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À céder, une entreprise générale de construction reconnue, spécialisée en gros œuvre, charpente et couverture, bénéficiant de 30 années d'expérience, d'une excellente réputation et d'un carnet de commandes déjà assuré pour les prochains mois. ‍ Les atouts • 🏆 30 ans de présence sur le marché liégeois • 📈 Historique financier sain • 📋 Carnet de commandes déjà rempli • 👷 Équipe qualifiée, stable et autonome • 🚚 Parc complet de véhicules, machines et outillage professionnel • 🤝 Réseau solide de fournisseurs, sous-traitants et architectes • ✅ Agréations d'État, Sécurité Rail Infrabel et Tuc-Rail ‍ Infrastructures • 🏭 Atelier et dépôt de 1.200 m² couverts sur un terrain de 2.000 m² • 📦 600 m² supplémentaires en location • 🏢 Bureaux administratifs aménagés • 🚛 Zone de déchargement pour poids lourds • 🚗 Parking privatif (6 places) • 🏠 Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce ‍ Une reprise sécurisée Le cédant propose un accompagnement personnalisé afin d'assurer une transition optimale, transmettre son savoir-faire et présenter le repreneur aux clients et partenaires. ‍ Cette entreprise conviendra parfaitement à un entrepreneur du secteur souhaitant accélérer son développement ou à une société désireuse de réaliser une croissance externe. ‍ Conditions • 💰 Prix demandé : 150.000 € • 🏠 Loyer mensuel : 2.000 € • 📌 Raison de la vente : départ à la retraite ‍ ⚠️ Discrétion absolue exigée. Le dossier complet (bilans, comptes de résultats, inventaire...) sera communiqué après un premier entretien et la signature d'un accord de confidentiali ‍ Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

À vendre entreprise de construction en activité  avec un ouvrier. ‍ Je vends mon activité de construction pour une personne souhaitant se lancer rapidement ou développer son activité 10.000€ la vente comprend une camionnette Citroën jumper de 2021 tout l’outillage le matériel disponible la possibilité de reprendre la clientèle. ‍ Je vends pour raisons de san ‍

Brasserie, sandwicherie, traiteur à remettre à  Milmort, au cœur du zoning des Hauts-Sarts. ‍ Excellente situation commerciale, nombreuse clientèle déjà acquise et restant encore à développer. Excellente réputation après 7 années d'exploitation. ‍ Ambiance intérieure agréable et lumineuse,(ancien show-room automobile aménagé), avec terrasse. Prêt à être exploité directement. ‍ Remise du Fond de commerce en l'état avec tout l'équipement, matériel, mobilier... ‍

Suite à de problèmes de santé, nous nous voyons dans l'obligation de nous séparer de notre restaurant. ‍ 🍽️ Établissement familial de cuisine traditionnelle française, exploité depuis 6 ans, bénéficiant d’une excellente implantation au cœur du quartier historique de Liège. Situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas d’un pôle touristique majeur et face à un parking, l’établissement profite d’un flux constant de clients locaux et de passage. ‍ 🍴 Le restaurant Capacité intérieure : ± 20 couverts Terrasse : ± 20 places (forte attractivité en saison) Salle conviviale et fonctionnelle Cuisine opérationnelle et bien organisée Restaurant complet et libre à la signature, permettant une reprise immédiate ‍ 📄 Cadre contractuel Bail commercial conclu en 2023 Conditions saines et récentes (détails sur demande) ‍ ⭐ Atouts majeurs ✔️ Entreprise à vendre au centre historique de Liège ✔️ Rue piétonne à très fort passage ✔️ Proximité immédiate d’un marché emblématique et d’un parking ✔️ Restaurant en activité depuis 6 ans ✔️ Capacité équilibrée salle + terrasse ✔️ Libre à la reprise, sans contrainte ✔️ Idéal pour restaurateur, couple ou première installation ‍ 🎯 Profil recherché Affaire idéale pour : un professionnel de la restauration, un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement clé en main, ou un concept de cuisine traditionnelle ou bistronomique. ‍ Loyer: 930.43€ + P.I.: 135€ ‍ 📞 Contact Pour toute information complémentaire sur l’entreprise à vendre, conditions de reprise ou organisation d’une visite, merci d’envoyer un message et de ne pas venir sur place sans rdv. Dossier disponible sur demande. ‍

Café brasserie avec petite restauration – vente des murs et du fonds de commerce. Exploité avec sérieux depuis 2015. Activités complémentaires : Loterie Nationale, bingo, slot, 421, générant une clientèle fidèle.

Emplacement stratégique le long d'une nationale très fréquentée, au cœur d'un pôle commercial, à proximité des écoles et transports.

Atouts : terrasse couverte sous pergola avec permis, grand parking, toiture rénovée, 30 panneaux photovoltaïques, climatisation, commerce parfaitement entretenu.

Bonjour je Vend mon fond de commerce pour cause je n’est plus le temp de m’occuper ses un café je le vend au prix de 30000€.

Légèrement discutable.

Il se situe place Andres renard. 7 4020 wandre

Le loyer de commerce 700€

‍

Société saine active dans le domaine du châssis avec de nombreuses références et de nombreux chantiers à venir.

Entièrement équipée, élévateur, machine pour la pose de vitrages, machine à bois, atelier et bureau. 4 véhicules. Bâtiment.

Raison de la vente : Retraite⬇️

Bonjour à tous et toutes !!

Entreprise familiale de transport secteur 90%. Navettes aeroports.

Á remettre region de Huy

Crée il y a 15 ans ... avec une clientèle fidele privée et societés.

CA très bon.

1 véhicule 7 places à remettre ainsi que le numero de

Infos sur demande.

Prix avec vehicule.

La Société service traiteur Gala est active dans la zone Verviers-Spa-Liège et jouit d'une excellente réputation locale. Elle réalise plus de 75 événements par année (mariages, réceptions, événements privés), en s'appuyant sur une équipe fidèle de flexi-jobbers en cuisine et en salle.

Reprendre Gala est une opportunité unique d'acquérir :

- un cadre juridique sain et opérationnel, l'étape idéale pour professionnaliser votre activité actuelle ;

- des partenariats avec de nombreuses salles dans la région, ainsi que l'accès à une salle de référence louée à l'année et entièrement équipée ;

- deprésence de revenus récurrents, notamment grâce à des collaborations avec des réseaux d’affaires et à la mise à disposition d’un distributeur automatique de plats préparés, facilitant la stabilité et la diversité des sources de revenus;

- un carnet de commandes complet pour 2027, avec déjà de nombreux événements signés pour 2028.

👉 Teaser Projet Gala BDO Confidentiel

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Très belle opportunité à saisir !

À remettre, service traiteur réputé “Didier T” situé à Malmedy, bénéficiant d’une excellente rentabilité et d’une clientèle fidèle.

L’activité se déroule en journée, idéale pour un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce est vendu clé en main, avec le personnel en place, prêt à poursuivre l’activité sans interruption.

Le matériel, les installations et les locaux sont neufs et parfaitement entretenus, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel.

Une belle affaire prête à être reprise et développée davantage !

Prix sur demande.

Localisation : Province de Liège

Chiffre d’affaires annuel : ≥3 M° EUR

Secteur : Commerce d’alimentation spécialisé (produits italiens)

Détails de l’annonce :

Epicerie italienne florissante, située en Province de Liège, appréciée de la clientèle et dont la renommée n’est plus à faire.

Cette épicerie est spécialisée dans la commercialisation de produits italiens, notamment dans la commercialisation de produits frais (service traiteur proposant notamment un large choix de pâtes et de plats italiens à emporter, des antipastis, de la charcuterie et des fromages) ainsi que de toute une série de produits italiens : pâtes, vins, huiles, etc.

Ce commerce de détail est exploité sur une surface de +/- 600 m2, comprenant notamment un atelier cuisine spacieux (ancien atelier de boucherie) avec de grands frigos. Le bâtiment dans lequel le commerce est exploité (et qui abrite également deux autres surfaces commerciales actuellement louées) est logé dans une société immobilière, appartenant également aux exploitants.

L’opération envisagée porte sur la cession des actions de la société exploitante, avec une possibilité également de porter sur les actions de la société immobilière. Un mémorandum de présentation sera disponible pour tout candidat sérieux qui se montrerait intéressé par l’opération, moyennant la signature d’un engagement de confidentiali

La société exploitante a réalisé en 2024 un chiffre d’affaires de l’ordre de 3.500.000 euros. Ce chiffre d’affaires est identique à celui réalisé en 2023 alors que depuis septembre 2024, un jour supplémentaire de fermeture a été fixé (le lundi), ce qui permet de confirmer la fidélité de la clientèle acquise et développée depuis l’ouverture du magasin en 2020. Depuis l’ouverture de celui-ci, le chiffre d’affaires n’a fait qu’augmenter pour atteindre les 3, 5 M en 2023 et en 2024 (malgré un jour de fermeture supplémentaire).

Les exploitants, mari et femme, tous deux actionnaires, ont pu fidéliser la clientèle, en leur proposant un service de qualité et de proximi

A côté de l’exploitation du commerce de détail, la société est également active dans la vente de produits italiens à destination de pizzerias.

Les exploitants sont disposés à accompagner les repreneurs dans la reprise de la société à des conditions à déterminer de commun accord.

La présente annonce ne constitue nullement une offre de vente.

Snack / Friterie à céder – Clé en main – Verviers

Fonds de commerce de snack / friterie à remettre avec location du bâtiment, entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement.

L’établissement dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation : • Friteuse double cuve • Double friteuse carrée pour viandes • Plancha • Comptoir réfrigéré • Frigo à boissons • Frigo et congélateur • Tables et chaises pour environ 15 personnes • Système de caisse neuf

Le bâtiment est en ordre au niveau des différentes réglementations et bénéficie notamment d’un système anti-incendie agréé, ainsi que des conformités nécessaires pour le gaz et les services de secours.

Une opportunité idéale pour démarrer rapidement une activité horeca avec un investissement limi

Conditions : • Prix demandé : 15.000 € • Loyer mensuel : 800 € • Raison de la vente : changement de projet

Adresse : Rue de Stembert 182, Verviers

Commerce de bijouterie à céder  en pleine exploitation cause proche retraite.

Mobilier professionnel et équipement aux normes.

Tel 0495 / 57 40 65  ou  0475 / 488 934 de 14 à 20h également le week-end ou par courriel.

Snack / sandwicherie ( actuellement caffè et focaccia bar à gnocchis ) possibilité de re prendre le concept avec.

Situé sur une grande route à fort passage salle à l’étage 14 place assise salle de jeux. Fonctionnel.

🚗✨ OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ✨🚗

🧼 Station de lavage / Car Wash à vendre

📍 Région liégeoise

➡️ VENTE DU MATÉRIEL ET DU FOND DE COMMERCE

✅ Activité semi-passive grâce à son fonctionnement automatisé

✅ Clientèle fidèle et régulière

✅ Emplacement stratégique avec belle visibilité

✅ Équipements fonctionnels et opérationnels

✅ Faible besoin en personnel

✅ Potentiel de développement et de croissance

💼 Idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.

🔒 Informations détaillées communiquées uniquement après un premier échange sérieux.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous en message privé.

#CarWash #Carwash #StationDeLavage #Investissement #CommerceAVendre #Liège #BusinessOpportunity

RESTAURANT ITALIEN À REMETTRE – BELLE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

Cause nouveau projet professionnel, cède restaurant italien réputé et exploité depuis plusieurs années.

📍 Situation : Aywaille (Province de Liège)

Les points forts :

✅ Clientèle fidèle et régulière

✅ Établissement entièrement équipé et immédiatement exploitable

✅ Salle d'environ 24 couverts

✅ Cuisine professionnelle complète en excellent état

✅ Aucun travaux à prévoir

✅ Belle réputation locale et excellente visibilité

✅ Activité idéale pour un couple ou un professionnel de l'Horeca

L'établissement propose actuellement une cuisine italienne traditionnelle avec une clientèle habituée et un potentiel de développement important.

Le restaurant est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise rapide de l'activi

Prix demandé : 95.000 €

Accompagnement possible lors de la reprise afin d'assurer une transition sereine.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier contact sérieux.

Curieux s'abstenir.

Contact par téléphone ou e-mail pour plus d'informations et visite sur rendez-vous.

À vendre – Plus grand magasin spécialisé padel de Belgique | Croissance forte | Emplacement stratégique frontière NL

“Le padel explose. Positionnez-vous immédiatement avec un acteur déjà reconnu.”

Cession du fonds de commerce d’un magasin spécialisé bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une croissance continue depuis son ouverture.

Situé à 3 min de Visé, à proximité immédiate des Pays-Bas (Eijsden / Maastricht), le magasin capte une clientèle belge et néerlandaise dans un marché du padel toujours en pleine expansion.

Activité saine, rentable et structurée, idéale pour : • investisseur, • passionné de sport, • acteur du retail, • centre de padel souhaitant intégrer un pro-shop performant. Le commerce est aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders spécialisés du padel en Belgique.

Cela comprend :

• Magasin entièrement aménagé et opérationnel

• Stock important et qualitatif

• Large portefeuille de marques reconnues

• Clientèle fidèle et récurrente

• Présence digitale développée

• Réseaux sociaux actifs

• Base clients existante

• Partenariats avec clubs, coachs et joueurs

Le chiffre d’affaires est en croissance constante avec une dynamique très positive sur 2025.

Le secteur du padel continue sa forte progression en Belgique et aux Pays-Bas, offrant encore un potentiel important de développement.

Axes de croissance possibles : • développement e-commerce, • expansion B2B clubs, • organisation d’événements/tests, • textile personnalisé, • académie / coaching, • développement franchise ou second point de vente.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un positionnement unique sur son secteur géographique.

• Zone de chalandise : Belgique + Sud Pays-Bas • CA 2025 : ± 270.000 € en croissance • Motif de cession : Départ à l’étranger • Accompagnement possible à la reprise selon accords à définir. • Vente du fonds de commerce • Dossier complet disponible après échange sérieux

"Peu d’enseignes spécialisées disposent aujourd’hui d’une telle implantation et d’une telle notoriété sur ce marché"

Possibilité de reprendre la société dans son ensemble qui comprend au même emplacement un studio EMS d’une franchise reconnue dans le milieu. Le studio fait actuellement plus de 240 000 de ÇA par an et a encore une marge de progression (Membres plus vente de produit complémentaire). Faire offre réaliste et sérieuse.

Cabinet dentaire d'excellente réputation à céder à 10 km de LIEGE.

Matériel et mobilier en parfait état et aux normes.

Chiffre d'affaires de 272.854 € réalisé actuellement sur 3 jours / semaine ( mardi-jeudi-vendredi ).

La cession de l'activité est conjointe à l'achat de l'immeuble avec possibilité d'installer un 2éme ou 3ème fauteuil .

Prix de l'ensemble 295.000,00 Eur. ( 70.000,00 Eur pour l'activité et 225.000,00 pour l'immeuble )

Tel 0495 / 57 40 65 ou 0475 /  48 89 34 de 14 à 20h le week-end également pour toutes  informations complémentaires et visite des lieux

MAISON DE COMMERCE A VENDRE : 205 000

SALON DE COIFFURE A REMETTRE : 22 000

RUE SAINTE WALBURGE N 57 4000 LIEGE

Salon actif. Clientèle fidèle. Cède pour pension. Disponible à partir du 1/1/2027.

Maison 2 façades. Idéale pour activité commerciale.

Proche des commodités, école, creches ,transports en commun, commerces, autoroutes, hopital .

La maison se compose comme ceci :

REZ DECHAUSSÉE: salon de coiffure, 2 bacs de lavage/ 2 sièges de coiffage/ 2 sièges d attente/ divan avec 2 casques/

Comptoir de caisse . Chauffage au gaz .

-pièce remise et labo. (accès caves)

- wc clientèle

-buanderie (machine à laver et séchoir)

-salle de bain. Cour et jardinet

1ER ETAGE : salon -cuisine-WC

Chauffage poêle à gaz

2ème ETAGE 2 chambres

🍝 Restaurant italien + immeuble – double opportunité horeca & investissement – région liégeoise

Opportunité rare !

Vente de 100% des parts d’une société exploitant un restaurant de gastronomie italienne, idéalement situé sur un axe très fréquenté de la périphérie liégeoise.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un cadre moderne et chaleureux et d’une clientèle fidèle, séduite par une cuisine entièrement faite maison.

👉 Capacité d’au moins 65 couverts 👉 Espace spacieux idéal pour événements, repas de famille et clientèle professionnelle 👉 Nombreuses possibilités de parking à proximité 👉 Zone en plein développement (nouveaux logements = fort potentiel de croissance)

Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.

🏡 Double potentiel : horeca OU projet immobilier

💡 Atout majeur :

Le bien immobilier est inclus dans la société et offre également un fort potentiel de transformation.

➡️ Le bâtiment est déjà reconnu en partie comme logement sur le plan urbanistique, permettant d’envisager :

une transformation en habitation un projet mixte (horeca + logement) ou un investissement immobilier pur

👉 Une opportunité rare pour investisseurs comme pour exploitants.

💼 Conditions financières claires et attractives :

La vente porte sur 100% des parts de la société, incluant le fonds de commerce et le bien immobilier.

👉 Prix demandé : 120.000 €

➡️ Correspond aux fonds propres investis, aux travaux réalisés et au capital déjà remboursé.

👉 Reprise des crédits en cours :

Mensualité actuelle d’environ 1.850 €/mois (immobilier + mobilier)

Dans ±3 ans : réduction d’environ 640 €/mois

➡️ Soit une mensualité future d’environ 1.200 €/mois

➡️ Structure financière permettant une reprise progressive avec charges maîtrisées.

📊 Dossier complet (chiffre d’affaires, charges, crédits) disponible sur demande sérieuse

📍 Informations complémentaires

✔️ Affaire saine avec potentiel de développement ✔️ Vente pour cause de nouveau projet à l’étranger ✔️ Idéal pour professionnel horeca, couple exploitant ou investisseur⬇️

Rez-de-chaussée commercial à céder – Emplacement stratégique – Ans

Local commercial idéalement situé à Ans, sur un axe de passage incontournable reliant la gare, la rue commerçante principale et les commodités environnantes.

Le bien, en excellent état, développe une surface d’environ 35 m², répartie comme suit : • Espace de vente • Petite réserve • Débarras avec évier • WC

Possibilité de reprendre le mobilier principal ainsi que le système de surveillance actuellement en place. Disponible immédiatement, prêt à être exploi

Raison de la vente : santé

Opportunité de reprise de la société Encom Game, spécialisée dans le développement et l’exploitation de solutions de loisirs immersifs innovantes : Digi Gun (nouvelle génération de laser game), Cyber Trike (karting drift à trois roues) et Digi Room (zones de réalité augmentée par vidéoprojection).

Après plusieurs années de développement, l’activité est mise en vente pour changement de projet, indépendamment de ses performances économiques. La société dispose de produits uniques et d’un positionnement différenciant sur le marché des loisirs.

La reprise comprend : • Technologies propriétaires opérationnelles • Concepts innovants prêts à être exploités • Supports marketing (site web, vidéos, contenus) • Savoir-faire technique et opérationnel • Stock de pièces et outillage • Possibilité de reprise de personnel

Une base solide pour un acteur souhaitant développer une activité dans le loisir immersif ou intégrer ces solutions à une structure existante.

Raison de la vente : changement d’activité

Dossier complet et modalités de reprise disponibles sur demande.

PIZZERIA À REMETTRE - EXCELLENTE SITUATION STRATEGIQUE

Fonds de commerce Horeca - Bel opportunité - Pizzeria active depuis près de 40 ans - bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Zone étudiante + résidentielle + bureaux

Le bâtiment dans lequel est exploitée la société peut également être vendu avec les actions.

Il a été expertisé à 562.500 € et se compose d 'un rez-de-chaussée commercial aménagé en restaurant pizzeria comprenant :

- Espaces clients conviviaux

- Cuisine professionnelle

- Bar

- Terrasse couverte

- Zones de stockage

- Sanitaires

- Cave et dépendance arrière

À VENDRE – Wine Bar & Restaurant clé en main à Huy

Situé en plein cœur de Huy (Liège), sur l’Avenue des Ardennes 7, ce wine bar avec activité de restauration est une opportunité idéale pour tout professionnel ou passionné souhaitant se lancer immédiatement.

Ouvert en 2021, l’établissement est entièrement neuf, parfaitement entretenu et entièrement équipé. Tout est fonctionnel et prêt à être exploité sans investissement supplémentaire : cuisine, salle, matériel et aménagements sont en excellent état.

Le lieu bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une clientèle déjà établie.

Points forts :

- Concept wine bar & restauration

- Établissement récent (2021)

- Aucun travaux à prévoir

- Entièrement équipé – prêt à travailler

- Emplacement central à Huy

Motif de la vente : Changement de pays pour raisons familiales.

Une belle opportunité pour reprendre une activité saine et immédiatement opérationnelle.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Manoir Borzeux - Stavelot

Gîte de standing rafraîchi en 2025, offrant une capacité d’accueil de 28 personnes et une gamme complète de services haut de gamme.

Idéalement situé à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, le manoir bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une parfaite intimi

La vente s’effectue via une cession de parts de socié

Il s’agit d’une opportunité “clé en main”, prête à être exploitée immédiatement, avec une vision sereine et durable pour les dix prochaines années.

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration avec un concept simple et apprécié de tous ? Ne cherchez plus !

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar à pâtes, idéalement situé et bénéficiant d’une clientèle fidèle ainsi que d’un excellent potentiel de développement.

🍝 Concept efficace et tendance

Bar à pâtes personnalisables, sur place et à emporter. Offre simple, rapide et adaptable, parfaitement en phase avec la demande actuelle.

📍 Emplacement stratégique

Situation attractive avec passage régulier (proximité commerces, bureaux, écoles ou zone fréquentée – à préciser selon votre cas).

💼 Établissement prêt à exploiter

Cuisine équipée et fonctionnelle

Salle accueillante et bien agencée

Aucun investissement majeur à prévoir

Matériel entretenu et opérationnel

📈 Activité saine et potentiel de croissance

Clientèle locale fidèle

Possibilités de développement : livraison, horaires élargis, diversification de l’offre

💰 Prix attractif (à discuter selon conditions)

👉 Idéal pour un indépendant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable sans repartir de zéro.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Rôtisserie Traiteur, nous préparons des sandwichs, à bases de poulet, du poulet frais à la broche ainsi que des plats traiteur sur place ou à emporter, aujourd'hui je dois revendre suite à un grâve accident de la route ne me permettant plus de continuer.

Nous avons fait un chiffre d'affaires de 100.000€ en 2024 et il y as un réel potentiel.

Seul le fond de commerce est à remettre pour 140.000€  à discuter en fonction de l'offre et la demande, clé en main, près à commencer, toujours en activi

🗂️ FICHE D’INFORMATION – CESSION SALON DE COIFFURE

Nom du salon : Kevin Rinzivillo Coiffure

Adresse : Rue des Français 80, 4430 Ans (quartier résidentiel, proche du centre d’Ans)

Ville : Ans – Province de Liège

Année de création : 2022

Motif de la vente : Cession pour raisons personnelles et familiales, indépendantes de l’activi

Nature de la vente : Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, nom commercial, stock).

📐 Caractéristiques du salon

Surface totale : ±145 m²

Aménagements : • 4 postes coiffure dames • 3 postes coiffure hommes • 3 bacs shampoing (2 femmes + 1 homme) • 1 bar d’accueil • 1 coin ongles • 1 local annexe (16 m², idéal pour activité esthétique) • 1 labo • 1 buanderie • 1 salle de reposMatériel et mobilier : Inclus – équipement complet et récent (environ 28 000 € investis)

État du local : Salon rénové, conforme aux normes (électricité, ventilation, sécurité)

💶 Données financières

Loyer mensuel : 1 673,77 €

Charges fixes moyennes : ±1 250 €/mois (eau, gaz, électricité, Proximus, Verisure, taxe programme salon)

Bail commercial : 3-6-9, reste 2 ans et 9 mois

Stock : ±16 300 € (à l’inventaire du jour)

Chiffre d’affaires 2024 : ±200 000 € TVAC

Prix demandé pour la cession du fonds : 45 000 € Stock : En sus (~16 300 €)

👥 Exploitation et clientèle

Clientèle : Environ 1 500 clientes femmes + clientèle mixte locale et régulière

Personnel : 1 collaborateur

Horaires d’ouverture : 5 jours / semaine – de 9h à 18h

Services proposés : Coiffure dames et hommes, barbier, soins esthétiques (ongles, beauté)

⭐ Points forts • Salon mixte avec image haut de gamme • Excellent emplacement à Ans (fort passage, parking facile, proximité Colruyt) • Clientèle fidèle et bien structurée (fichier de +1 500 clients) • Aménagement récent et moderne • Local supplémentaire (16 m²) prêt pour développer l’activité esthétique • Site web actif et gestion digitale via Salonkee • Produits utilisés : Kevin Murphy, Ybera, Mulato, Capitaine Fawcett

Restaurant d'inspiration mexicaine dans lequel tout est fait-maison, existant depuis 9 ans, situé rue Saint-Paul (la seule rue de Liège où toutes les surfaces commerciales sont occupées).

Commerce de coin au croisement de la rue Saint-Paul et la rue bonne fortune.

Loyer parmi les plus bas de Liège pour une surface commerciale de +/- 90 mètres carrés.

Capacité de stockage intéressant dans les caves.

SALON DE COIFFURE mixte

46 ans d'activité

Nature de la vente: Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, stock)

Caractéristiques du salon:

- 4 postes coiffure

- 2 bacs shampoing

- 1 labo

Matériel et mobilier datant de 2015 (+/- 20.000 € investis)

Local conforme aux normes (électricité, sécurité)

Points forts:

- Excellent emplacement (passage important, rue commerçante)

- Pas beaucoup de concurrence (salon le + proche +/- 500 m)

- Clientèle mixte, fidèle

- Salon en très bon état, impeccable

🔎 Belle opportunité de reprise – Magasin de cuisines (région liégeoise)

Après plus de 30 ans d’activité dans le secteur de la cuisine équipée, nous cherchons une personne motivée et compétente pour reprendre une affaire saine et bien établie dans la région de Liège.

🧱 Ce que l’activité offre :

• Une excellente réputation locale

• Un showroom opérationnel et bien situé

• Une clientèle fidèle

• Des partenariats fournisseurs de confiance

• Un fort potentiel de continuité et de développement

👤 Profil recherché :

• Entrepreneur(e) ou professionnel(le) du secteur

• Intérêt pour les cuisines équipées, l’aménagement intérieur ou le commerce de proximité

• Projet de reprise complète, avec possibilité d’un accompagnement en douceur pour assurer la transition

📩 Contact  via : alaintasset@skynet.be  pour toute discussion en toute confidentiali

Merci de partager cette opportunité autour de vous !

#RepriseEntreprise #CuisinesÉquipées #Entrepreneuriat #RégionLiégeoise #TransmissionActivité #CommerceLocal #PME

#BusinessOpportunity

CESSION DE PARTS SOCIALES - Société immobilière

Revente d'une société immobilière propriétaire de 3 immeubles :

- Immeuble de 3 appartements à 4102 Ougrée

- Immeuble de 3 appartements à 4020 Liège

- Rez commercial à 4800 Verviers

Le montant total des loyers s'élève à 45.500€ annuels et peut encore être optimisé.

La valeur totale des actifs est de 720.000€.

Le solde des crédits d'investissements est de 491 655€ à ce jour.

L'acquéreur aura la possibilité de reprendre un compte courant en sa faveur d'environ 120.000€ ainsi que des pertes récupérables à hauteur d'environ 113 000€.

De plus l'acquéreur réalise une économie d'environ 120 000€ en frais de notaire et droits d'enregistrement grâce au rachat de parts.

Amateurs sérieux uniquement et pouvant prouver qu'ils disposent de la totalité du montant en fonds propres (pas de possibilité de lever du crédit bancaire pour ce rachat).⬇️

🔥 Opportunité rare à Aubel – Commerce Horeca clé sur porte – 25.000 €

À remettre à Aubel, commerce horeca entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement.

Idéal pour traiteur, sandwicherie, petite restauration, snack, concept food ou dark kitchen.

Le commerce est aménagé et fonctionnel, ce qui permet de commencer l’activité directement sans devoir investir lourdement dans du matériel ou des installations.

✔ Commerce prêt à exploiter

✔ Matériel professionnel

✔ Installation complète

✔ Emplacement connu dans la région

✔ Idéal pour indépendant ou couple

💡 Une vraie opportunité pour se lancer rapidement dans l’horeca.

💰 Prix demandé : 25.000 €