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CESSION DE FONDS DE COMMERCE – INSTITUT DE BEAUTÉ | BRUXELLES – ETTERBEEK

Lys Institut Beauté – institut stable, clientèle fidèle, activité full booked

Cession du fonds de commerce de l’institut de beauté Lys Institut Beauté, situé à Etterbeek, Bruxelles, dans un quartier actif et recherché pour le secteur de la beauté et de l’esthétique.

L’institut est actif depuis plus de 3 ans et bénéficie de :

une clientèle fidèle et récurrente une excellente réputation en ligne une activité stable et constante un agenda full booked une base active de plus de 2000 clientes La vente comprend le fonds de commerce la clientèle et la base de données le nom / la marque Lys Institut Beauté le site internet et le système de réservation en ligne les réseaux sociaux le mobilier, les équipements et les machines professionnelles l’aménagement du salon le savoir-faire opérationnel l’activité existante et son positionnement actuel Le local

L’institut dispose de :

2 cabines entièrement exploitables pour l’activité beauté une réception commune un espace moderne et fonctionnel

Une troisième cabine est occupée par une activité indépendante.

La réception est partagée avec une autre activité complémentaire présente dans l’espace.

Points forts institut très bien coté clientèle stable et fidèle activité immédiatement rentable idéal pour une personne déjà active dans le secteur de la beauté / esthétique possibilité de reprise rapide avec continuité immédiate de l’activité

Important

Vente du fonds de commerce. La société / SRL n’est pas incluse dans la vente.

La société ne présente aucune dette ni litige en cours liés à l’activité du salon.

Pour plus d’informations et visites : www.lysloveyourskin.be

🔥 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : RESTAURANT TAKE AWAY MAROCAIN & DARK KITCHEN  – REPRISE CLÉ EN MAIN !

📍 Emplacement en OR – Quartier ultra-dynamique

À deux pas des institutions européennes et des écoles, ce spot stratégique attire une clientèle fidèle et variée (étudiants, professionnels, touristes). Un flux constant et un potentiel explosif pour booster votre chiffre d'affaires !

🗺️ LOCALISATION STRATÉGIQUE – LIVRAISON À MÉRODE

Un emplacement idéalement situé pour desservir rapidement et efficacement les communes les plus dynamiques de Bruxelles :

✅ Etterbeek

✅ Schaerbeek

✅ Woluwe-Saint-Pierre

✅ Woluwe-Saint-Lambert

✅ Ixelles

✅ Saint-Josse

✅ Saint-Gilles

✅ Evere

✅ Bruxelles Centre-Ville

👉 Un rayon de livraison EXCEPTIONNEL couvrant des milliers de clients potentiels à portée de roue ! Un avantage concurrentiel MASSIF pour dominer les plateformes de livraison !

🍽️ Un business qui tourne déjà à plein régime.

5 ans d'activité avec une clientèle solide et des avis 4,7★ sur Google, Uber Eats, Deliveroo & Takeaway.

Livraisons + vente sur place = double source de revenus !

Équipe rodée : reprise sans stress, sans interruption, et prête à performer dès le 1er jour.

🏗️ 121 m² de pur potentiel

Local spacieux et optimisé : cuisine pro, espace de stockage, zone de préparation… Tout est déjà en place !

Matériel haut de gamme : four, Four à pizza, Pétrin, Saladette, friteuses, Frigo, vitrine réfrigérée… Zéro investissement supplémentaire à prévoir !

🚀 Un terrain de jeu pour les ambitieux

Pourquoi se limiter à la cuisine marocaine ? Ce local est l'idéal pour lancer une DARK KITCHEN multi-marques et diversifier vos revenus :

✅ Pizza (formule express ou gourmande)

✅ Sushi (trendy et rentable)

✅ Smash Burger (le must des livraisons)

✅ Autres concepts (salades, wraps, desserts…)

💰 Un loyer ultra-compétitif

Un atout rare dans ce quartier prisé : des charges maîtrisées pour une rentabilité maximale !

💡 Pourquoi attendre ?

Reprise immédiate : pas de travaux, pas de perte de temps.

Clientèle déjà conquise : pas besoin de tout reconstruire.

Flexibilité totale : développez votre concept ou multipliez les marques !

📩 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'infos !

(Propositions sérieuses uniquement )

🚀 SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ AVANT QU'ELLE NE DISPARAISSE !

À VENDRE :  Épicerie fine à BXL (Quartier Européen – Place Jourdan)

📍 Emplacement premium, à proximité immédiate du Quartier Européen et de la Place Jourdan, dans un quartier vivant et très fréquenté (locaux, expatriés, touristes).

Épicerie fine clé en main, décorée avec goût, proposant une sélection de produits gastronomiques haut de gamme :

🍷 Vins & spiritueux

🧀 Spécialités artisanales

🥫 Huiles rares, condiments, douceurs

🎁 Coffrets cadeaux gourmands

Caractéristiques du commerce :

Surface : 35 m²

Loyer mensuel : 1 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours

Charges faibles

Entièrement équipé : frigos, caisse, étagères, éclairage

Aucun investissement à prévoir

Clientèle fidèle et régulière

Shop en ligne inclus : site e-commerce prêt à l’emploi avec commandes et base clients

Stock disponible en option

Deux formules de reprise :

Fonds de commerce seul : 35 000 €

Affaire complète (fonds + stock + nom + e-commerce + accompagnement) : 50.000 €