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À vendre : fond de commerce – restaurant‍ Salle des fêtes - Feestzaal

Restaurant entièrement rénové, prêt à l’exploitation, situé à Avenue Franklin Roosevelt 104, 1330 Rixensart.

Prix du fonds de commerce : 23.500 € Loyer mensuel : 2.450 €

Surface totale : ± 200 m² – Salle : ± 110 m² – Autres espaces : cuisine, réserves, sanitaires

Le restaurant dispose de tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement une activité de restauration. Aménagement avec un design classique, moderne et élégant, récemment rénové.

Idéal pour restaurant, brasserie ou activité horeca similaire. Emplacement attractif à Rixensart.

Pour plus d’informations ou une visite, merci de me contacter. ‍

Snack-restaurant à remettre en plein centre de La Hulpe.

26 places intérieures et 10 extérieures (+10 en été).

Clientèle fidèle et endroit fort apprécié.

Chiffre d'affaire 120.000€ / an.

Actuellement ouvert de 8h à 17h30.

Prix négociable.

À CÉDER - Centre de bien-être avec Hammam marocain | 4 ans d’activité | +3000 clients

Centre de bien-être à reprendre pour cause de problème de san Établissement en pleine activité depuis 4 ans, avec une clientèle fidèle et une gestion saine.

Prestations proposées : Hammam marocain traditionnel Coiffure Esthétique et soins du corps

Atouts : - 3000 clients au portefeuille - Aucune dette - Loyer : 1900 €/mois - Activité bien implantée avec réputation établie

Belle opportunité pour repreneur motivé souhaitant intégrer un secteur porteur avec une base solide. ‍ Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

Centre esthétique spécialisé en épilation laser médical en technologies avancées soins experts reconnu pour la qualité de ses prestations et sa forte fidélisation clients.

Positionnement premium, excellente réputation locale et processus opérationnels structurés (site internet avec prise de rdv automatisé).

Rentabilité démontrée, charges maîtrisées et potentiel de croissance important (duplication du concept).

Entreprise clé en main, idéale pour investisseur ou opérateur souhaitant accélérer immédiatement.

Brabant Wallon, région Wavre-LLN

Cause départ à l’étranger.

Restaurant coup de cœur à remettre – Emplacement premium – Waterloo

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant clé en main, idéalement situé à Waterloo, dans une artère reconnue pour sa forte concentration de restaurants et sa proximité immédiate du Waterloo Office Park.

Actuellement exploité avec succès par une famille, l’établissement conviendra parfaitement à un couple ou à des associés souhaitant développer une activité rentable dans un cadre convivial.

Les atouts du restaurant : • Emplacement stratégique et forte visibilité • Grand parking à proximité • Terrasse ensoleillée, calme et à l’abri des regards • 34 couverts en salle + 24 en terrasse • Cuisine ouverte sur la salle • Bar avec comptoir de 4 places

Un établissement prêt à travailler

Le restaurant est cédé entièrement équipé et opérationnel : • Cuisine professionnelle sur mesure • Chambre froide • Plonge • Lave-vaisselle professionnel • Lave-verres • Mobilier complet • Vaisselle et verrerie de qualité

La cuisine est agréée AFSCA et les sanitaires ainsi qu’une grande partie du matériel ont moins de 3 ans.

Décoré avec goût et parfaitement entretenu, le restaurant offre une atmosphère chaleureuse appréciée par sa clientèle fidèle.

Points forts supplémentaires : • Loyer particulièrement avantageux • Propriétaire disponible et à l’écoute • Nombreuses possibilités de développement commercial

Un restaurant exploitable dès le premier jour, sans investissement complémentaire.

Prix entre 75.000 et 95.000€.

Informations complémentaires et visites sur demande.

La société «Pepper» est un restaurant brasserie situé en Brabant Wallon dans une localisation recherchée • La société «Pepper» est un restaurant brasserie se composant de plusieurs salles (65 couverts) et d’une terrasse arrière • Le restaurant a été rénové avec goût mêlant une ambiance classique et décoration moderne • Lieu dynamique et central avec de la place de parking • Etablissement reconnu avec une histoire • Installations fonctionnelles • OK Afsca, pompiers, etc. • Chiffre d’affaires : +/- 650.000€ • Marge Brute : +/- 33% • Trésorerie : +/- 25.000€ • Dettes long-termes : 0 €

L’actionnaire souhaite céder l’entreprise sous forme de share deal pour 100% des parts, comprenant le fonds de commerce du restaurant.⬇️

🥖 À VENDRE – Dépôt Boulangerie à Waterloo (Quartier Chenois)

📍 Localisation : Waterloo – Quartier Chenois

💰 Prix : 40.000 € (négociable)

💶 Loyer : 990 €/mois

📐 Surface : 30 m² espace magasin + 30 m² arrière-boutique

📅 Disponible : À convenir

🔹 Description

À vendre dépôt boulangerie idéalement situé dans le quartier recherché du Chenois à Waterloo, bénéficiant d’un passage régulier, proche de la gare et d’une clientèle fidèle.

Commerce existant depuis plus de 25 ans, avec une réputation bien établie dans le quartier.

Le bien se compose de :

• Un espace de vente de 30 m² lumineux et fonctionnel

• Une arrière-boutique de 30 m² (stockage / préparation)

• Réserve et espace de travail

🔹 Matériel inclus (clé en main)

✔ Congélateur

✔ Four professionnel

✔ Machine à pain

✔ Comptoir réfrigéré

Tout le matériel est inclus dans le prix, permettant une reprise immédiate de l’activi

🔹 Points forts

✔ Quartier résidentiel stable et dynamique

✔ Clientèle fidèle depuis de nombreuses années

✔ Commerce prêt à travailler immédiatement

✔ Potentiel de développement (snacking, sandwiches, petite restauration…)

✔ Prix attractif et négociable

Raison de la vente : Nouveau projet / à discuter.

À VENDRE – Centre esthétique clé en main au cœur de Wavre

Belle opportunité pour un(e) esthéticien(ne), un centre en développement ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle.

Idéalement situé en plein centre de Wavre, ce centre esthétique bénéficie d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle de plus de 1.000 clients référencés.

Le centre comprend :

* 4 cabines de soins entièrement équipées * Grande salle d’attente accueillante * Cuisine équipée avec réfrigérateur * Bureau indépendant d’environ 30 m² pouvant être exploité pour une activité complémentaire (soins, médecine esthétique, formations, bureau professionnel, etc.) * 2 télévisions * Local entièrement meublé et prêt à l’emploi

Matériel inclus dans la vente :

* Laser diode d’épilation * Hydrafacial sur pied * Laser YAG * Machine de cryolipolyse * Machine EMS * Bureau et matériel de prothésie ongulaire * Mobilier complet et équipements nécessaires à l’exploitation

Chiffres clés :

* Chiffre d’affaires moyen : environ 8.000 € par mois * Loyer : 1.800 € par mois * Base de données de plus de 1.000 clients * Activité clé en main, exploitable immédiatement

Fort potentiel de développement

Le centre est actuellement exploité seulement 4 jours par semaine, ce qui laisse une marge de progression importante. Une ouverture sur davantage de jours, l’ajout de nouveaux praticiens ou le développement de services complémentaires permettraient d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.

Une opportunité rare d’acquérir un centre esthétique entièrement équipé, bénéficiant déjà d’une clientèle établie et d’un réel potentiel de croissance.

À céder – Collections professionnelles de décoration d’intérieur

📍 Brabant Wallon – Idéal pour porteur de projet, décorateur, architecte d’intérieur ou commerçant

Dans le cadre de l’arrêt de mes activités dans le secteur de la décoration et de l’aménagement intérieur, je recherche une personne intéressée par la reprise de collections complètes et actuelles :

– Tissus d’ameublement – Revêtements muraux et de sol – Tapis – Luminaires – Matériaux décoratifs – Échantillons et catalogues de fournisseurs divers et reconnus

Ces collections sont à jour, de qualité professionnelle, et représentatives de nombreuses marques du secteur.

💡 Opportunité idéale pour quelqu’un souhaitant ouvrir un magasin, un showroom ou enrichir son offre existante.

Je suis architecte d’intérieur et graphiste, avec de nombreuses années d’expérience. La collection est visible sur place, dans le Brabant Wallon, sur rendez-vous.

📞 Contact direct : 0479 36 08 81

📧

Merci de me contacter si vous êtes réellement intéressé(e) par cette belle opportuni

À VENDRE – Fonds de commerce Laser Game & Réalité Virtuelle – Waterloo (Brabant wallon)

Opportunité rare dans le secteur du loisir !

À vendre, fonds de commerce Laser Game et Réalité Virtuelle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une excellente renommée locale et d’une clientèle fidèle (anniversaires, groupes, entreprises, team building).

📍 Localisation stratégique

Implanté à Waterloo, dans le Brabant wallon, le site bénéficie d’un emplacement idéal :

Proximité immédiate de l’autoroute

Gare et centre-ville à quelques minutes

Accès aisé et parking privé inclus

🏢 Caractéristiques du fonds

Surface totale : + de 1.000 m²

Labyrinthe Laser Game : ± 500 m²

Espace Réalité virtuelle : 100 m2

Espaces complémentaires : ± 600 m² exploitables (réalité virtuelle, activités ludiques, sportives, événements, escape game, etc.)

Aménagements et équipements inclus :

Bar entièrement équipé

Matériel Laser Game complet et fonctionnel

Équipements Réalité Virtuelle inclus et fonctionnel

Projecteur

Espaces de stockage

Chauffage, air conditionné

Système d’alarme

⭐ Atouts majeurs

Activité clé en main, prête à l’emploi

12 ans d’existence et forte notoriété régionale

Offre multi-activités : Laser Game + Réalité Virtuelle

Idéal pour grands groupes, team building et événements privés

Fort potentiel de développement grâce aux surfaces encore disponibles

👉 Idéal pour un entrepreneur du secteur des loisirs, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer ou diversifier une activité existante dans un lieu déjà implanté et reconnu.

Nous cédons notre activité d'installation d'attache-remorque : le site web, la fiche Google My Business établie, ainsi que le nom de domaine premium attache-remorque.be (non développé, inclus dans le package).

L'activité génère une demande de devis qualifiée par jour, uniquement en organique — sans aucune dépense publicitaire.

Le chiffre d'affaires de ~23 000€ HTVA sur les 12 derniers mois (36 dossiers facturés, panier moyen ~570€ HTVA) a été réalisé en gestion totalement passive. Nous recevons une demande qualifiée par jour, mais comme il s'agit d'une activité secondaire pour nous, nous n'en traitons aujourd'hui qu'environ la moitié, faute de temps.

Le CA récent est donc volontairement bas : il ne reflète pas le potentiel réel, mais seulement ce que nous avons pu absorber en parallèle de notre activité principale. Un repreneur qui reprend le traitement des demandes dès demain matin relance la machine immédiatement, sans rien changer à l'acquisition.

La marge brute se situe entre 45 et 55% selon les projets. L'activité ne nécessite ni local commercial, ni stock, ni abonnement coûteux : les seuls coûts sont le matériel et la main d'œuvre par dossier. Aucun frais fixe, aucun mois à perte.

L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle satisfaite. Pour un repreneur qui se consacre pleinement à l'activité, avec un suivi commercial structuré et des relances, le chiffre d'affaires atteignable se situe entre 40 000 et 50 000€ HTVA par an.

Ce qui est inclus dans la cession

Un site web actif et rentable, positionné en première page Google sur les requêtes commerciales du secteur, avec 16 mois de données Search Console disponibles. Le transfert technique est simple et accompagné.

Le nom de domaine premium attache-remorque.be — exact match sur la requête principale du secteur en Belgique francophone, non développé et inclus dans le package.

La fiche Google My Business établie, avec historique et avis clients.

L'historique détaillé des 36 dossiers facturés sur 12 mois.

Flexibilité opérationnelle

La pose peut s'effectue en atelier personnel ou directement chez le client : aucune charge fixe de local. La zone d'activité est ajustable : actuellement opérée depuis le Brabant wallon, mais transposable à toute région de Belgique francophone. Nous travaillons exclusivement avec GDW, marque belge premium — le repreneur reste libre de choisir ses fournisseurs selon sa stratégie de marge, sans aucun engagement contractuel.

Raison de cession

Recentrage sur notre activité principale. Cette activité, lancée en complément, ne correspond plus à nos priorités actuelles.

Très beau magasin Traiteur/snack situé à Ramillies sur une chaussée très fréquentée.

Proche d'autres commerces, parkings clients et parkings arrière.Matériel neuf (1 an) et convient pour toutes activités horeca sans travaux.

Vente pour cause de changement d'orientation.

Boulangerie entièrement équipée à reprendre | Prête à exploiter | Emplacement de premier choix

Boulangerie prospère et entièrement équipée à reprendre, bénéficiant d’un emplacement très central et touristique. L’établissement est situé dans un environnement dynamique avec un fort passage, à proximité immédiate de trois écoles et d’une zone touristique, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

La boulangerie est entièrement opérationnelle et peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. L’activité est principalement orientée vers la vente à emporter et ne dispose pas d’espace de restauration ni de places assises.

La production est réalisée dans un atelier professionnel entièrement équipé, comprenant toutes les machines et le matériel nécessaires à la poursuite immédiate de l’activi

Points forts • Emplacement central et touristique de premier ordre • Située à proximité de 3 écoles, assurant une clientèle régulière • Forte visibilité et passage important • Commerce entièrement équipé et prêt à l’emploi • Grands fours professionnels • Pétrins et machines de pétrissage industrielles • Installations de réfrigération et de congélation • Comptoirs de vente et matériel professionnel complet • Bail commercial en cours pouvant être repris • Exploitation immédiate possible

Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et opérationnelle sans phase de démarrage.

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Cherchons Entreprise de Titres Services à céder active en Wallonie.

Si vous possédez un ou plusieurs lavoir automatique à céder ou à vendre avec l'immeuble.

Pour votre information , le prix et la localisation ici indiqués, n'ont aucune valeur contractuelle ni définitive, ils servent uniquement à pouvoir publier cette annonce. Nous analyserons ensemble votre projet en totale discrétion.

Restaurant / Taverne dans villa 4 façades à Limal (Walibi).

2 niveaux d'exploitation, de 60 à 90 couverts par niveau. Grande terrasse de 60 couverts et parking de 45 voitures.

Immense jardin pour évènements divers (après autorisation). Ouvert depuis 2018, clientèle locale et fidèle, fort potentiel de développement pour la clientèle d'entreprise (toute proche).

Raison de la vente : Retraite⬇️

À remettre – Snack / Kebab avec gros potentiel

Opportunité à saisir !

Nous remettons notre fonds de commerce actif depuis maintenant 5 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un très bon emplacement. Le snack dispose d’une surface d’environ 135 m² et offre un énorme potentiel de développement pour des personnes motivées souhaitant augmenter encore davantage le chiffre d’affaires.

Actuellement, l’établissement travaille déjà très bien malgré des horaires réduits :• 11h30 – 14h00• 17h00 – 21h00

Le snack propose :• Kebab• Durum• Assiettes• Restauration rapide• Sur place et à emporter

Nous collaborons également avec Uber Eats et Takeaway, apportant une clientèle supplémentaire régulière.

L’affaire possède encore un fort potentiel d’évolution :• élargissement des horaires,• développement des livraisons,• augmentation de la capacité de caisse,• diversification de l’offre.

Emplacement stratégique et belle visibili

Idéal pour une première affaire ou pour des professionnels souhaitant développer une activité rentable dans la restauration rapide.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter en privé.

OPPORTUNITÉ RARE – PLAINE DE JEUX COUVERTE À REPRENDRE 🔥

📍 Située au cœur du Brabant wallon, dans une zone stratégique et facilement accessible.

À vendre : superbe plaine de jeux intérieure bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une forte notoriété régionale. Une affaire clé en main idéale pour entrepreneur, investisseur ou professionnel du secteur des loisirs souhaitant reprendre une activité rentable et déjà solidement implantée.

✨ LES ATOUTS :

✅ Très grande structure intérieure avec univers immersif et décors spectaculaires

✅ Clientèle familiale fidèle depuis plusieurs années

✅ Activité parfaitement adaptée aux anniversaires, sorties familiales, écoles et événements privés

✅ Excellente visibilité et forte présence sur les réseaux sociaux

✅ Région dynamique avec fort pouvoir d’achat

✅ Grand parking et accès facile

✅ Activité exploitable immédiatement

✅ Important potentiel de développement supplémentaire (événements, horeca, stages, partenariats, etc.)

🎯 Le marché des loisirs indoor familiaux reste un secteur extrêmement recherché en Brabant wallon, région reconnue pour sa forte concentration de familles et son dynamisme économique.

💼 Affaire idéale pour :

• Investisseur

• Couple d’entrepreneurs

• Groupe actif dans le loisir ou l’événementiel

• Exploitant souhaitant développer une enseigne existante

📈 Dossier complet et informations supplémentaires disponibles après premier contact sérieux.

Discrétion demandée.

Plaine de jeux intérieure exploitée depuis 2018, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une situation sans concurrence directe dans la commune.

L’établissement est entièrement opérationnel et prêt à fonctionner immédiatement, avec plusieurs pôles d’activité déjà développés : • Plaine de jeux intérieure moderne et fonctionnelle • 4 salles d’anniversaire à thème • Salle événementielle totalement insonorisée • Cuisine horeca professionnelle équipée • Organisation de stages depuis 6 ans

Le commerce offre également un fort potentiel de développement, notamment via l’exploitation de l’espace extérieur, le développement horeca, les événements privés ou professionnels et les activités saisonnières.

Une opportunité idéale pour un couple, une famille, des associés ou un entrepreneur souhaitant investir dans une activité dynamique et familiale.

Conditions

Prix : 77.000 €

Loyer : 6.000 € / mois

Raison de la vente : Problème de santé

Adresse : Rue du Jardinier 39, Braine-l’Alleud

À remettre – Restaurant d’exception à Waterloo

Situé à Waterloo, cet établissement figure parmi les plus beaux restaurants de la région, voire le plus beau de Waterloo.

Projet entièrement neuf, bénéficiant d’installations récentes et offrant encore un énorme potentiel de développement et d’agrandissement.

L’établissement dispose de :

- Environ 70 couverts au rez-de-chaussée

- Environ 25 couverts à l’étage

- Une magnifique terrasse pouvant accueillir entre 70 et 90 personnes

- Parking privé à l’avant et à l’arrière

- Positionnement stratégique

- Grande cave

- Totalement neuf

Très beau chiffre d’affaires et excellente visibili

Opportunité rare pour professionnel horeca souhaitant reprendre un établissement haut de gamme avec fort potentiel de croissance.

Informations complémentaires uniquement sur demande sérieuse.⬇️

À céder SRL exploitation restaurant brunch, 14 couverts, Nivelles (Brabant Wallon), ouvert janvier 2026.

Chiffre d'affaires annuel ~85 000 €.

Loyer : 1.095€

Cadastre : 100€/mois.

Charges 240€/mois.

Bail commercial 9 ans en début de période.

POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS (159 000€)

Réputation solide : 4,9/5 sur Google (38 avis authentiques).

Concept brunch haut de gamme, opérationnel et reprennable immédiatement.

Prix de cession : 55 000 € toutes dettes courantes incluses. Négociable.

Dossier complet communiqué sous confidentiali

Raison de vente : départ à l'étranger

Opportunité à saisir.

Tatie Croûtons est à vendre.

-> Commerce Horeca (livraison & à emporter)

Waterloo (emplacement stratégique & parking facile) 🚚🍽️

A la recherche d’un nouveau challenge, n’attendez plus !

Quoi :

- Établissement connu et reconnu pour sa carte originale et variée, combinant restauration à emporter et service de livraison pour entreprises (B2B). Idéal pour repreneur souhaitant développer ses compétences et sa passion en cuisine ainsi que les ventes digitales et la livraison.

Ses atouts :

- Nouveau site e‑commerce opérationnel + communication active sur réseaux sociaux, déjà en place.

- Chiffre d’affaires en croissance continue.

- Cuisine spacieuse et très bien équipée — prêt à fonctionner immédiatement.

- Carte originale et variée, clientèle fidèle, contrats en cours à récupérer.

Avantages :

- Eviter les frais de création grâce à notre société SRL, existant depuis 10 ans.

-  Fonds de commerce réputé, présent sur le marché depuis 20 ans.

- Actifs inclus : matériel de cuisine, site e‑commerce, comptes réseaux sociaux, fichier clients B2B, véhicule de livraison, personnel expérimen

Prix et informations complémentaires : sur demande.

Activité de restauration.

Restaurant complètement neuf, amortissement complet par compte courant associé, société neuve et saine.

L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble.

Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué et ses tabourets confortables, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial.

La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle.

Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif.

Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin  et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.

Actuellement, le personnel se compose de 4 temps plein et 1 mi-temps. Salaires mensuels +/- 9.900 € . La société bénéficie du plan Sesame avec des réductions ONSS de 37.000€par temps plein sur 3 ans.

Optez pour cet écrin unique et faites de votre projet un succès à l'image de cet espace exceptionnel.

Raison de la vente : Problème de santé d’un associé , et distance de travail pour l’autre (BXL)

📣 SRL belge à céder – structure existante, inactive - compte courant en faveur du gérant.

SRL belge inactive, sans dettes externes ni engagements cachés, à céder.

Situation :

Société inactive (aucune activité en cours)

Aucun actif opérationnel

Aucune trésorerie

Compte courant gérant créditeur : ±150.000 €

Pertes cumulées : ±140.000 €

Comptabilité à jour

Siège social actuel: Louvain-la-Neuve

Objet social: Horeca léger, commerce et import-export de produits alimentaires et toutes les activités commerciales, financières et immobilières connexes.

Intéressant pour :

Entrepreneur souhaitant relancer rapidement une activité via une structure existante

Investisseur / initié avec projet clair Reprise avec restructuration du compte courant

Modalités :

Cession des parts sociales

Prix à discuter : 25.000€

Dossier transparent, chiffres communiqués après premier contact téléphonique sérieux

Société de garde meuble à vendre.

Le garde meuble est composé de 80 box de 12m3 et de dix box de 10m3 et 7 de 8 m3.

L'entrepôt fait 1250m2 pour un loyer de 6500€ htva.

Il y a un clarck de 3.5t au gaz

Un transpallete 5t classique

Un transpallete à fourche longue de 5t

Une laveuse de sol

Un aspirateur karcher pour la poussière.

Un bureau complet

Site internet et l'ensemble des adresse

Nom, top box.

Deux toilettes et un urinoir + évier.

Une pièce pour stock.

Deux grandes portes sectionnelle.

Une petite porte.

Le tout dans un zoning avec portail automatique qui ouvre de 7h à 20h00.

Caméra de surveillance partout.

Attention, il n'y a pas encore de chiffre d'affaires, car c'était un projet que nous venions de finir, et nous vendons pour cause de san

Prévisionnel de 180000€.

On peux ajouter encore 100 box sur la surface et donc avoir un chiffre d'affaires de 360000€.

Le prix demandé n'est juste que le prix du matériel.

Adresse brusselsesteenweg 321 3090 overijses hall 4.

Renseignements au ••• ou par mail •••

Non du projet : Top box.

À remettre : Restauration rapide rentable – cœur de Wavre

Opportunité clé en main pour entrepreneur motivé !

Reprenez un établissement en pleine activité, rentable, au concept simple et efficace : pâtes en cornets, cafés & boissons à emporter.

📍 Emplacement premium

Situé en plein centre de Wavre, avec une visibilité maximale et un flux constant de passage.

🍝 Concept porteur & apprécié

- Spéciali

- Complété par une offre de cafés et boissons variées

- Exploité actuellement en journée uniquement → potentiel important en soirée !

💰 Affaire rentable & en croissance

- Commerce existant depuis près de 3 ans

- Chiffre d’affaires stable – données disponibles sur demande

- Clientèle fidèle et régulière

- Retour sur investissement rapide pour un repreneur impliqué

🪑 Capacité d’accueil

- Plus de 20 places assises à l’intérieur

- Belle terrasse double (façade avant et latérale) : +20 places

- Forte part de ventes à emporter = gestion simplifiée

🧑🍳 Idéal pour une personne motivée et présente

Ce commerce fonctionne déjà très bien, mais il révèlera tout son potentiel avec un repreneur qui s’implique au quotidien.

📞 Intéressé ?

Contactez-nous pour plus d’infos et accès aux chiffres.

Un commerce prêt à l’emploi, une belle clientèle, un concept qui plaît : il ne manque que vous.

Madame, Monsieur,

Après avoir avec succès et plaisir géré notre entreprise de titres-services de 2005 à 2025, soit pendant plus de vingt ans, nous pensons qu’il est temps de profiter maintenant de la retraite et d’envisager sereinement, sans précipitation, la transmission de notre entreprise.

NOTRE ENTREPRISE COMPREND UNE AGENCE ET UN SERVICE REPASSAGE.

Nous souhaitons garantir à l’ensemble du personnel de l’entreprise, la continuité de celle-ci., pilotée par d’autres personnes qui ont aussi à cœur, ce métier du service à autrui. Nous pourrions même offrir notre appuis et/ou consultance pour une reprise sans stress et ce tout le temps nécessaire.

En tant qu’administrateurs, nous sommes après une carrière bien remplie, à présent, arrivés à l’âge de nous poser et de profiter de voyager et de nous livrer à des activités qui ne seront sans doute plus en rapport avec des activités commerciales.

Nos formations d’origine, dans le domaine juridique et dans le domaine de l’architecture ainsi que celui de gestionnaires d’une entreprise de titres-services nous permettront certainement d’apporter nos expériences professionnelles respectives dans des domaines caritatifs, artistiques ou autres.

Si vous êtes intéressé(e) par le challenge de la reprise d’une entreprise de titres-services en bonne santé financière, n’hésitez pas à prendre contact avec nous et à nous faire part de vos propositions.

Merci de nous laisser précisément vos coordonnées s et vos propositions

Et ce afin de préserver la sérénité de nos services et de tout un chacun :

Aucune publicité, aucune visite en nos bureaux ou sur site (agence et service repassage) n’est envisageable  sans un accord et un rendez-vous préalable avec un des administrateurs de l’entreprise

LES ADMINISTRATEURS

SRL propriétaire d'un projet de 16 logements à construire/rénover dans une ferme du Brabant Wallon sur 1,8 He. Le permis d'Urbanisme est obtenu.

Evaluation géomètre sans travaux effectués: 1.779k€ ;

Travaux effectués: 657k€ ;

Crédit à rembourser: 715k€ (1 lot sous compromis depuis le 12/12/25) ;

Parts évaluées de 839k€ à 1.185k€ après Bilan 2025.

Tous documents sur demande. Prix des parts à discuter.

Restaurant familial à remettre à Tubize.

📍 Situé au centre ville

✅ Salle : actuellement 28 couverts (peut être agencé différemment)

✅ La cuisine est complète :

- Lave-vaisselle pour assiettes

- Lave-vaisselle pour verres

- 2 congélateurs

- 1 frigo double

- friteuse professionnelle

- four électrique

- four à gaz

- cuiseur à pâtes

- cuisinières 8 becs à gaz

- 2 grands éviers

- table réfrigérée 4 portes

- un bar + 2 frigos boissons

- étagères et tables de travail

✅ Cave

💰 Loyer attractif : 1.000 eur (sauf si propriétaire indexe)

💰 Photos : en privé

📩 Intéressé(e) pour plus d’informations ou pour une visite, contactez moi en MP ou au 0477 67 56 51

HÔTEL LE SPINOY - Chemin Ardoisière, 60, 1430, Rebecq

MAGNIFIQUE PROPRIETE D’EXCEPTION niché en pleine campagne où règnent la tranquillité et le calme. Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 11 chambres, un restaurant loué avec une bonne rentabilité et un appartement 2 chambres avec accès séparé.

SUPERBE HOTEL composé de 11 chambres avec salle de bains, espace petit déjeuner avec 25 places, réception avec système de boite à clé. Attenants à l’hôtel, un restaurant disposant de 3 salles comprenant 70 places, une cuisine équipée de matériel Horeca en inox (acheté en 2024), un espace sanitaire homme/femme. Au-dessus du restaurant, un superbe appartement 2 chambres avec salle d’eau, grand séjour ouvert sur la cuisine et une belle terrasse. Le tout entouré d’un extérieur convivial donnant beaucoup de possibilité avec grands parkings disponibles.

Eléments techniques : Panneaux photovoltaïques, bornes de recharges électriques, aux normes incendie, aux normes AFSCA, Châssis double vitrage, Chaudière au mazout, poêle à pellet, poêle à bois.

Prix souhaité 1.280.000€ hors mobilier. Mobilier 120.000€.

Pour plus de renseignements et/ou une visite contactez Alain VANDEROSE au 0497686210 ou alain.louve.immo@gmail.com

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT À REMETTRE – GRAND’PLACE DE NIVELLES 🔥

📍 Emplacement exceptionnel

Situé sur la Grand’Place de Nivelles, face à la Collégiale, avec visibilité maximale et passage constant (piétons, événements, horeca).

🍽️ Capacité idéale

• 60 places assises à l’intérieur

• 20 places en terrasse (emplacement premium)

✨ Établissement clé en main

Restaurant entièrement équipé et exploitable immédiatement :

✔️ Salle moderne, lumineuse et chaleureuse

✔️ Espace bar aménagé

✔️ Cuisine fonctionnelle et équipée

✔️ Aucun travaux à prévoir

👉 Décoration soignée et actuelle – clientèle déjà habituée au lieu

💶 Conditions

• Loyer : 2.600 €/mois (très correct pour l’emplacement)

• Fonds de commerce : 169.000 €

• Motif de la vente : raison de santé

💡 Idéal pour

• Couple ou professionnel horeca

• Concept bistronomique, brasserie, tapas, bar à cocktails…

👉 Énorme potentiel grâce à l’emplacement + terrasse + visibilité

📞 Infos & visites

Dossier complet sur demande

Contact direct : •••

⚠️ BIEN RARE SUR NIVELLES – À VISITER SANS TARDER

Boutique de prêt à porter emplacement Premium à remettre! Clé en main.

Belle clientèle, 7 ans d’implantation. Emplacement qualitatif avec parking privé juste devant la Boutique et une magnifique terrasse aménagée pour recevoir vos clientes pendant la belle saison.

Boutique Bohème chic, entièrement repeinte, situation idéal, bail rare et avantageux.

Reprise stock en partie comprise et aménagements (cabines, comptoirs, portants, décoration, tapis).

Emplacement premium difficilement reproductible. Bail rare et avantageux, offrant sécurité et rentabili

Commerce entièrement aménagé, sans travaux à prévoir portants, caisse, cabines d'essayage, décoration bohème chic. Stock inclus, permettant une reprise immédiate de l'activi

Actif clé en main, idéal pour :

Commerçant en recherche d'un point de vente stratégique.

Entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier premium.

Investisseur sensible à la qualité de l'emplacement et aux conditions locatives.

Dossier détaillé et organisation de visite uniquement sur rdv.

🍽️ CESSION DE PARTS SOCIALES – Restaurant Brabant wallon.

Entre Rixensart et La Hulpe | 90 couverts | Société sans dette

💶 249 000 € (cession d'actions) — Prix fonds de commerce sur demande

📍 Loyer : 3 000 €/mois | Bail 9 ans renouvelable automatiquement (reste 7ans)

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Un restaurant entièrement rénové, opérationnel du premier jour, dans l'une des zones à plus fort pouvoir d'achat de Belgique. En face : un futur Colruyt XXL. Pas de concurrence directe. Parking gratuit et illimi

Ce que vous reprenez :

→ 90 couverts, véranda 40 m², terrasse 4 saisons

→ 95 % du matériel de moins de 2 ans — zéro travaux à prévoir

→ Cuisine équipée, bar 4 postes, chambres froides

→ Zéro contrat fournisseur contraignant (pas de brasseur imposé)

Les chiffres :

→ CA actuel : 450–500 K€/an — sans pub, sans réseaux sociaux

→ Clientèle 70 % privée, 30 % corporate

→ Potentiel estimé : 750 K€/an avec un marketing actif

→ Valeur expert : entre 315 K et 375 K€

Accompagnement possible lors de la transition. Cession pour cause de nouveau projet du propriétaire.

Contact sur demande. Sérieux uniquement.⬇️

👉 Belle opportunité – restaurant exploité depuis 35 ans avec logement inclus – Brabant wallon.

🍽 Restaurant 35-40 couverts

🌳 Terrasse ±35 couverts

🔪 Cuisine pro équipée

🛎 Activité rentable depuis 35 ans

🧸 Appartement 90 m², 3 chambres

❗️ Ancien moulin plein de caractère

👉 615 000 € : 530 000, le bâtiment et 85 000 € la reprise de commerce.

Vidéo de présentation :

https://youtu.be/epqpBTgAJnQ?si=JwcSkTqLZEnhmeIy

Au plaisir, pourquoi pas, de vous accompagner dans les premiers temps  !