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Une opportunité rare de reprendre un institut de beauté reconnu, entièrement opérationnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Depuis 2017, cet institut s'est imposé comme une adresse de confiance grâce à la qualité de ses prestations, son ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle qui revient depuis de nombreuses années. Aujourd'hui, après près de neuf ans de développement, il est prêt à écrire un nouveau chapitre avec son futur repreneur.

Contrairement à une création d'entreprise, vous ne repartez pas de zéro. Vous reprenez une activité clé sur porte, avec une clientèle fidèle, un agenda déjà bien rempli pour les semaines à venir, une excellente réputation en ligne et une organisation qui permet de poursuivre l'activité dès le premier jour.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Châtelain à Ixelles, l'institut bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant dynamique, apprécié d'une clientèle locale et internationale à la recherche de prestations de quali

L'activité est diversifiée (soins visage, épilation, IPL, onglerie, massages, soins pour hommes et vente de produits) et offre encore un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre sa croissance.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant devenir indépendante sans les incertitudes d'une création d'entreprise, à une professionnelle désireuse de développer son activité ou encore à un institut souhaitant ouvrir un second établissement dans un quartier à fort pouvoir d'achat. ‍

Fonds de commerce – Atelier de production entièrement équipé – Ixelles (Flagey). Emplacement recherché dans un quartier dynamique, exploité depuis 11 ans avec excellente réputation et clientèle professionnelle fidèle.

Local de 80 m² sur 2 niveaux. Matériel professionnel complet : four Unox 10 niveaux, macaronneuse, batteurs, table réfrigérée, chambres froides, congélateurs, lave-vaisselle Winterhalter.

Convient pour pâtisserie, cake design, coffee shop, chocolaterie, glacier, traiteur, atelier de production alimentaire.

Loyer : 1.600 €/mois. Contact : 0491 71 73 27

Buyl / ULB – Fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi ±55 m²

Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate de l’ULB et situé sur l’avenue Adolphe Buyl, Rêvimmo Brussels vous présente un fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi, idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché.

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Ce bien d’environ 55 m² se compose d’un espace de vente avec comptoir et cuisine ouverte équipée de plusieurs frigos de stockage, d’une hotte et d’un salad bar, l’ensemble avec équipement professionnel.

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À l’arrière se trouve une grande salle actuellement utilisée pour la mise en place, comprenant deux grandes tables en inox, une seconde hotte, un grand frigo, un grand congélateur, un évier ainsi qu’un lave-vaisselle. Un WC complète ce niveau. Au sous-sol, un grand espace supplémentaire, anciennement utilisé comme cuisine, est aujourd’hui destiné au stockage et dispose notamment d’un grand congélateur ainsi que d’un petit frigo.

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Le fonds de commerce est proposé au prix de 35.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € de provision comprenant 150 € pour le précompte immobilier et 50 € pour l’eau. Le bail commercial, conclu pour une durée de 9 ans et se terminant le 30/04/2032, est assorti d’une garantie locative équivalente à cinq mois de loyer.

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Il est également possible de reprendre la société récemment constituée.

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Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rêvimmo Brussels au 02/217.00.32 ou par e-mail à l’adresse brussels@revimmo.be

Fonds de commerce à remettre

Situé chaussée de Waterloo à Ixelles dans un quartier dynamique (entre la Bascule et le Châtelain), bail et matériel à remettre actuellement exploité par une fromagerie avec salle de dégustation.

Le local offre une superficie de 75m2 avec une salle avant (traiteur) de 30m2, salle de restauration de +/- 30m2 - cuisine +/-15m2 et cave de 30m2 avec chambre froide.

Equipé et prêt à l'exploitation pour un traiteur, boulangerie, snack avec salle de dégustation :

• Comptoir réfrigéré et frigo arrière avec moteurs dans la cave;

• Caisse électronique

• Salon de dégustation avec environ 18 places assises

• Tables et assises

• Cuisine en ordre d'Afsca mais à rénover si besoin de plus de restauration

• Cave

• Système électrique conforme

• Frigos, congélateurs et chambre froide

• Équipement entretenu chaque année

Pas de reprise de l'enseigne, ni de l'activité de fromagerie. Bail de 17 ans mais possibilité de convenir d'un nouveau bail avec le propriétaire.

Ce rez-de-chaussée commercial représente une belle opportunité pour développer une activité de traiteur, épicerie fine, sandwicherie ou tout autre commerce alimentaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en message privé.

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À vendre – Institut de beauté établi depuis près de 11 ans

Opportunité rare de reprendre un institut de beauté bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle développée au fil des années.

Implanté depuis près de 11 ans dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, l’établissement dispose d’un cadre agréable et fonctionnel comprenant une salle d’attente, une cabine de soins entièrement équipée, un point d’eau ainsi que deux grandes caves offrant un espace de stockage conséquent.

L’activité repose sur une clientèle régulière et récurrente, garantissant une base solide pour le futur repreneur. L’institut présente également un important potentiel de développement grâce à sa localisation privilégiée et aux nombreuses possibilités d’élargissement de l’offre de services.

Cette reprise constitue une opportunité idéale pour une esthéticienne indépendante souhaitant s’installer rapidement ou pour un professionnel désireux de développer son activité à partir d’une structure saine et reconnue.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.

🔪 DARK KITCHEN À CÉDER — PORTE DE NAMUR | BRUXELLES 🔪

Vous cherchez un emplacement clé en main pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus.

📍 SITUATION EXCEPTIONNELLE

À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d’une zone à fort passage, entouré de tous les commerces. Un emplacement que vous ne trouverez pas deux fois.

🍳 CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE — PRÊTE À L’EMPLOI

Tout le matériel est en place. Nouvelles rénovations effectuées — aucun travaux à prévoir. Vous pouvez commencer directement.

✅ EN ORDRE DE TOUT :

— Urbanisme

— Pompiers

— AFSCA

📦 STOCKAGE + CHAMBRE FROIDE

Cave accessible avec chambre froide intégrée — idéal pour gérer des volumes importants.

💡 CONCEPT ACTUEL CÉDÉ

Dark kitchen déjà en activité, présente sur les plateformes de livraison. Tout est repris, rien à recréer.

🎯 IDÉAL POUR :

— Horeca

— Dark kitchen / livraison

— Atelier ou laboratoire alimentaire

— Traiteur / catering

💰 LOYER : 1 500 €/mois + fonds de commerce 50.000€

📅 Disponibilité immédiate.

⚠️ Curieux et offres déraisonnables s’abstenir. L’établissement tourne actuellement, pas pressé de remettre.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé ou appelez moi au +32 465 95 31 20

Day shop en activité depuis 2 ans avec clientèle fidèle.

💰 Prix demandé : 50.000€

✅ Chiffre d’affaires entre 500€ et 1000€ par jour

✅ Jusqu’à 1200€ certains jours

✅ Aucun dette

✅ Commerce prêt à continuer directement

Charges :

Loyer : 1200€

Cadastre : 100€

Eau : 25€

Cause de la vente : Nouveau projet dans la restauration, besoin de liquidités pour matériel et publici

Opportunité de reprise – Société secteur boissons (Bruxelles)

Société SRL établie depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’un historique solide dans le commerce, la distribution ainsi que la production et l’exportation de boissons (inclus bières et boissons alcoolisées).

Structure légère et saine :

- Aucune dette ni passif

- Peu d’actifs à reprendre (grande flexibilité)

- Perte cumulée importante (> 600 000 €), offrant un potentiel d’optimisation fiscale sous conditions

Basée à Bruxelles, cette société constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant relancer une activité existante ou développer un nouveau projet dans le secteur des boissons.

Cession rapide recherchée.⬇️

🌸 Opportunité unique – Quartier Louise 🌸

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles, un centre d’esthétique haut de gamme ouvre aujourd’hui ses portes… mais pas à la clientèle : à son futur propriétaire.

Un lieu raffiné, pensé dans les moindres détails, où finitions luxueuses et technologies de pointe se rencontrent.

Un espace complet : cabines équipées, postes de manucure et pédicure, accueil élégant et confort absolu pour une clientèle fidèle et exigeante.

Les atouts qui rendent cette offre rare :

• Une image irréprochable : 4,9 ⭐ sur Google, 4,8 ⭐ sur plateformes de réservation

• Une base solide de plus de 1.000 clientes actives au panier moyen élevé

• Des équipements dernier cri : laser, hydrafacial, analyse de peau par IA

• Un loyer exceptionnellement avantageux pour le quartier Louise

• Aucune dette : une société saine, prête à transmettre son succès

• Zéro dépense supplémentaire à prévoir : un véritable clé en main

💎 Prix : 85.000€

Un accompagnement personnalisé sera prévu afin d’assurer une transition tout en douceur.

Ce centre n’est pas seulement un lieu… c’est une réputation, une clientèle et une rentabilité déjà en place.

Une opportunité discrète, exclusive et éphémère.

👉 Les détails ne se partagent pas ici. Seuls les acquéreurs réellement intéressés seront invités à les découvrir.

Vendre : Fonds de commerce – Salon de coiffure italien à Place Flagey, Bruxelles 💇♀️🇮🇹

Situé dans un quartier très fréquenté et dynamique, à deux pas de la Place Flagey, ce charmant salon de coiffure d'inspiration italienne avec jardin est à vendre pour cause de changement de projet professionnel.

✨ Caractéristiques du salon :

Superficie : 50+ 12 jardin

Entièrement équipé et opérationnel

Clientèle fidèle et régulière

Décoration moderne avec une touche italienne

7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, espace d'attente

Réseaux sociaux et visibilité en ligne déjà établis

📍 Emplacement idéal : fort passage piéton, proximité des transports en commun, restaurants, cafés, et commerces variés. Possibilité de développement (esthétique, manucure, etc.).

📄 Fonds de commerce à vendre (pas de cession de murs).

Loyer mensuel attractif : 1.500€ plus charge

Prix de vente : 25.000€

🏡 À vendre – Cabinet médical - Appartement 5 chambres

✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨

📍 Ixelles – Avenue Louise 193

Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble.

🔹 Description du bien

Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend :

Hall d’entrée avec porte blindée

Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design

Salle à manger avec bow-windows

5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.)

Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon

Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements

Salle de douche supplémentaire

Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré

WC séparé

Cave privative incluse

🌟 Atouts du bien

✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles

✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale

✔ Espaces généreux et lumineux

✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées

✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone)

✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions

📊 Informations pratiques

Étage : 4 avec ascenseur

PEB : Classe E

💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence.

À CÉDER : Local Horeca idéalement situé à Flagey – Bruxelles

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local Horeca bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et habitations.

Le bien est actuellement exploité en restaurant/brunch, mais il offre toutes les possibilités d’aménagement ou de reconversion selon votre projet. Le local dispose des autorisations pour l’exploitation d’horeca, en journée et en soirée, avec une terrasse tout autour du bâtiment. Une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant démarrer ou bien développer un projet Horeca dans un cadre vivant et en reprenant une société sans dettes et net positive.

Offre incluant : • Parts sociales au prix du fond de commerce - négociable • Tout le matériel présent sur place • Pas de contrats d’employés • Toutes autorisations en ordre (commune, AFSCA, conformité Gaz et Électricité, pompiers, terrasse, sabam) • Emplacement idéal pour la livraison sur les plateformes • Activité croissante depuis ouverture en juin 2021 • Société sans dettes, sans emprunts, sans demande de subsides • Labellisée GoodFood • Potentiel pour développer la privatisation pour évents, Catering, franchise, deuxième localisation, produits dérivés • Libre de brasserie • dette des fondateurs a soustraire au prix de vente (sur rdv)

Emplacement stratégique :

• Situé en angle dans une rue sûre, offrant une visibilité optimale.

• À quelques pas de la Place Flagey, du marché populaire, et entouré de nombreux restaurants, cafés et commerces locaux.

• Proximité des institutions européennes et d’une clientèle internationale diversifiée.

• Au cœur d’un quartier densément peuplé et dynamique, offrant un fort potentiel pour la livraison. ( uber & deliveroo ).

Un cadre de travail agréable et bien équipé :

• Terrasse spacieuse : 18 tables ensoleillées pour profiter des journées estivales.

• Salle intérieure chaleureuse : capacité de 38 couverts, idéale pour un brunch ou un dîner convivial.

• Cuisine moderne et professionnelle : entièrement équipée, conçue pour une exploitation fluide même en période de forte affluence.

• Commodités complètes : grande cave, large espace de stockage, buanderie et 2 WC.

• Conformité totale avec les normes électriques, de sécurité et communales.

Avantages financiers et opérationnels :

• Loyer compétitif : 2 590 €/mois pour un emplacement premium, bail commercial en cours jusque 2030

• Entreprise saine, sans dette, avec comptabilité transparente et conforme aux réglementations.

• Horaires attractifs : possibilité d’ouvrir 7/7 et en soirée, offrant flexibilité et équilibre.

Pourquoi reprendre ?

• Un lieu iconique, apprécié sous les noms précédents « Le Coin des Artistes » et « La Petite Production ».

• Modèle clé en main, rentable, prêt à être repris immédiatement.

• Fort potentiel de développement : horaires prolongés, offre de livraison élargie, privatisations, vente de boissons alcoolisées, etc.

•  Libre de brasserie

Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une société net positive, et de faire prospérer ce lieu emblématique, avec des bases solides et un potentiel de développement significatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, et avoir accès aux chiffres, contactez-nous dès maintenant.

Fond de commerce de la société Fleurs de Saison SRL  à vendre.

🌸 À VENDRE – MAGASIN DE FLEURS IDÉALEMENT SITUÉ 🌸

À saisir : fond de commerce de fleuriste bénéficiant d’un excellent emplacement avec forte visibilité et passage important.

Le magasin dispose d’un fort potentiel de développement, d’une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de contrats existants (événementiel, entreprises, collectivités, etc.), assurant une activité stable et pérenne.

Atouts du commerce :

• Emplacement stratégique

• Clientèle locale fidèle

• Contrats en cours

• Bonne notoriété

• Potentiel de croissance (développement digital, événements, partenariats…)

Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou pour investissement

📞 Plus d’informations sur demande – Dossier sérieux, opportunité rare.

À VENDRE : Fonds de commerce restaurant/pizzeria

Situé en emplacement stratégique, ce restaurant reconnu depuis plus de 20 ans affiche un chiffre d’affaires annuel supérieur à 1 million d’euros. Véritable institution locale, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibili

Il dispose d'une capacité de 40 couverts niveau rez de chaussée, ainsi qu'une salle privatisable de 38 couverts et une terrasse de 36 couverts.

Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un potentiel de développement.

Site internet du restaurant : www.chezvalerio.be

Cession de parts sociales.

- libre de brasserie

- loyer 1.600€/mois

- nouvelle installation de 50 panneaux solaires

- un personnel en place stable et souhaitant perdurer

- matériel horeca renouvelé

- camera 4k, alarme et climatisation

- CA de +- 1.000.000€ annuel

- nouveau bail commercial 36 ans

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Admirablement bien situé dans le coeur du quartier Flagey , sur la bouillonnante rue Belvédère, entouré d'une dizaine de bars, cet Horeca bénéficie d'une localisation en or.

Ce commerce bénéficie aussi  d'un local fraîchement rénové et prêt à l'exploitation.

À céder : fonds de commerce d’une friperie premium idéalement située sur la chaussée d’Ixelles, dans une zone à très fort passage piéton, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq. L’emplacement offre une visibilité exceptionnelle au cœur d’un quartier commerçant très fréquen

Le commerce est clé en main, parfaitement opérationnel et adapté à la vente de vêtements vintage ou à tout autre concept textile.

Atouts principaux : • Emplacement premium à forte visibilité • Bail rare et avantageux : 6 ans restants + 2 renouvellements de 9 ans • Loyer attractif : 1.400 € / mois • Local sur deux niveaux : ±80 m² exploitables + 20 m² de stock • Clientèle fidèle et flux naturel important • Aménagement complet inclus : portants, caisse, cabines, décoration • Stock optionnel : valeur estimée entre 15.000 € et 20.000 €Données financières : • Chiffre d’affaires annuel : sur demande • Prix de cession : 60.000 € (adaptable selon inclusion du stock)Raison de la vente : problème de santé ne permettant plus la poursuite de l’activité

Adresse : 186 chaussée d’Ixelles, 1050 Ixelles – Bruxelles

À vendre : Café convivial idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Place Flagey, dans un quartier vivant jours et nuits. L’établissement se trouve juste à côté d’un distributeur de billets, assurant un passage continu et une clientèle variée : habitants du quartier, étudiants, travailleurs, noctambules et visiteurs.

Le café comprend :

Salle cosy et accueillante

Bar entièrement équipé (machine à café, frigos, verres, mobilier inclus)

Espace cuisine / préparation

Licence Horeca en ordre

Possibilité de terrasse en façade (sous réserve d’autorisations communales)

Deux options d’acquisition sont possibles :

Reprise du fonds de commerce uniquement (matériel, aménagements, clientèle)

Reprise de la société existante, pour une transition plus simple et rapide (idéal pour éviter des démarches administratives)

Établissement avec bonne réputation et clientèle fidèle. Potentiel de développement : petite restauration, brunchs, soirées thématiques, café culturel, etc.

Prix : à discuter selon inventaire et modalités de reprise.