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Commerçant expérimenté recherche commerce de détail à reprendre.

Dans le cadre d'un projet entrepreneurial sérieux, accompagné par Charleroi Entreprendre, nous recherchons un commerce de détail existant à reprendre afin d'en assurer la continuité et de poursuivre son développement.

Fort de plus de 15 années d'expérience dans la gestion et le développement d'un commerce de détail, nous souhaitons construire un projet durable, dans le respect du travail accompli par son dirigeant. Notre volonté est de pérenniser une activité existante en nous appuyant sur les valeurs, la clientèle et la réputation construites au fil des années.

Nous étudions toute activité de commerce de détail non alimentaire disposant d'une clientèle fidèle, d'une bonne réputation et présentant un réel potentiel de développement.

Nous recherchons idéalement un commerce :

Situé à moins de 20 minutes de Frasnes-lez-Gosselies (Les Bons Villers) ; Bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe à forte fréquentation ; Disposant d'un parking à proximité ; Offrant une surface commerciale d'environ 200 à 400 m², avec un espace de réserve.

Nous sommes ouverts à étudier aussi bien un commerce en activité qu'une entreprise dont le dirigeant envisage une transmission, avec ou sans période d'accompagnement.

Notre objectif est de poursuivre le travail accompli, préserver la clientèle, valoriser les relations établies avec les fournisseurs et assurer le développement futur de l'entreprise.

Toutes les propositions seront étudiées avec le plus grand sérieux et dans la plus stricte confidentiali

Vous envisagez une transmission ou souhaitez simplement échanger, sans engagement, sur votre projet de cession ? Nous serons heureux d'en discuter avec vous, en toute confidentiali ‍

Commerce exploité en boucherie, charcuterie, traiteur et épicerie. Entièrement équipé : chambre froide, atelier réfrigéré, hachoir, bourreuse, 2 trancheuses, comptoir réfrigéré de 15 mètres, vitrines, four, climatisation.

Idéalement situé à proximité des grands axes et à l'intersection de plusieurs communes, excellente visibilité et fort potentiel.

Contact : 0479 74 30 24

Opportunité rare : Réseau de centres d'épilation définitive au laser en Belgique.

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Nous proposons à la vente un réseau solidement implanté de centres spécialisés en épilation définitive au laser, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.

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Quelques chiffres clés :

Plus de 4 000 clients actifs et récurrents.

6 établissements idéalement situés dans plusieurs villes de Belgique.

Activité rentable avec une demande constante.

Clientèle régulière revenant chaque mois ou chaque trimestre pour les séances d'entretien.

Personnel expérimenté et formé en place.

Marque reconnue et forte présence sur son marché.

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Le secteur de l'esthétique et du bien-être continue de connaître une forte croissance, et nos clients expriment régulièrement leur intérêt pour de nouveaux soins et services complémentaires. Cette entreprise représente donc une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement et exploiter un potentiel de croissance important.

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La vente intervient pour des raisons personnelles : les associés ont décidé de s'installer à l'étranger et ne souhaitent plus assurer le développement futur de l'activi

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Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur, un groupe du secteur esthétique, un centre médical esthétique ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle déjà établie et une équipe opérationnelle.

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Informations complémentaires et dossier complet disponibles après signature d'un accord de confidentiali

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Contact uniquement pour repreneurs sérieux, via le formulaire de l'annonce ⬇️

Restaurant à remettre à Sirault. Fermé pour le moment , mais équipé entièrement.

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Soit reprise du matériel , soit location. Et aussi soit bâtiment a vendre soit à louer.

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16 ans d’existence , ancienne fermette entièrement restaurée, 40 places voir 50 suivant agencement et appartement de fonction ( 1 chambre ).

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Immeuble commercial avec atelier auto + appartements à terminer – Centre-ville – Erquelinnes

À vendre immeuble commercial idéalement situé en centre-ville, sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibili

Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grandes vitrines, d’un bureau et d’un atelier mécanique automobile (spécialisé Mercedes), ainsi que d’une réserve.

À l’étage, 5 appartements à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation.

Une opportunité combinant activité commerciale existante et développement immobilier.

Conditions : • Prix demandé : 850.000 € • Raison de la vente : retraiteAdresse : 16 rue Albert 1er, Erquelinnes

Cession 100% des parts d'une SRL immobilière – Ferme en carré du XIVe siècle avec revenus locatifs et fort potentiel (Belgique).

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Dans le cadre d'une transmission familiale, opportunité d'acquérir l'intégralité des parts d'une SRL dont l'actif unique est un ensemble immobilier de prestige situé dans le Hainaut.

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Cette propriété historique (ancienne ferme en carré datant du XIVᵉ siècle) présente un cachet patrimonial exceptionnel et combine idéalement rendement immédiat et potentiel de développement.

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Configuration actuelle de l'actif :

Rendement récurrent : 3 appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs stables et immédiats.

Corps de ferme principal : Actuellement occupé par les dirigeants, il sera libéré pour la vente (idéal pour occupation propre, création d'une demeure de prestige, ou extension du projet).

Potentiel de développement : Importantes dépendances et volumes restants à aménager. Des plans et des études de faisabilité ont déjà été réalisés par un cabinet d'architectes pour un projet de reconversion résidentiel .

Cadre : Superbe cour intérieure fermée typique et terrain attenant offrant un environnement verdoyant préservé.

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Profil de l'opération :

La transaction prendra la forme d'un share deal (vente de 100% des parts de la SRL). La présence des loyers existants permet de couvrir les frais de portage de la structure pendant les phases d'étude ou de travaux. Ce dossier s'adresse aux promoteurs immobiliers, investisseurs patrimoniaux, ou professionnels de l'événementiel/horeca.

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🔒 Conditions de confidentiali

SRL saine, sans autre passif ni activité commerciale active.

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Le dossier de présentation complet (Information Memorandum), l'état locatif détaillé, les plans d'architecte et le reportage photos seront transmis uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

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Cause retraite, à remettre brasserie restaurant LE PIÉTON, en activité depuis 1979 (depuis 1991 par les tenanciers actuels).

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Établissement de renommée dans la plus belle rue piétonnière de Charleroi (Rue de Dampremy, au pied de la rue de la Montagne).

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Terrasse, salle à l’étage 30 places en plus du rez commercial.

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Établissement Horeca entièrement équipé, situé au cœur d'Aywaille, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un emplacement de quali

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Caractéristiques :

Salle d'environ 24 couverts

Terrasse de 16 à 20 couverts

Surface totale d'environ 120 m²

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Réserves et espaces de stockage

Sanitaires

Matériel en excellent état

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L'établissement peut accueillir de nombreux concepts : restaurant, brasserie, cuisine du monde, snack premium, vente à emporter, etc.

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Les atouts :

Emplacement privilégié au cœur d'Aywaille

Établissement rénové et soigneusement entretenu

Ambiance chaleureuse et conviviale

Clientèle régulière

Possibilité de reprise de la société avec ses actifs

Tesla Model Y de société incluse dans la reprise

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Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

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Conditions :

Prix demandé : 95.000 €

Loyer mensuel : 1.219 €

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Raison de la vente : retraite

Adresse : Place Joseph Thiry 4, Aywaille

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REPRISE D’UN CONCEPT UNIQUE DE BURGERS & HOT-DOGS NEW-YORKAIS – CENTRE-VILLE

Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main avec une véritable identité et un fort potentiel de développement ?

Nous proposons à la vente un restaurant à l’ambiance typiquement new-yorkaise, aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de quali

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation avec une note de 4,5/5 sur Google et est actuellement exploité avec du personnel en place.

Caractéristiques :

• Situation idéale en rue commerçante, au cœur du centre-ville • Salle de ± 80 m² offrant 38 places assises • Cuisine centrale ouverte de style américain, parfaitement adaptée aux burgers et hot-dogs • Seconde cuisine arrière dédiée aux desserts, milkshakes et préparations complémentaires • Accès arrière pratique pour les livraisons • Grande cave et espace de stockage d’environ 30 m² • Matériel professionnel et installations récents (2 ans et demi), sous garantie jusqu’à 5 ans pour une grande partie des équipements • Commerce en activité immédiate, sans investissement complémentaire à prévoir

Chiffre d’affaires actuel : ± 220.000 €

Le potentiel de développement est important et estimé entre 320.000 € et 400.000 € de chiffre d’affaires annuel grâce à l’extension des horaires, au développement de la vente à emporter, des livraisons et de nouvelles offres commerciales.

La vente intervient pour raison de san

Une opportunité idéale pour un couple, un professionnel de l’horeca ou un entrepreneur souhaitant reprendre un concept original, rentable et prêt à poursuivre son développement.

Informations complémentaires sur demande par

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Une opportunité rare dans l’univers des spiritueux

Créée en 2017 par une ingénieure biochimiste, Mirelys® est une marque d’alcools scintillants au concept unique : lorsque la bouteille est secouée, un effet nacré spectaculaire apparaît, offrant une expérience visuelle originale et mémorable.

Développée depuis près de 10 ans, la marque bénéficie aujourd’hui d’une identité forte, d’un concept protégé, d’une clientèle existante et d’un important potentiel de développement en Belgique comme à l’international. ________________________________________

Le produit

Mirelys propose actuellement 9 saveurs développées, dont :

• Alcools à 14 % vol. • Poireco à 35 % vol.

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Les produits peuvent être consommés :

• Purs • En cocktails • Dans le secteur événementiel • Dans le secteur horeca • Dans le secteur des cadeaux et coffrets • Avec un potentiel de développement dans l’univers des glaces et desserts alcoolisés

L’effet nacré constitue un véritable élément de différenciation marketing et visuelle, sans concurrent direct identifié sur le marché. ________________________________________

Un partenariat de production déjà en place

La marque bénéficie d’un partenariat solide avec une distillerie reconnue du Hainaut.

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Cette collaboration permet :

• Le développement de nouvelles saveurs sur demande • La production des recettes existantes • La mise en bouteille • Une grande flexibilité de fabrication • L’absence de stockage obligatoire

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Le repreneur pourra poursuivre ce partenariat aux mêmes conditions avantageuses ou choisir un autre mode de production. ________________________________________

Ce que comprend la vente:

ATTENTION: la société srl n'est pas incluse dans la vente

Propriété intellectuelle

• Marque déposée dans toute l’Europe • Effet visuel nacré déposé • Plusieurs noms de domaine réservés • Site internet e-commerce opérationnel www.mirelys.eu

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Savoir-faire

• Recette de base du concept Mirelys (secret de fabrication) • 3 recettes de saveurs transmises • Procédures et connaissances liées au concept

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Outils commerciaux et marketing

• Bar à cocktails • Folders FR, NL et EN • Cartes cocktails pour professionnels • Design du verre personnalisé Mirelys • Stand parapluie 3 mètres avec Comptoir (image à mettre à jour) • Socles LED personnalisés (neufs et modèles d’exposition)

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Réseau commercial

• Listing fournisseurs • Listing clients • Historique de développement commercial ________________________________________

Résultats et rentabilité

2023 – 2024

• Marge brute : 76.938 €

2025

• Marge brute : 45.233 €

Ces résultats ont été générés principalement sur une période d’environ 1 mois et demi de ventes (novembre-décembre) lors de marchés de Noel, choix stratégique effectué afin de limiter le temps consacré à l’activité en parallèle d’un emploi salarié à temps plein.

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Ces chiffres démontrent le potentiel de rentabilité de la marque lorsqu’elle est exploitée à temps plein. ________________________________________

Prix de cession

Reprise de la marque

30.000 €

Reprise du stock

42.091,82 € HTVA

Stock valorisable comprenant notamment :

• Bouteilles remplies • Matières premières • Bouteilles vides • Bouchons • Cartons • Socles LED • Matériel divers ________________________________________

Pourquoi vendre ?

La cession est motivée par une réorientation professionnelle vers l’investissement immobilier, combinée à un emploi salarié à temps plein et à des priorités familiales.

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Cette décision n’est donc pas liée à l’activité ou à son potentiel. ________________________________________

Pourquoi reprendre Mirelys ?

Un concept unique

• Aucun concurrent direct identifié • Effet visuel immédiatement attractif/potentiel de développement aussi bien dans le secteur des spritieux que dans celui des appareils électriques (socles + bouteilles) pour décoration • Produit différenciant et mémorable

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Une marque déjà développée

• Présente sur le marché depuis 2017 • Réseau commercial existant • Concept éprouvé • I dentité visuelle construite

Un fort potentiel de croissance

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Développement possible :

• En Belgique • En Europe • À l’international • Dans l’horeca • Dans les réseaux de distribution spécialisés • Dans l’événementiel • Dans le secteur du cadeau premium

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Potentiel marketing supplémentaire

Un système de socles LED magnétiques a été développé spécifiquement autour de l’univers Mirelys afin de mettre en valeur l’effet nacré des bouteilles.

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Ces supports peuvent constituer :

• Un outil de vente différenciant • Un produit complémentaire à commercialiser • Une solution de packaging premium à forte valeur ajoutée ________________________________________

Accompagnement

Un accompagnement lors de la transition peut être prévu afin d’assurer une reprise sereine et efficace de l’activi

Informations complémentaires sur demande

Dossier complet, détails du stock, informations financières et modalités de reprise disponibles après premier contact.

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URGENT +++ TRANSMISSION D'ENTREPRISE

Raison de la transmission : Retraite (et état de san

Date prévue pour la transmission : 30/06/2026

JOLYSignal est une société (à responsabilité limitée) qui propose des équipements précurseurs pour Personnes à Mobilité Réduite quelle que soit la déficience (motrice, auditive ou visuelle). Cette société évolue progressivement et est continuellement en pleine expansion.

JOLYSignal n’est ni bandagiste, ni spécialiste dans des dispositifs médicalisés mais, en revanche, ses équipements se distinguent par son originali

Aussi, compte tenu d'une inclusion, de plus en plus omniprésente, recommandée voire même obligatoire, des personnes en situation de handicap dans la société, l’activité de JOLYSignal est propice à un développement constant, exponentiel et durable …

En termes de champs d’action, JOLYSignal propose ses services (en B2B ou B2C) aux administrations publiques, aux institutions et entreprises privées ou encore aux particuliers (en Belgique, essentiellement en Région Bruxelloise, Wallonne et Germanophone mais aussi au Grand-Duché du Luxembourg et dans les Hauts-de-France).

Ses (3) domaines d’activité sont :

- L’Accessibilité (entrer en toute quiétude dans un bâtiment sans devoir se préoccuper des accès) ;

- Les Aides techniques (utiliser en toute tranquillité toutes les fonctions d’un bâtiment lorsque certaines installations ne sont pas forcément adaptées) ;

- La Sécurité (sortir d’un bâtiment en toute sécurité en cas d’incendie, par exemple).

PS : Lors d’événements culturels ou festifs, il est parfois aussi possible de louer des équipements.

Ces ensembles d’équipements ont essentiellement deux objectifs :

1. Réduire les risques d’incidents ou d’accidents ;

2. Mener toute personne vers une autonomie (presque) totale sans mettre de côté les relations et contacts sociaux.

JOLYSignal est situé à 7380 Quiévrain (frontière française) – Mons / Hauts-Pays et est importateur/Distributeur (parfois exclusif) d’équipements provenant des quatre coins de l’Europe.

Contact uniquement :

Fond de commerce à remettre sur MARCINELLE

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Situé sur l’avenue marius meurée qui est l’avenue obligatoire entre Charleroi et l’entrée de marcinelle, idéal pour débuter dans l’horeca avec une bonne visibilité !

Le commerce comprend

- 2 entrée - 1 grande salle (avec du mobilier moderne et neuf) - 1 comptoir de salle - 1 WC - 1 cave qui fait la longueur de la salle - 1 cuisine équipée

Loyer faible de 800€/mois

Plus d’info au 0465579648 pour une éventuelle visite

Sandwicherie / Traiteur à céder – Emplacement stratégique – Binche

Sandwicherie – traiteur en activité, bénéficiant d’un bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle. L’établissement est idéalement situé dans la rue commerçante de Binche, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clients.

Le fonds de commerce comprend notamment : • Tout le matériel de cuisine • Les comptoirs et le mobilier • La page Facebook avec plus de 7.600 abonnés

Une activité clé en main, prête à être reprise immédiatement, avec une belle réputation locale et un potentiel de développement.

Conditions : • Prix demandé : 70.000 € • Chiffre d’affaires : 200.000 € • Loyer mensuel : 1.500 € • Raison de la vente : nouveau projet professionnel

OPPORTUNITÉ – Snack / Burgers avec salle et terrasse à remettre à Mons (Rue de Nimy).

Belle opportunité pour personne souhaitant reprendre un commerce de restauration rapide clé en main. Cause déménagement à l’étranger, snack bien situé à remettre rapidement à Mons sur un axe fréquen

Établissement en activité depuis plus de 2 ans avec clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement.

Concept de burgers et street food avec spécialités latino-américaines appréciées. Possibilité d’adapter facilement le menu selon le projet du repreneur.

Le commerce dispose d’une petite salle intérieure (±12 places assises) ainsi que d’une terrasse avec tables. Présence sur Takeaway avec commandes régulières.

Caractéristiques :

• Chiffre d’affaires annuel : ± 72.000 €

• Loyer : 1.250 €/mois

• Bail commercial avec possibilité de renouvellement 9 ans

• Salle intérieure + terrasse

• Tout le matériel professionnel inclus

• Commerce clé en main – aucun investissement nécessaire

• Idéal pour indépendant ou couple

Activité simple à exploiter avec potentiel de développement (livraison, horaires élargis).

Prix demandé : 25000 € à discuter

Raison de la vente : déménagement à l’étranger.

Informations et visites sur demande.

À vendre – Bar idéalement situé à Mons

Opportunité rare !

Bar bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Mons, à seulement quelques mètres du Marché aux Herbes.

* Surface totale de ± 120 m² répartie sur 3 niveaux * Libre de brasserie * Fort potentiel d’exploitation * Situation stratégique au cœur du centre-ville

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ - CLINIQUE ESTHÉTIQUE À REMETTRE - CHARLEROI

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À remettre : clinique esthétique entièrement équipée et opérationnelle, idéalement située à Charleroi.

V Cinq cabinets aménagés

V Espace accueil

V Tunnel infrarouge

V Cryolipolyse/EMSCULPT

V Laser diode épilation

V Laser détatouage

V Matériel professionnel récent + machine visage hydrapeel

V Clientèle existante

Convient parfaitement pour :

- Médecin esthétique

- Infirmier (e) spécialisé(e)

- Esthéticien(ne) souhaitant développer un centre haut de gamme

- Investisseur dans le secteur médico-esthétique

Structure clé en main, prête à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires en message.

Hôtel 20 chambres + restaurant à remettre – Proximité aéroport de Brussels South Charleroi Airport

Opportunité rare : hôtel en activité de 20 chambres avec restaurant/sandwicherie entièrement équipé, idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi, dans une zone à forte fréquentation touristique et business, face au site Caterpillar.

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et a été entièrement rénové, avec toutes les attestations en ordre. La clientèle est principalement composée de voyageurs de l’aéroport et d’une clientèle professionnelle.

L’hôtel dispose également de plusieurs espaces fonctionnels :

Salle de petit-déjeuner

Salon

Salle de séminaire d’environ 25 personnes

Parking d’environ 14 places

Le restaurant/sandwicherie, entièrement équipé, profite d’une position stratégique avec un quasi-monopole dans le secteur immédiat.

La vente porte sur les parts de la société immobilière et le fonds de commerce, sans dettes et sans travaux à prévoir. L’autorisation d’exploitation est valable jusqu’en octobre 2029 (renouvellement tous les 5 ans). Un important projet de développement est prévu juste en face de l’établissement, renforçant encore le potentiel futur.

Raison de la vente : départ à la retraite

⚠️ Dossier réservé aux acquéreurs sérieux et solvables.⬇️

Recherchons dans la plus stricte DISCRETION, propriété de prestige entre 1.200.000  € et 3.000.000  € ( un million deux cent mille et trois millions d'Eur. ) en provinces de Namur, de Luxembourg et de Hainaut.

Tel 0495 / 57 40 65

À Charleroi ensemble immobilier de standing à vendre, comprenant : un duplex et des appartements de haut de gamme ( PEB = D - B et C ), des grandes surfaces disponibles pour diverses activités commerciales, horeca et / ou pour bureaux, cabinets médicaux …. etc …

Vente par la cession de la totalité des actions de la société, vierge de toutes dettes, au prix de 1.200.000 € (un million deux cent mille Eur. )

Informations complémentaires 071 / 47 00 87 ou 0475 488 934 de 14h–20h, le week-end également.

Officine en activité intense à céder à Montignies sur Sambre avec la vente de l'immeuble d'habitation parfaitement entretenu, comprenant le rez commercial + cour-jardin et 3 étages.

Prix de cession de l'activité, indiqué dans cette annonce = 112.038,00 Eur. Plus stock de marchandises.

Prix de vente du bel immeuble = 243.150,00 Eur.

Pour des renseignements complémentaires nous joindre ou 0475 488 934 OU 0495 57 40 65 OU 071 / 47 00 87 de 14 à 20h également le week-end.

A GILLY, 23 garages (box fermés).

Le site est sécurisé par une grille et chaque locataire dispose d'une clef.

Rentabilité nette +/- 6,23 % (toutes charges et frais de notaire déduits).

Plus de renseignements au 0475 488 934 OU 0495 57 40 65 de 14 à 20h également le week-end.

Entreprise de chauffage - électricité et plomberie-sanitaire en intense activité sur toute la Wallonie depuis 2009 à céder  avec vente de l'immeuble comprenant des  bureaux, un magasin et un entrepôt.

Le propriétaire accompagnera et épaulera son successeur.

Plus d'informations au 0495 57 40 65 ou 0475 488 934 et par courriel.

A céder en région de Charleroi pour cause de proche retraite, commerce spécialisé en vente de salon et de mobilier d’intérieur depuis 1976.

Plus de renseignement Tel 071 / 36 00 44 de 14 à 20h également le week-end ou yoli.dion@michten.be

Opportunité de reprise : Levures et Tannins, bar spécialisé à Mons.

C'est avec une pointe d'émotion mais beaucoup d'enthousiasme pour de nouveaux projets que je mets en vente le fonds de commerce de Levures et Tannins, situé en plein cœur de Mons.

Après avoir bâti ce lieu avec passion, je souhaite aujourd'hui transmettre cet établissement à un nouvel entrepreneur, mon projet de vie m'orientant désormais vers une activité plus proche de mon domicile.

Pourquoi reprendre Levures et Tannins ?

Une identité affirmée : Le bar bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, bâtie autour d'une sélection pointue de vins naturels et de bières artisanales internationales.

Un concept clé en main : L'établissement est entièrement équipé et opérationnel. Il dispose d'une identité visuelle travaillée, d'une signalétique élégante et d'une gestion optimisée.

Un lieu de vie : Plus qu'un simple débit de boissons, Levures et Tannins est devenu un point de ralliement pour les amateurs de bons produits, profitant d'un ancrage local dynamique.

Malgré sa petite taille le  lieu offre de multiples possibilités pour continuer à organiser des événements musicaux, des sessions acoustiques ou des ateliers autour du goût.

Détails techniques :

Type : Débit de boissons / Bar spécialisé.

Localisation : Mons.

État : Excellente condition, prêt à être repris sans travaux nécessaires.

POSSIBILITÉ D'ACHETER LE BÂTIMENT  :  aux étages supérieurs il y aura cuisine professionnelle et un appartement. Offre à partir de 400000€ pour le bâtiment.

Inventaire : La reprise inclut le matériel, le stock et l'aménagement spécifique.

Cette opportunité est idéale pour un passionné souhaitant s'investir dans un commerce à taille humaine, avec un concept déjà validé et une clientèle de connaisseurs.

Offre à partir de 40.000€

Maison de commerce à vendre comprenant un magasin LEONIDAS avec dépendance à l’arrière et terrain à bâtir. Un appartement à l’étage 3 chambres, grand living , SDB.

Belle opportunité de reprise d’un restaurant-taverne proposant une cuisine italienne et française, situé au sein de la galerie commerçante du Cora à Hornu, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec passage régulier de clientèle.

L’établissement offre un cadre chaleureux et moderne, une salle aménagée, une belle capacité d’accueil ainsi qu’un espace entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activi

✔ Emplacement privilégié dans une galerie commerciale fréquentée

✔ Concept établi : cuisine italienne & française

✔ Salle conviviale avec mobilier et agencement soignés

✔ Commerce prêt à exploiter

Une belle opportunité pour reprendre un établissement avec potentiel de développement dans une zone dynamique.

📍 Situation : Galerie du Cora, Hornu

📞 Informations et visites sur demande

Snack friterie très bon chiffre affaire possibilité d'encore plus évoluer en activité depuis 17 ans.

Matériel refait à neuf janvier 2026, chiffre a l'appui.

CA : 168.000€ (3 j/semaine)

Excellente opportunité à saisir.

À vendre : Immeuble de coin composé d’un rez commercial (sandwicherie)en pleine activité +3 appartements tous loués

Très bonne rentabili

Rapport locatif =25.200€/an

C.A de la sandwicherie =360.000€/an

Suivi et formation garantie.

Raison de la vente : Retraite

Cherchons maison à vendre en viager libre dans rayon +/- 30 km Charleroi.

Actif immobilier dédié à l’accueil de praticiens de santé et paramédicaux : location 6 cabinets et salle polyvalente. Localisation dans le Hainaut.

Motif de la cession : recentrage du cédant et arbitrage patrimonial, dans le cadre du transfert d’une activité annexe vers Bruxelles.

ATOUTS  : • Immobilier moderne, récent et de qualité • Excellente notoriété locale et image positive du lieu ; • Aménagement particulièrement adapté à une occupation par des praticiens de santé /paramédicaux ; • Localisation attractive et bon ancrage local ; • Modèle recentré sur des revenus locatifs ; • Fonctionnement allégé grâce à l’automatisation possible de l’accueil et du secrétariat ; • Actif immédiatement exploitable, avec potentiel d’optimisation de la structuration locative. • Idéal pour un investisseur privé, un acquéreur patrimonial ou un professionnel de la santé Excellente opportunité immobilière ! Rentabilité en croissance.

Plaquette de présentation disponible ici.

Remise d'un dossier de présentation détaillé après signature d'un accord de confidentialité uniquement.⬇️

Vente d'une marque belge de cosmétiques naturels, entièrement finis et prêts à l'emploi pour particuliers et professionnels (esthéticiennes, spas, coiffeurs...). Existe depuis fin 2022.

Les produits sont composés en moyenne de 90 % d’ingrédients naturels et biologiques et 10 % d’ingrédients d’origine naturelle pour des soins respectueux et efficaces.

La gamme comprend :

des produits de soin du corps des produits de soin du visage des shampoings et gels douche des produits de soin des mains etc.

La gamme de produits est déjà structurée, sans qu'il soit nécessaire de procéder à de longues et coûteuses phases de développement ou à des ajustements aux réglementations européennes. Produits conformes au règlement européen (CE n°1223/2009). Tous les produits sont soumis aux tests requis, sont conformes à la législation applicable et peuvent être mis sur le marché immédiatement.

La vente comprend :

Marque déposée

Site web

2 boutiques en ligne (particuliers et professionnels)

Matériel de laboratoire :

émulsifiant

incubateur

mélangeur pour tests

frigo

armoires en inox

petit matériel

etc.

Fichiers / étiquettes

Différents contenants en stock

Dossiers complets pour chaque produit :

FDS

numéros dossiers CPNP

recettes

etc.

Formules finales

Fournisseurs

Carnet d’adresses (emails / téléphones)

Assortiment prêt à l'emploi, prêt pour la commercialisation

Formation (sur un laps de temps de max 6 mois) à la réalisation des produits et mode de fonctionnement pour l'élaboration des différents produits

L'entreprise bénéficie d'un avantage stratégique majeur : toutes les formules sont finalisées et conformes aux exigences légales, ce qui permet une commercialisation immédiate des produits, sans phase de développement supplémentaire.

Cela réduit considérablement le risque entrepreneurial et accélère la génération de revenus.

OPPORTUNITÉ RARE À CHIMAY 🚨

Garage automobile clé en main à reprendre !

✔️ Activité déjà en place

✔️ Clientèle fidèle

✔️ Emplacement stratégique avec énorme visibilité

✔️ Tout le matériel inclus

🏢 Bâtiment en location

💰 Loyer : 2.000€/mois

👉 Idéal pour indépendant, mécanicien ou investisseur

💥 Gros potentiel de développement

💥 Possibilité de démarrer immédiatement

💰 Prix : 60.000€ négociable

📞 Infos : 0470 31 78 50

À proximité immédiate de la frontière française et des grands axes reliant Lille, Mouscron, Tournai et Courtrai, cet immeuble commercial polyvalent offre un fort potentiel d’exploitation dans un cadre unique.

Actuellement exploité depuis plus de 16 ans en centre de bien-être reconnu, le bâtiment permet également de nombreux projets : activité commerciale, médicale, coworking, investissement locatif, espace événementiel ou projet mixte privé/professionnel.

📍 Situation stratégique

• Proximité immédiate de Lille, Mouscron, Tournai et Courtrai

• Parking gratuit devant le bâtiment

• Arrêt de bus à proximité immédiate

• Gare accessible à pied

• Accès rapide aux grands axes

• Panneaux solaires installés

📐 Caractéristiques principales

• Surface totale : ± 970 m²

• Environ 470 m² exploitables immédiatement

• Configuration permettant une exploitation multi-activités ou locative

• Possibilité de conserver une partie privative ou logement de fonction

🧖 Espace bien-être existant

• Piscine intérieure chauffée et lumineuse (rénovée en 2023)

• Jacuzzi à débordement 5 places (2024)

• Sauna

• Hammam carrelé

• Espace détente

• Espace lounge / accueil chaleureux

💼 Espaces professionnels

• Grande cabine duo (ou suite parentale si usage privé)

• Plusieurs cabines exploitables selon configuration

• Salon de coiffure équipé

• Possibilité de bureaux, coworking, médical ou paramédical

🏡 Partie privative possible

• 3 chambres

• Cuisine

• Séjour / espace lounge

• Buanderie / garage

• Jardin et terrasse

📈 Potentiel d’exploitation

L’activité actuelle est exploitée depuis plus de 16 ans dans une configuration volontairement limitée, laissant encore différentes possibilités de développement et d’optimisation selon le projet envisagé.

Le bâtiment peut convenir notamment pour :

✅ Centre bien-être / esthétique / spa

✅ Activité médicale ou paramédicale

✅ Coworking thérapeutes / professions libérales

✅ Centre de formation

✅ Investissement locatif professionnel

✅ Projet mixte habitation + activité professionnelle

💰 Prix demandé

649.000 € pour le bâtiment

Prix étudié en cohérence avec une estimation récente du bien.

📦 Reprise possible de l’activité existante

Possibilité de reprise de l’activité actuelle avec équipements professionnels, clientèle existante et identité commerciale, selon le projet du repreneur.

Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’une réorientation professionnelle.

📩 Informations & visites

Dossier complémentaire et visites uniquement sur rendez-vous.

Merci d’utiliser le formulaire de contact de l’annonce pour toute demande d’information.

Un lieu rare, modulable et immédiatement exploitable, offrant un véritable potentiel de développement aux portes de la France.

Société d'installation electrique et mise en conformite avec hangar camionettes ouvriers AU chiffre d'affaire de +/-350000 euro/an specialisation dans la renovation et la mise en conformite.

Raison de la vente : Retraite

Très belle opportunité de reprise commerciale. Point de ventes à haut potentiel et idéalement situé région Mons-Borinage sur axe routier très fréquenté, et disposant de nombreuses places de parking pour la clientèle.

Belle surface commerciale opérant actuellement sur trois axes: boulangerie/patisserie(dépôt), sandwicherie, et librairie. Très grands comptoirs réfrigérés pour service sandwiches, service boulangerie et patisserie, étagères, saladette, deux caisses tactiles, trois frigos boissons, distributeur à café et boissons chaudes, comptoir self service plats traiteur, frigo produits fermiers.

Distributeurs à pains et boissons extérieur pour éviter les pertes + service à la clientèle hors horaires ouverture!

L'arrière boutique dispose d'un vestiaire, une réserve avec une très grande chambre froide négative, une seconde chambre froide positive et un frigo inox double portes. Une autre pièce de stockage pouvant être sécurisée 24h/24 avec porte accès par code. Une grande pièce de préparation (cuisine) toute équipée de frigos professionnels inox double portes, table, évier, ...

Le bâtiment dispose d'un système alarme très bien équipé ainsi qu'un système de vidéosurveillance de 13 caméras. Pompe à chaleur air chaud/froid.

L'étage du batiment est actuellement inutilisé et peut être entièrement aménagé en une salle de dégustation, un appartement, ou tout autre entité professionnelle pouvant engendrer une augmentation du CA.

Une équipe (CDD et CDI) de sept personnes à temps partiel est actuellement employée et formée. Le commerce ouvre  7j/7 sur des horaires assez étendus vu l'affluence de la clientèle.

Reprise idéale pour entrepreneur fabricant/artisan voulant étendre son réseau de points de ventes, ou pour indépendant ou couple voulant s'investir pleinement dans un projet déjà installé et à fort potentiel.

Remise du commerce pour réorientation et concrétisation d'un projet professionnel de longue date.

Raison de la vente : Réorientation et concrétisation d'un projet professionnel

La reprise du commerce peut se faire  par rachat de la SRL qui comprend le commerce ci-dessus  qui présente un excellent rendement et un chiffre d'affaires de plus de 1,2 millions.

Plus d'infos sur demande.⬇️