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Application de tourisme sur Bruxelles. ‍ 10 circuits touristiques sur Bruxelles avec forte rentabilité, via une application digitale. Zéro loyer, zéro employé. forte devellopement à venir. association possible. ‍ Prix 149,000€, Apport minimum 49.000€ ‍ Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

À vendre fond de commerce : restauration. ‍ Entiérement renové. Bien équipé et prêt à l'exploitation. ‍ Bon emplacement. Bonne situation au milieux des commerces. Idéal pour un snack, restaurant ou boulangerie. ‍

A remettre- Fonds de commerce

Librairie située à Woluwé-Saint-Lambert.

Située sur une artère commerçante dynamique et très fréquentée, cette librairie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

Le commerce propose actuellement: - Vente de livres presse lotto tabac articles cadeaux carterie et papeterie. - Activité point poste générant un trafic régulier et fidèle.

Le local est bien agencé (70m²) et dispose d'une réserve permettant de stocker les colis.

Affaire saine idéale pour une personne seule , un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec une activité déjà en place. ‍

Supérette & Sandwicherie à remettre – Emplacement exceptionnel – Bruxelles ‍ Implantée depuis 1987 sur le campus de l'UCL Bruxelles, Aux Délices est une supérette avec sandwicherie traditionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une importante cité universitaire. ‍ Situé au milieu de trois hautes écoles, le commerce profite d'un flux constant d'étudiants, d'enseignants et de personnel, avec peu de concurrence. ‍ ⭐ Les atouts • 📍 Emplacement premium sur le campus de l'UCL Bruxelles • 🎓 Clientèle régulière issue de trois hautes écoles • 🥪 Activité de supérette et sandwicherie • 👥 Commerce établi depuis près de 40 ans • 🚀 Très bon potentiel de développement • 🏪 Faible concurrence ‍ 💼 Conditions • 💰 Prix demandé : 250.000 € • 🏠 Loyer : 2.200 € / mois (charges comprises) • 📌 Raison de la vente : retraite ‍ Adresse : Clos Chapelle-aux-Champs, Bruxelles

Une opportunité rare de reprendre un institut de beauté reconnu, entièrement opérationnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Depuis 2017, cet institut s'est imposé comme une adresse de confiance grâce à la qualité de ses prestations, son ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle qui revient depuis de nombreuses années. Aujourd'hui, après près de neuf ans de développement, il est prêt à écrire un nouveau chapitre avec son futur repreneur.

Contrairement à une création d'entreprise, vous ne repartez pas de zéro. Vous reprenez une activité clé sur porte, avec une clientèle fidèle, un agenda déjà bien rempli pour les semaines à venir, une excellente réputation en ligne et une organisation qui permet de poursuivre l'activité dès le premier jour.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Châtelain à Ixelles, l'institut bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant dynamique, apprécié d'une clientèle locale et internationale à la recherche de prestations de quali

L'activité est diversifiée (soins visage, épilation, IPL, onglerie, massages, soins pour hommes et vente de produits) et offre encore un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre sa croissance.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant devenir indépendante sans les incertitudes d'une création d'entreprise, à une professionnelle désireuse de développer son activité ou encore à un institut souhaitant ouvrir un second établissement dans un quartier à fort pouvoir d'achat. ‍

Cession de bail commercial – Institut de beauté – Avenue Louise, Bruxelles

À céder : Bail commercial d’un institut de beauté idéalement situé rue de Stassart 121, 1000 Bruxelles (Avenue Louise), en dessous d’un salon de coiffure actif.

Reprise du bail + tout l’immobilier intérieur (mobilier) : 10.000€ (légèrement négociable).

Loyer : 1 200 €/mois + 30 € de charges = 1 230 € charges comprises

L’institut bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un immeuble accueillant une dizaine de coiffeurs, ce qui garantit un flux naturel de clientèle croisée et une excellente visibili

Disponible immédiatement — Libre de suite, sous réserve de l’accord du propriétaire.

La personne qui reprend l’activité n’a aucun investissement à prévoir mis à part son propre matériel: l’aménagement est récent, en excellent état et entièrement opérationnel. Il s’agit d’une reprise clé en main permettant de démarrer immédiatement l’activi

Le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient également à d’autres activités telles qu’un salon de tatouage, un cabinet de médecine esthétique ou toute profession liée au bien-être et aux soins. Actuellement, une indépendante sous-loue déjà une partie de l’institut. Il est relativement facile de trouver d’autres professionnelles intéressées par le partage de l’espace, ce qui permet potentiellement de couvrir l’intégralité du loyer grâce à la sous-location.

Surface : 30-40m²

Possibilité de venir visiter.

Atouts :

• Adresse prestigieuse Avenue Louise

• Disponible immédiatement, libre de suite

• Clientèle captive grâce au salon de coiffure

• Reprise clé en main avec tout le matériel

• Loyer attractif pour l’emplacement

• Grande flexibilité d’exploitation

• Accord du propriétaire requis

Insta pro: cocoon.the

Restaurant clé en main à vendre – Saint-Gilles. Entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement, clientèle fidèle et régulière développée au fil des années.

Emplacement stratégique au cœur de Saint-Gilles offrant une excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximi

Atouts : emplacement recherché, clientèle fidèle, restaurant entièrement équipé, commerce clé en main, exploitation immédiate.

Contact : 0470 12 12 78

Fonds de commerce – Atelier de production entièrement équipé – Ixelles (Flagey). Emplacement recherché dans un quartier dynamique, exploité depuis 11 ans avec excellente réputation et clientèle professionnelle fidèle.

Local de 80 m² sur 2 niveaux. Matériel professionnel complet : four Unox 10 niveaux, macaronneuse, batteurs, table réfrigérée, chambres froides, congélateurs, lave-vaisselle Winterhalter.

Convient pour pâtisserie, cake design, coffee shop, chocolaterie, glacier, traiteur, atelier de production alimentaire.

Loyer : 1.600 €/mois. Contact : 0491 71 73 27

Épicerie générale à vendre / à reprendre – emplacement idéal

Épicerie générale bien située, proposant une large gamme de produits et services : produits alimentaires (fruits et légumes frais), boissons, tabac, produits du quotidien, fleurs, point de vente Loterie Nationale.

Commerce avec clientèle fidèle et régulière. Bon chiffre d'affaires, fort potentiel de développement (horaires élargis, livraison).

Emplacement stratégique avec passage fréquent, parking aisé, stock et matériel inclus (frigos, caisse automatique scanning).

Idéal pour indépendant ou couple.

Contact : 0488/28.29.35

Idéalement situé au cœur du quartier des institutions européennes, ce restaurant italien traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation, avec une clientèle internationale et de quali

L’établissement se distingue par un décor moderne et élégant, ainsi qu’un équipement professionnel complet, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi.

La cuisine dispose d’une grande chambre froide répondant aux normes sanitaires les plus strictes, ainsi qu’un espace de stockage fonctionnel et bien organisé.

Le restaurant permet d’assurer deux services par jour, offrant ainsi une excellente capacité d’exploitation et de rentabili

Points forts :

1. Situation exceptionnelle à proximité des institutions européennes

2. Clientèle fidèle et qualitative

3. Décoration moderne et ambiance soignée

4. Matériel professionnel en excellent état

5. Grande chambre froide conforme aux normes sanitaires

6. Stockage pratique et optimisé

7. Loyer raisonnable avec possibilité d’évolution

8. Potentiel de développement (horaires élargis, ouverture le dimanche)

Une opportunité rare pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et prestigieux de Bruxelles.

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À Remettre, fonds de commerce d'une pizzeria et restaurant de pâtes italiennes idéalement situé au centre de Bruxelles Rue du midi, à seulement une minute de la GrandPlace.

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une clientèle active et fidèle dans le quartier.

Le commerce est vendu avec l'intégralité de ses équipements et du matériel professionnel de cuisine.

Prix : 60.000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Whatsapp 0476385983

Librairie établie depuis 15 ans, située à Schaerbeek. Commerce reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une activité en croissance et d'une société saine incluse dans la reprise.

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Les atouts

Point Poste (bpost) : service complet (recommandés, colis, retraits…) générant d'importantes commissions

Loterie Nationale avec excellentes commissions

Vente de tabac

AMP (Magazines)

Mondial Relay

Paris Sportifs

Société sans dette, sans crédit, avec bilans positifs

Toutes les cautions bancaires (Loterie & AMP) déjà constituées

Activité immédiatement opérationnelle dès la reprise

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Chiffres clés

Tabac : 20.000 à 25.000 € de ventes/mois

Point Poste : 2.000 à 3.000 € de commissions/mois

Loterie Nationale : 1.100 à 1.400 € de commissions/mois

AMP : 35.000 € de ventes en 2025 (20 à 25 % de commission)

Mondial Relay : minimum 650 € de commissions/mois, activité en forte progression

Paris Sportifs : ± 15.000 € de commissions/an

Vente d'articles divers : 300 à 450 € de chiffre d'affaires par jour

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Équipements

Caméras de surveillance

2 climatiseurs

5 frigos Liebherr (2023) + 1 congélateur à glaces

Caisse enregistreuse et terminal de paiement

Volets électriques, porte blindée et vitrine sécurisée

Rayonnages et mobilier commercial inclus

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Une affaire clé en main, rentable, entièrement équipée et offrant encore un beau potentiel de développement.

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Conditions

Prix demandé : 85.000 €

Loyer : 1.600 € / mois

Précompte immobilier : 1.230 € / an

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Toutes les données (bilans, commissions, contrats, cautions bancaires…) sont entièrement vérifiables et seront présentées aux acquéreurs sérieux.

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Opportunité rare : Réseau de centres d'épilation définitive au laser en Belgique.

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Nous proposons à la vente un réseau solidement implanté de centres spécialisés en épilation définitive au laser, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.

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Quelques chiffres clés :

Plus de 4 000 clients actifs et récurrents.

6 établissements idéalement situés dans plusieurs villes de Belgique.

Activité rentable avec une demande constante.

Clientèle régulière revenant chaque mois ou chaque trimestre pour les séances d'entretien.

Personnel expérimenté et formé en place.

Marque reconnue et forte présence sur son marché.

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Le secteur de l'esthétique et du bien-être continue de connaître une forte croissance, et nos clients expriment régulièrement leur intérêt pour de nouveaux soins et services complémentaires. Cette entreprise représente donc une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement et exploiter un potentiel de croissance important.

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La vente intervient pour des raisons personnelles : les associés ont décidé de s'installer à l'étranger et ne souhaitent plus assurer le développement futur de l'activi

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Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur, un groupe du secteur esthétique, un centre médical esthétique ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle déjà établie et une équipe opérationnelle.

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Informations complémentaires et dossier complet disponibles après signature d'un accord de confidentiali

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Contact uniquement pour repreneurs sérieux, via le formulaire de l'annonce ⬇️

À VENDRE – SNACK / FAST-FOOD CLÉ EN MAIN À BRUXELLES 🚨

Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce prêt à fonctionner.

✅ Entièrement équipé

✅ Clientèle existante

✅ Présent sur les plateformes de livraison

✅ Faible loyer : 625 €/mois commerce avec un studio au premier étage compris

✅ Aucun gros investissement à prévoir

✅ Très connu sur les réseaux sociaux

✅ Le fast food est toujours en activi

📍 Situé à Bruxelles.

Le commerce est vendu car la personne s’expatrie.

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📩 Prix et informations sur demande en message privé. Visite possible pour les personnes réellement intéressées.

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Buyl / ULB – Fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi ±55 m²

Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate de l’ULB et situé sur l’avenue Adolphe Buyl, Rêvimmo Brussels vous présente un fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi, idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché.

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Ce bien d’environ 55 m² se compose d’un espace de vente avec comptoir et cuisine ouverte équipée de plusieurs frigos de stockage, d’une hotte et d’un salad bar, l’ensemble avec équipement professionnel.

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À l’arrière se trouve une grande salle actuellement utilisée pour la mise en place, comprenant deux grandes tables en inox, une seconde hotte, un grand frigo, un grand congélateur, un évier ainsi qu’un lave-vaisselle. Un WC complète ce niveau. Au sous-sol, un grand espace supplémentaire, anciennement utilisé comme cuisine, est aujourd’hui destiné au stockage et dispose notamment d’un grand congélateur ainsi que d’un petit frigo.

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Le fonds de commerce est proposé au prix de 35.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € de provision comprenant 150 € pour le précompte immobilier et 50 € pour l’eau. Le bail commercial, conclu pour une durée de 9 ans et se terminant le 30/04/2032, est assorti d’une garantie locative équivalente à cinq mois de loyer.

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Il est également possible de reprendre la société récemment constituée.

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Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rêvimmo Brussels au 02/217.00.32 ou par e-mail à l’adresse brussels@revimmo.be

Idéalement située à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un important passage. En seulement un an et demi d’activité, elle a su se constituer une clientèle fidèle et une solide réputation grâce à la qualité de ses produits et à son ambiance chaleureuse.

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Les atouts qui font la différence :

📍 Emplacement premium à proximité immédiate du Parvis de Saint-Gilles

⭐ Excellente réputation et bouche-à-oreille actif

👥 Clientèle fidèle et locale

🪑 18 places en salle + 14 places en terrasse

🌙 Activité actuellement concentrée sur le service du soir

🚀 Un fort potentiel de développement

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L'établissement fonctionne déjà très bien, mais plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

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🌞 Développer le service du midi

🛵 Mettre en place la livraison (Uber Eats, Deliveroo…)

🥡 Développer la vente à emporter

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Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et accélérer son développement.

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Conditions

💰 Prix demandé : 95.000 € (à discuter)

📈 Chiffre d'affaires annuel : 220.000 €

🏠 Loyer mensuel : 3.200 €

📌 Raison de la vente : problèmes familiaux

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Adresse : Quartier Schuman, Bruxelles 1000

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SRL quasi inactive - (Coquille vide)

Belle opportunité !

Bilan en ordre

Aucune dette ni litige

Pas de découvert bancaire

Uniquement un compte courant créditeur envers le gérant d’environ 50 000€

Disponible immédiatement

Fonds de commerce de 115 m², réparti sur 2 niveaux, idéalement situé en plein centre de Bruxelles, dans le très recherché quartier Saint-Géry, à proximité immédiate de la Bourse.

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L'établissement

Commerce exploité avec succès depuis 19 ans

Ouvert 7 jours sur 7

12h00 à 15h00

18h00 à 23h30

Vente pour raison de santé

Activité bénéficiaire

Aucune dette

Conditions

Fonds de commerce à remettre (sans les murs)

Nouveau bail commercial de 9 ans en vigueur depuis le 1er juillet 2025

Loyer mensuel : 1.960 €

Aucun précompte immobilier à payer

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Composition

Rez-de-chaussée (environ 60 m²)

Corridor : 10 m²

Surface commerciale : 50 m²

Monte-charge

Sous-sol (environ 55 m²)

Toilettes avec lavabo : 10 m²

Hall d'entrée

Cuisine privée : 30 m²

Réserves et espaces de stockage : 15 m²

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Les atouts

Emplacement premium au cœur de Bruxelles

À deux pas de la Place Saint-Géry et de la Bourse

Quartier très animé, bénéficiant d'un important passage

Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun

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A SAISIR !!! Opportunité rare !!!

Cession d’un salon de coiffure idéalement situé dans le haut de la ville au cœur d’une rue très commerçante offrant un passage important.

Le salon bénéficie d’une excellente réputation et a été élu meilleur salon de coiffure de Bruxelles,clientèle de haut standing et fiche cliente très élevée. 80% Femme 20% Homme.

Programmation sur ordinateur pour rendez-vous,stock,etc Nouvelle installation électrique avec éclairage led…caméra… alarme. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main,avec un fort potentiel de croissance.

Négociable pour tous autres commerces sauf HORECA et toutes autres informations sera divulgués avec plaisir devant un café.

LOYER TRÈS BAS !!!

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MAISON DE MAÎTRE HORECA D’EXCEPTION – BRUXELLES Franklin Roosevelt/ LOUISE)

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Établissement Horeca de caractère, situé dans une élégante maison de maître de ±500 m², idéalement positionnée dans un quartier recherché.

Ce lieu rare combine :

Une architecture de standing Plusieurs espaces sur différents niveaux Cne capacité d’exploitation importante (salle + étage + terrasse + bureaux) Une réputation établie et un fort potentiel de développement.

SITUATION ACTUELLE

Établissement pleinement opérationnel, salles renouvelées en 2023, en ordre sur les plans administratif et technique, avec une activité fonctionnelle. -CA 800/900 K

La mise à disposition s’inscrit dans une démarche volontaire du propriétaire de l’immeuble, souhaitant structurer l’exploitation via un partenaire opérateur.

FORMULE FLEXIBLE – LOCATION-GÉRANCE / EXPLOITATION

Possibilité d’exploitation immédiate:

Droit d’entrée : 50.000 €

Mise à disposition d’un établissement entièrement équipé.

Exploitation via la société de l’opérateur

Conditions à convenir selon profil :

- Location simple - Location + redevance éventuelle (équipement / accompagnement) - Formule évolutive avec option d’achat éventuelle.

L’exploitant dispose d’une totale liberté quant au développement de son propre concept, sans obligation de reprise de l’identité actuelle.

POINTS FORTS

Emplacement premium

Bâtiment de caractère (maison de maître).

Outil de travail complet et opérationnel.

Capacité élevée et modulable.

Actuellement exploité en restauration gastronomique, le lieu se prête idéalement à un repositionnement en brasserie haut de gamme, permettant d’optimiser pleinement les volumes et le potentiel de chiffre d’affaires.

Fort potentiel de développement.

PROFIL RECHERCHÉ

Exploitant expérimenté ou groupe Horeca souhaitant développer un concept qualitatif dans un lieu à fort potentiel.

OPTION IMMOBILIÈRE

Possibilité d’acquisition de l’immeuble (murs) en complément ou indépendamment de l’exploitation, offrant une opportunité patrimoniale rare à Bruxelles.

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Opportunité rare de reprise d'un centre d'esthétique automobile haut de gamme bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une organisation entièrement digitalisée.

Fort de plus de 25 ans d'expérience dans le secteur automobile, le centre s'est imposé comme une référence dans l'esthétique automobile premium et le reconditionnement de véhicules haut de gamme. L'entreprise bénéficie de plus de 160 avis Google 5 étoiles, d'une forte visibilité digitale et d'une image reconnue auprès d'une clientèle exigeante.

Le site développe une surface d'environ 450 m² comprenant :

- Un grand atelier principal

- Un atelier secondaire dédié aux travaux de covering, PPF et prestations de précision

- Deux espaces lounge haut de gamme destinés à l'accueil de la clientèle

- Une zone de réception carrossable dédiée aux expertises équipée d'un système de caméras 360°

- Un bureau administratif

- Une cave de stockage

- Des revenus locatifs récurrents provenant de l'arrière-maison

L'ensemble des processus clients, administratifs, commerciaux et opérationnels a été documenté, automatisé et digitalisé, permettant une reprise rapide et simple de l'activi

Le centre fonctionne de manière largement autonome grâce à des procédures éprouvées et standardisées couvrant la gestion des clients, les devis, les rendez-vous, les contrôles qualité, la gestion des équipes et le suivi administratif.

Cette organisation permet une reprise même par un entrepreneur ne disposant pas d'une expérience technique approfondie dans le domaine du detailing.

La reprise comprend notamment :

- Fonds de commerce

- Clientèle existante

- Site internet professionnel

- Réseaux sociaux (plus de 5.000 abonnés Instagram)

- Bases de données

- Procédures documentées

- Matériel professionnel complet

- Mobilier et aménagements haut de gamme

Les équipements, le matériel et les aménagements représentent une valeur significative et permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur.

L'entreprise affiche une croissance continue depuis sa création, avec une accélération marquée de son développement ces dernières années, et bénéficie encore d'un important potentiel de croissance.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un entrepreneur, une société du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité structurée, reconnue et immédiatement opérationnelle.

Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentiali

Prix : Faire offre sérieuse.

Les demandes seront traitées dans la plus stricte confidentiali

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Entreprise familiale spécialisée dans les formalités automobiles, active depuis 1989 et bénéficiant d’une excellente réputation ainsi que d’une clientèle fidèle.

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L’activité couvre notamment :

Importations et exportations de véhicules

Immatriculations

Assurances

Contrôles techniques

Mises en conformité

Formalités administratives liées à l’automobile

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Grâce à son expérience de plus de 35 ans, la société bénéficie d’une activité stable et en constante évolution.

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Points forts

Entreprise reconnue depuis 1989

Réputation irréprochable

Activité rentable et récurrente

Chiffre d’affaires / marge brute : minimum 350.000 € par an

2 employés à temps plein souhaitant poursuivre leur activité

Accompagnement assuré par la gérante pour faciliter la reprise

Possibilité de maintenir l’activité sur place ou de la délocaliser (de préférence sur Bruxelles).

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Conditions

Loyer : 2.000 € / mois

Raison de la vente : départ à la retraite de la fondatrice

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Adresse

Rue Picard 78, 1080 Bruxelles (face à Tour & Taxis)

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Bar-restaurant chaleureux actuellement exploité avec un concept afro-européen, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un secteur bénéficiant d'un important flux de passage.

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L'établissement, exploité depuis plus de 20 ans sous différentes enseignes horeca, a été entièrement rénové en 2024 et est aujourd'hui conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur. Il est exploitable immédiatement sans investissement complémentaire.

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Composition :

Salle principale avec bar et capacité de 25 à 30 couverts

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Zone de stockage

Toilettes hommes et femmes séparées

Cave et vaste espace de stockage en sous-sol

Bureau ou salle de repos à l'étage

Possibilité d'installer une petite terrasse sous auvent

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Travaux et équipements récents :

Électricité, chauffage et réseaux d'eau et de gaz entièrement refaits

Cuisine professionnelle inox récente

Bar rénové avec pompes à bière et équipements frigorifiques

Plafond anti-incendie et insonorisation

Mobilier et matériel récents

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L'activité a connu une forte croissance depuis son lancement en 2024. La vente est motivée par des raisons de santé de la gérante principale et non par les performances de l'établissement.

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Atouts :

Emplacement stratégique proche de la Gare du Midi

Bail en cours jusqu'en décembre 2033

Commerce clé en main

Autorisation d'exploitation valable jusqu'en 2029 (renouvelable)

Possibilité de reprise des parts de la société

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Prix : faire offre

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ACQUA & FARINA - Pizzeria italienne au feu de bois

FONDS DE COMMERCE À REMETTRE

Résumé pour repreneur (pizzaiolo ou investisseur)

Cette pizzeria italienne au feu de bois, située à Woluwe-Saint-Lambert, fonctionne depuis 12 ans avec une clientèle fidèle.

L’établissement est exploité actuellement à capacité réduite, ce qui offre une opportunité immédiate de croissance sans investissement structurel.

Pour un pizzaiolo : cuisine fonctionnelle, matériel complet, four à bois performant, flux de commandes existant.

Pour un investisseur : concept déjà validé, charges maîtrisées, loyer bas, potentiel d’augmentation rapide du chiffre d’affaires via personnel et marketing.

Localisation : Woluwe-Saint-Lambert – Bruxelles

Chiffre d’affaires : 25.000 – 30.000 € / mois

Loyer : 1.450 €

Terrasse : ± 21 m² (autorisation saisonnière)

Concept : Pizzeria italienne – feu de bois – emporter & livraison

Ancienne

Matériel inclus (clé en main)

Four à bois – plan pizza réfrigéré – chambres froides – frigos – congélateurs – cuisine chaude complète – hotte & extraction – lave-vaisselle – vitrines – caisse – mobilier intérieur – décorations – stock selon inventaire.

Motif de cession : raisons personnelles et familiales.

Prix demandé : 155.000 € (négociable).

Dossier complet transmis après premier contact. Visites sur rendez-vous.

Fonds de commerce à remettre

Situé chaussée de Waterloo à Ixelles dans un quartier dynamique (entre la Bascule et le Châtelain), bail et matériel à remettre actuellement exploité par une fromagerie avec salle de dégustation.

Le local offre une superficie de 75m2 avec une salle avant (traiteur) de 30m2, salle de restauration de +/- 30m2 - cuisine +/-15m2 et cave de 30m2 avec chambre froide.

Equipé et prêt à l'exploitation pour un traiteur, boulangerie, snack avec salle de dégustation :

• Comptoir réfrigéré et frigo arrière avec moteurs dans la cave;

• Caisse électronique

• Salon de dégustation avec environ 18 places assises

• Tables et assises

• Cuisine en ordre d'Afsca mais à rénover si besoin de plus de restauration

• Cave

• Système électrique conforme

• Frigos, congélateurs et chambre froide

• Équipement entretenu chaque année

Pas de reprise de l'enseigne, ni de l'activité de fromagerie. Bail de 17 ans mais possibilité de convenir d'un nouveau bail avec le propriétaire.

Ce rez-de-chaussée commercial représente une belle opportunité pour développer une activité de traiteur, épicerie fine, sandwicherie ou tout autre commerce alimentaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en message privé.

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🔷 DESCRIPTION

À vendre : 100% des parts de deux sociétés détenant un actif événementiel et horeca entièrement opérationnel situé à Bruxelles.

Ancien théâtre réaménagé d’environ 1.000 m², comprenant :

salle événementielle principale (±650 m²) espace café / restaurant avec terrasse extérieure (±120 m²) bureaux logement

👉 Actif entièrement équipé et exploitable immédiatement (clé en main).

🔷 REVENUS ACTUELS

L’actif génère des revenus récurrents issus de contrats de mise à disposition / location-gérance :

2.500 € HTVA / mois (horeca) 8.500 € HTVA / mois (salle et espaces)

👉 Total : 11.000 € HTVA / mois 👉 Soit 132.000 € HTVA / an

🔷 STRUCTURE DE LA VENTE

Vente de 100% des parts de 2 sociétés Société 1 : détentrice du bail commercial Société 2 : détentrice des permis et autorisations

🔷 BAIL

Bail commercial en cours depuis le 01 juin Première période de 9 ans en cours Loyer : 2.074 € / mois Précompte immobilier : ±6.000 € / an

🔷 POINTS FORTS

Actif entièrement équipé (clé en main) Exploitation déjà en place Revenus immédiats Terrasse extérieure de ±120 m² (fort potentiel horeca) Aucun investissement initial requis Site événementiel rare à Bruxelles

🔷 TYPE D’OPPORTUNITÉ

Actif de rendement combinant immobilier d’exploitation et revenus locatifs existants.

🔷 REMARQUE

Les revenus proviennent de contrats de location-gérance / mise à disposition avec opérateurs indépendants, renouvelables selon accords en place.

🔷 SYNTHÈSE

Actif événementiel clé en main Revenus : 132.000 € / an Bail long terme en cours Exploitation existante Aucun CAPEX requis Forte rareté à Bruxelles

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L'art de recevoir, le goût de partager!!!

Fond de commerce à remettre pour une belle opportunité de reprise de ce restaurant situé sur une place reconnue pour sa forte concentration de commerce et marché.

Actuellement le restaurant et sa grande terrasse qui donne sur cette magnifique place est exploi

Parfumerie opérationnelle à gros potentiel située au coeur battant de Bruxelles (proximité rue Neuve, place Debroukère et Hotel Métropole). Notre parfumerie combine les marques classiques et les marques de niches.

Fort d'une expérience de 13 années , nous avons su fidéliser une clientèle .

Boutique fonctionnelle de suite.

Possibilité de faire évoluer en plusieurs magasins (sous forme de chaînes)

Intéressant pour les indépendants , les investisseurs.

Loyer : 1980 euros

Bail de 9 ans jusqu'au 31 /12/2034⬇️

À vendre – Institut de beauté établi depuis près de 11 ans

Opportunité rare de reprendre un institut de beauté bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle développée au fil des années.

Implanté depuis près de 11 ans dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, l’établissement dispose d’un cadre agréable et fonctionnel comprenant une salle d’attente, une cabine de soins entièrement équipée, un point d’eau ainsi que deux grandes caves offrant un espace de stockage conséquent.

L’activité repose sur une clientèle régulière et récurrente, garantissant une base solide pour le futur repreneur. L’institut présente également un important potentiel de développement grâce à sa localisation privilégiée et aux nombreuses possibilités d’élargissement de l’offre de services.

Cette reprise constitue une opportunité idéale pour une esthéticienne indépendante souhaitant s’installer rapidement ou pour un professionnel désireux de développer son activité à partir d’une structure saine et reconnue.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.

Autorisation officielle d’exploitation Taxi de rue – Région de Bruxelles-Capitale.

Compatible plateformes : UBER, BOLT, HEETCH.

🔹 3 licences disponibles

🔹 VENTE EN LOT UNIQUEMENT

🔹 Licences strictement INDIVISIBLES

🔹 PAS DE VENTE À L’UNITÉ

🔹 Vente sans véhicule (licences uniquement)

Opportunité idéale pour société ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement une flotte conforme à la réglementation bruxelloise.

Dossier sérieux uniquement.

Pour tout renseignement :

📩 tlgroupe@outlook.com

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – INSTITUT DE BEAUTÉ | BRUXELLES – ETTERBEEK

Lys Institut Beauté – institut stable, clientèle fidèle, activité full booked

Cession du fonds de commerce de l’institut de beauté Lys Institut Beauté, situé à Etterbeek, Bruxelles, dans un quartier actif et recherché pour le secteur de la beauté et de l’esthétique.

L’institut est actif depuis plus de 3 ans et bénéficie de :

une clientèle fidèle et récurrente une excellente réputation en ligne une activité stable et constante un agenda full booked une base active de plus de 2000 clientes La vente comprend le fonds de commerce la clientèle et la base de données le nom / la marque Lys Institut Beauté le site internet et le système de réservation en ligne les réseaux sociaux le mobilier, les équipements et les machines professionnelles l’aménagement du salon le savoir-faire opérationnel l’activité existante et son positionnement actuel Le local

L’institut dispose de :

2 cabines entièrement exploitables pour l’activité beauté une réception commune un espace moderne et fonctionnel

Une troisième cabine est occupée par une activité indépendante.

La réception est partagée avec une autre activité complémentaire présente dans l’espace.

Points forts institut très bien coté clientèle stable et fidèle activité immédiatement rentable idéal pour une personne déjà active dans le secteur de la beauté / esthétique possibilité de reprise rapide avec continuité immédiate de l’activité

Important

Vente du fonds de commerce. La société / SRL n’est pas incluse dans la vente.

La société ne présente aucune dette ni litige en cours liés à l’activité du salon.

Pour plus d’informations et visites : www.lysloveyourskin.be

🌸 Cession d’éléments de fonds de commerce — Institut de beauté | Bruxelles (à 2 pas de Simonis)

Vous rêvez de vous lancer ou d’agrandir votre activité dans le secteur de l’esthétique ? Belle opportunité à saisir !

📍 Localisation

Institut idéalement situé à deux pas du métro Simonis, Bruxelles — excellente visibilité et accessibili

📐 Le local

• Surface de ±70 m² Décor UNIQUE !

• Cour et jardin privatifs de ±50 m²

• Toilette indépendante

• Bail commercial cédé — loyer mensuel : 1 000 €

💅 Ce qui est inclus dans la cession

• Clientèle existante

• Table double manucure

• Coin pédicure entièrement équipé

• Espace polyvalent : idéal pour location de chaise ou séances Headspa

• Tout le matériel professionnel

Nom commercial et société non inclus — l’acheteur repart avec sa propre identi

✅ Points forts

• Commerce actif et fonctionnel — reprise immédiate possible

• Espace extérieur rare pour un institut en ville

• Agencement pensé pour accueillir plusieurs esthéticiennes simultanément

• Possibilité de développer des services complémentaires (location de chaise, soins bien-être…)

💬 Prix : à convenir

Sérieux uniquement. Visites sur rendez-vous.

🔪 DARK KITCHEN À CÉDER — PORTE DE NAMUR | BRUXELLES 🔪

Vous cherchez un emplacement clé en main pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus.

📍 SITUATION EXCEPTIONNELLE

À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d’une zone à fort passage, entouré de tous les commerces. Un emplacement que vous ne trouverez pas deux fois.

🍳 CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE — PRÊTE À L’EMPLOI

Tout le matériel est en place. Nouvelles rénovations effectuées — aucun travaux à prévoir. Vous pouvez commencer directement.

✅ EN ORDRE DE TOUT :

— Urbanisme

— Pompiers

— AFSCA

📦 STOCKAGE + CHAMBRE FROIDE

Cave accessible avec chambre froide intégrée — idéal pour gérer des volumes importants.

💡 CONCEPT ACTUEL CÉDÉ

Dark kitchen déjà en activité, présente sur les plateformes de livraison. Tout est repris, rien à recréer.

🎯 IDÉAL POUR :

— Horeca

— Dark kitchen / livraison

— Atelier ou laboratoire alimentaire

— Traiteur / catering

💰 LOYER : 1 500 €/mois + fonds de commerce 50.000€

📅 Disponibilité immédiate.

⚠️ Curieux et offres déraisonnables s’abstenir. L’établissement tourne actuellement, pas pressé de remettre.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé ou appelez moi au +32 465 95 31 20

À REMETTRE – SERRURERIE DE RENOM À UCCLE

Opportunité rare d’acquérir une serrurerie reconnue, idéalement située dans l’une des rues les plus commerçantes d’Uccle, l’une des communes les plus prisées de Bruxelles.

Exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, l’entreprise bénéficie d’un chiffre d’affaires très élevé, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’activité est principalement orientée vers le dépannage à domicile et génère un volume de travail important et récurrent, permettant au repreneur d’être opérationnel immédiatement.

Le magasin est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, des machines de dernière génération et un stock important inclus dans la reprise.

Possibilité de reprendre également la société, Celle-ci présente une situation financière particulièrement saine : jamais de perte depuis sa création, aucune dette, résultats positifs chaque année et conditions favorables pour la distribution de dividendes.

Points forts :

* Chiffre d’affaires très élevé

* Plus de 10 ans de clientèle et de notoriété

* Emplacement premium à Uccle

* Activité clé en main avec travail immédiat

* Matériel et stock inclus

* Société saine, sans dettes

* Fort potentiel de développement

Prix de cession : 400.000 €⬇️

Magnifique espace de petite restauration, qui se situe à Saint Gilles devant le Palazzo (espace de co-working pour une 30aine d'artistes) avec pignon sur rue (autorisation de la commune de placer une terrasse sur la rue).

Capacité assise de 20-30 personnes. Complètement modernisé et full équipé, y compris cuisine professionnelle d'une valeur de 25,000 EUR en sous-sol. Mobilier complet + comptoirs + cuisine complète cédé pour 6,500 EUR.

Recherche nouvelle gérance pour offrir une petite restauration raffinée, qui manque cruellement dans le quartier.

Merci de m'envoyer votre projet.