres (pas de possibilité de lever du crédit bancaire pour ce rachat).⬇️

Nous vous proposons un espace commercial à louer juste à côté du Couarail à Dampicourt. Cet espace peut uniquement accueillir de la vente à emporter.

Le matériel actuel "pizza" est disponible et près a l’usage pour une entrée immédiate. Les charges forfaitaires pour l'eau sont de 10 euros par mois.

Emplacement stratégique, équipement complet, clientèle fidèle – prêt à travailler dès le premier jour !

⸻

📍 Localisation premium

• Situé au cœur d’Anderlecht, dans une zone à forte mixité et très fréquentée.

• À proximité immédiate de 3 stations de métro : Delacroix, Jacques Brel, Gare de l’Ouest + arrêts de bus et tram.

• Entouré de grandes enseignes attractives : Direct Sport, Basic Fit, Jimms Sport, Sky Zone (plus grande salle d’arcades de Belgique), restaurant Le Becue, enseigne de mobilier, Birmingham Palace (salle d’événements prestigieuse)…

⸻

🏢 Surface et agencement

• 1.300 m² au total

• 1.000 m² de surface commercial

• 300 m² de stockage

• Parking sécurisé gratuit : ± 250 places clients

• Panneaux solaires sur le toit (factures d’électricité < 150 € en été)

⸻

🛠 Équipements inclu

• Éclairage rénové

• Vidéosurveillance : + de 20 caméras

• Comptoirs-caisses avec tapis roulant (2 pièces)

• Rayonnages double : 60 m

• Rayonnages simples hauts : 25 m

• Chambre froide 30 m² (double entrée, dont 1 coulissante, compresseur inclus, utilisée seulement 2 ans)

• Frigo positif +4°C : 17 m

• Frigo négatif : 4 m

• Tous les compresseurs inclus

⸻

💰 Conditions locatives avantageuses

• Loyer mensuel + charges : 8.664,57 € HTVA (TVA : 576,53 €)

• Bail commercial 9 ans, renouvelable 3 fois

• Loyer tout inclus :

• Surface commerciale

• Usage des communs (parking, etc.)

• Toutes taxes incluses (communales, régionales…)

• Précompte immobilier

• Charges communes

• Assurance incendie commune

• Emplacements publicitaires sur tout le site

• Utilisation des panneaux solaires

⸻

💼 À céder :

• Surface commerciale 1.300 m²

• Équipement complet

• Stock

• Clientèle fidélisée et dénomination commerciale TATAMARKET

Prix de cession totale : 135.000 €

URGENT

⸻

🚀 Opportunité rare : emplacement, équipements et clientèle déjà en place – prêt à exploiter dès demain !

💡 Emplacement n°1 – Zone à fort passage, entourée de grandes enseignes (Basic Fit, Sky Zone, Birmingham Palace…).

🏪 Surface totale : 1.000 m² magasin + 300 m² stockage

🚗 Parking sécurisé : ± 250 places clients

☀ Panneaux solaires (facture)

À la vente : local commercial sur la
Côte Normande en zone commerciale attractive.

➡️ Surface : 1100 m2 dont 300 m2 en mezzanine.
➡️Année de construction : 2010.

➡️ Bâti : Murs béton banché, portes blindées, toiture bac acier ultra résistant.

➡️ Parking : de 2000 M2 constructibles et entièrement clos (location ou achat)

➡️ Normes: ERP validées

➡️ Sécuri

➡️ DPE : A.

➡️ Normes PMR : ok.

➡️ Emplacement : attractif zone d’activités commerciales sur axe principal en entrée de ville.

➡️ PRIX: 1 130 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📢 À VENDRE : Fonds de Commerce Polyvalent – Emplacement Premium (Woluwe-St-Lambert).

Saisissez l'opportunité de reprendre un espace de 147 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'une zone stratégique de Woluwe-Saint-Lambert.

📍 Emplacement Stratégique

Flux garanti : À proximité immédiate de 3 universités et d'un centre hospitalier majeur.

Clientèle dynamique : Mix parfait entre étudiants (renouvellement annuel constant) et personnel hospitalier/résidents à fort pouvoir d'achat.

🏢 Le Local & Les Atouts

Surface : 147 m² intelligemment répartis sur deux étages.

Loyer exceptionnel : Seulement 1 000 €/mois (un des plus bas du secteur pour cette surface).

Polyvalence : Autorisé pour le tatouage, piercing, centre de bien-être et coiffure H/F.

État : Entièrement rénové avec goût .

504 m avec bureaux, cuisine, douche, quai de chargement.

Hangar / Surface commerciale à louer – 504 m² (bureaux, cuisine, douche, quai de chargement) proche du zoning de Quaregnon.

espace polyvalent de 504 m² réparti sur 2 niveaux, entièrement équipé (gaz, électricité, eau , internet ) et disposant d’un quai de chargement pour camion.

Convient aussi bien comme hangar, surface commerciale ou espace professionnel.

Grande enseigne à éclairée.

1) enseigne 3X5m

2) enseigne 3X5m

3) enseigne latéral 0,8 X1,5m

✅ RDC – 308 m² :

• Bureau de 40 m² avec cuisine, pouvant servir de bureau, accueil ou show-room.

• 268 m² libres pour stockage, atelier, production ou activité commerciale.

• Accès direct au quai de chargement, idéal pour les livraisons et la logistique.

✅ Étage – 196 m² :

• 156 m² pour bureaux ou salles de travail.

• 40 m² supplémentaires avec bureau, douche et cuisine (salle de pause, coin repas ou réunion).

📍 Localisation : rue Paul Pastur Quaregnon

- Expertise immobilière depuis 2013 : estimations & états des lieux, activité stable, 65 % du CA

- Courtage immobilier depuis 2021 : vente & location, croissance rapide, 35 % du CA

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires 2024 (clôturé) : 534 199 €

Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : 630 000 €

Bénéfice avant impôts 2025 : 210 000 € (marge 31 %) Croissance moyenne annuelle du CA depuis 2021 : +23 %

Activité courtage : 0 € en 2021 → 240 000 € en 2025

Structure :

Forme juridique : SRL (créée 2013) – propriétaire unique

Locaux : bail commercial Namur – emplacement Premium – loyer raisonnable

Équipe : gérant + 4 collaborateurs + 3 stagiaires (structure légère)

Aucun emprunt bancaire en cours

Trésorerie positive (+/- 140.000 euros) – créances nettes saines

Points forts :

Valorisation officielle par réviseur : 518 000 €

Référencement internet (7 sites internet) + agence hyper centre de Namur

Deux moteurs de revenus complémentaires (expertises très récurrentes + courtage à forte marge)

Marque et fichier clients bien établis

Potentiel de croissance encore important (courtage en pleine accélération)

Cession clés en main – accompagnement possible du cédant sur 3-6 mois

6 véhicules de société

Possibilité crédit vendeur

Prix de cession demandé : 520.000 €.

Profil de l’acquéreur recherché :

Agence immobilière ou expert immobilier existant souhaitant se renforcer rapidement sur Bruxelles / Namur

Investisseur ou repreneur individuel avec expérience du secteur

Chaîne ou réseau (Trevi, Dewaele, Century 21, Engel & Völkers, etc.)

Contact strictement confidentiel Réponses exclusivement par e-mail (référence VENTIMMO)

Bonjour,

Nous sommes à la recherche d’acheteurs pour notre société immobilière PALLAS qui possède une surface de bureau au 26 rue de la loi ainsi qu’un appartement rue Belliard !

Une étude comptable a déjà été réalisée par un commissaire agrée !

Notre question est de savoir si vous êtes intéressés par cette transaction ?

Cordialement⬇️

TERM SHEET – RUE D’AERSCHOT 154, 1030 SCHAERBEEK

(Immeuble mixte – RDC commercial vitrine + étages)

Propriétaire : Carmelo

Objet : Reprise / location – activité commerciale autorisée (RDC)

Date : 23.01.2026 ________________________________________

🔴 OPTION 1 – LOCATION DU RDC UNIQUEMENT

• Bien loué : Rez-de-chaussée commercial (vitrine)

• Loyer : 5.000 € / mois, indexé

• Durée : Bail commercial 9 ans

• Pas-de-porte : à convenir selon profil (base marché)

• Travaux étages : aucun – étages exclus

• Garanties :

o Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer

o Preuve de fonds et identité du preneur

• Aucun droit d’achat, aucune priorité, aucune option ________________________________________

🔴 OPTION 2 – LOCATION DE L’ENSEMBLE DE L’IMMEUBLE

• Biens loués : RDC commercial + étages

• Loyer :

o 4.000 € / mois pendant les 24 premiers mois, indexé

o Retour à un loyer de marché après la période initiale (à formaliser au bail)

• Durée : Bail commercial 9 ans

• Pas-de-porte : 50.000 €

o payable à la signature (ou selon modalités convenues)

• Obligation de travaux (étages) :

o Rénovation complète, sérieuse et vérifiable des étages supérieurs

o Travaux soumis à projet, devis et calendrier préalablement approuvés par le bailleur

o Aucun travail structurel sans accord écrit du bailleur

o Tous les travaux deviennent propriété du bailleur

• Indemnité de fin de bail :

o Plafonnée à 30.000 € maximum (tous postes confondus)

o Calculée uniquement sur la valeur résiduelle non amortie des travaux acceptés

o En substitution complète de toute indemnité légale

• Garanties :

o Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer

o Preuve de fonds et capacité financière du preneur

• Aucun droit d’achat, aucune option, aucune priorité ou préemption ________________________________________

🔴 DISPOSITIONS COMMUNES (NON NÉGOCIABLES)

• Activité exercée au RDC : activité commerciale autorisée conformément aux règlements communaux

• Conformité d’exploitation : personnelle au preneur

• Aucune cession ou sous-location sans accord écrit du bailleur

• Les conditions ci-dessus sont fermes

• Aucune troisième option ________________________________________

Situé à Loverval, dans un environnement verdoyant et résidentiel très recherché, cet immeuble à usage multiple offre un investissement rare combinant commerce réputé et logements !

🍽 Le restaurant

• Établissement emblématique de la région, très populaire depuis plus de 40 ans, toujours complet.

• 50 places assises en salle et environ 40 places en terrasse.

• Cuisine professionnelle équipée (matériel à reprendre + 5.850 €).

• Grand parking privatif à l’arrière, bordé d’arbres.

• Excellent emplacement

• 3 garages

🏠 La partie résidentielle

• Appartement duplex rénové au-dessus du restaurant :

◦ Grande pièce de vie

◦ 1 chambre principale + 1 chambre en mezzanine

◦ Espace dressing

• Deuxième appartement (3 pièces + grenier) à rénover, situé au-dessus de la cuisine.

Remarque : accès par le commerce.

À Albocàsser, au cœur de Castellón, découvrez un cadre où l’on vit au calme, entouré de nature, tout en restant bien connec

Le programme propose 21 logements neufs prêts à emménager (2, 3 et 4 chambres), pensés pour le confort au quotidien, avec de beaux espaces communs : solarium, zone chill-out, patio central paysager, espaces de loisirs et aire de jeux enfants, dans une ambiance familiale et sécurisée.

Opportunité d’investissement attractive : l’Espagne continue d’offrir des rendements locatifs intéressants, avec un rendement locatif brut national estimé entre 5 % et 7 % selon les tendances du marché. En profitant de prix d’achat avantageux et d’une demande modérée dans des localités comme Albocàsser, il est possible d’atteindre jusqu’à 10 % de rendement brut selon les loyers pratiqués, ce qui en fait une excellente option d’investissement.

Deux façons de valoriser l’opportuni

- Pour particuliers / familles : résidence principale, secondaire ou retraite, sans travaux, qualité de vie et tranquilli

- Pour investisseurs : potentiel locatif (longue ou moyenne durée), constitution d’un petit parc homogène, ou exploitation selon votre stratégie (sous réserve de la réglementation).

- Pour plus d’informations, contactez-nous : nous partageons le catalogue, les photos/vidéos, les prix détaillés et une visite virtuelle

Investisseur achète immeuble composé de  kots étudiants.

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au   0495 / 574 065 de   14 à 20h également le week-end.

Cherche appartement minimum 2 chambres à vendre au calme en périphérie Charleroi.

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre 0475 /   48   89   34 de 14 à 20h également le week-end.

Pensionné achète maison  modeste +/- 120.000 €  avec jardin  et ou à rénover dans un rayon d'environ 15 km Charleroi .

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au 071 / 36 00 44 de 14 à 20h également le week-end.

Commerce à remettre

Quartier très commerçant à l’arrière de la chaussée de Gand, splendide commerce sur 2 niveaux et 3 façades, nombreuses vitrines et grandes enseignes possible, entièrement rénové, double vitrage, volets électrique, idéal pour tous types d'activités

Superficie: 95 m² sur 2 niveaux (rdc + sous-sol)

Adresse: Rue de l'Ecole 13 à molenbeek-saint jean

Fond de commerce: 45 000

Loyer mensuelle: 1800/mois

Opportunité d’investissement

Centre paramédical & esthétique à Bruxelles

Un actif récemment rénové composé de 12 cabinets privatifs et 6 places de parking, situé Rue Vandernoot à Molenbeek, à proximité immédiate du centre-ville.

Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir

Actuellement partiellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats

Potentiel de rendement supplémentaire grâce à un remplissage en cours, avec une forte demande sur le marché paramédical et esthétique

Diversification des locataires (paramédical, soins, esthétique)

Rare opportunité d’investissement dans un actif tangible avec un marché en expansion

Prix sur demande – Dossier complet disponible

* Opportunité exceptionnelle :

Immeuble commercial de rapport à vendre*

Cause de départ à la retraite, nous proposons à la vente un magnifique immeuble commercial de rapport situé dans un emplacement stratégique. Cet ensemble immobilier comprend :

- 3 commerces avec bail de 9 ans, garantissant un revenu régulier

- 1 maison de 70 m²  avec sous-sol , 3 chambres à l'étage et 1 salle de bain , ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial avec cuisine actuellement loué pour espaces bureaux

- Commerce 2 : Salle de fête pour enfants avec parking sécurisé et accès privé contenant salles avec 2 accès distincts et 2 WC sur une surface de 150 m²

- Commerce 3 : 350 m² de superbes salle avec 1 bureau, 1 WC et 1 verrière, ainsi que parking et accès privé loué actuellement pour ventes de véhicules

L'ensemble immobilier est vendu sous régime de reprise de parts sociales d'une société familiale présente depuis 32 ans, offrant une stabilité et une confiance exceptionnelles

* Caractéristiques clés :-)

- parking et terrain de 50 Ares avec 2 entrées distinctes - Revenu régulier grâce aux baux commerciaux - Emplacement stratégique et visible depuis l'autoroute pour les commerces et les activités - Société familiale avec une longue histoire sur le marché

* Prix :-) ( A déterminer )

Formation si intéressés également à la vente des articles avec une clientèle à la clé

Si vous êtes intéressés par cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.