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Bonjour,

Je propose à la vente mon fonds de commerce de tea room - petite restauration au cœur de la ville de Dinant.

L’activité actuelle est orientée autour d’un concept de petite restauration, boissons et douceurs, avec une possibilité d’évolution selon les envies et les idées du repreneur et sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Le matériel professionnel peut être repris avec le fonds de commerce, en totalité ou partiellement, selon les besoins (à négocier).

Une autre activité dans le domaine de l’Horeca peut également être envisagée, sous réserve de l’accord du propriétaire.

⚠️PAS DE FRITERIE/SNACK/CHINOIS⚠️

Le rachat du fonds de commerce est lié avec un loyer et un bail commercial.

Une belle opportunité pour une personne motivée souhaitant reprendre un commerce existant et lui apporter son propre développement.

Renseignements complémentaires et visite sur contact sérieux.

Merci.

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Belle opportunité à saisir.

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Magnifique petit restaurant situé sur un coin de la rue de Bouillon à Beauraing, bien équipé avec matériel matériel immobilier Et terrasse idéal pour un bon restaurant de grillade dans le style bistrot.

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Reprise d'une SRL belge constituée en 2020 — saine, avec compte courant créditeur de 14.000 €

Reprise par cession de parts d'une société à responsabilité limitée (SRL) constituée en 2020, à jour de ses obligations comptables et fiscales.

Constituée en 2020 — SRL

Numéro de TVA existant, à réactiver auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.

Comptes annuels déposés et à jour

Aucune dette fiscale, sociale ou bancaire.

Aucun crédit en cours, aucun litige.

L'avantage : un compte courant créditeur de 14.000 €

La société comporte un compte courant créditeur de 14.000 €, cédé au repreneur avec les parts.

Concrètement : dès que votre activité dégage des bénéfices, vous pouvez vous rembourser ces 14.000 € sans précompte mobilier ni cotisations sociales.

Soit 14.000 € de bénéfices futurs récupérés nets d'impôt.

Avantage surtout pertinent pour un indépendant ou un consultant prévoyant de réels revenus, qui sortirait sinon ces montants en rémunération ou en dividende taxés.

Reprendre plutôt que créer.

Ancienneté 2020 : structure crédible et exploitable

Pas de délai de constitution (notaire, plan financier, publication des statuts, inscription BCE)

Compte courant créditeur de 14.000 € transmis avec la socié

Procédure de reprise

Convention de cession de la totalité des parts.

Inscription de la cession au registre des parts.

Réactivation du numéro de TVA auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.

Changement de gérant et mise à jour à la Banque-Carrefour des Entreprises.

Documents préparés par notre comptable.

Prix de cession : 6.900 €

Une solution pour entreprendre rapidement avec une structure existante, propre et opérationnelle.

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Ensemble immobilier touristique haut de gamme – Hébergements + salle polyvalente – Namur centre

Opportunité rare au cœur de Namur : mise en vente d’un ensemble immobilier entièrement reconstruit récemment, exploité en activité d’hébergement haut de gamme et salle polyvalente.

Le site comprend 6 chambres, 1 duplex avec terrasses, ainsi qu’une salle polyvalente de 65 m² destinée aux événements privés, séminaires et réunions professionnelles.

L’exploitation repose sur un modèle digitalisé, sans personnel salarié, combinant efficacité opérationnelle et grande simplicité de gestion.

Le concept hybride (hébergement + salle) rencontre une demande croissante dans ce quartier très recherché, à deux pas de la Citadelle, de la Confluence et du centre-ville. L’immeuble, moderne, qualitatif et parfaitement entretenu, constitue un actif patrimonial solide.

Les performances sont déjà positives, avec un potentiel significatif de croissance. La vente porte sur 100 % des parts de la société et de l’immobilier. Idéal pour investisseur immobilier, acteur du tourisme urbain ou gestionnaire souhaitant un actif premium avec montée en puissance immédiate.

Remise d'un dossier de présentation complet (47 pages) après signature d'un accord de confidentiali

Profil de présentation (2 pages) PDF disponible ici.⬇️

Société de sablage, métallisation et peinture à céder – Atelier 1.000 m² – Mariembourg

Entreprise spécialisée en sablage, métallisation et peinture industrielle, idéalement située à proximité de la N5, à la frontière française, à ±35 minutes de Charleroi et Charleville-Mézières.

Le site comprend un atelier de 1.000 m² sur un terrain de 36 ares, avec des installations adaptées aux pièces de grande taille. Les salles de sablage et de peinture (18 m x 6 m) permettent notamment le traitement de semi-remorques et éléments longs.

L’ensemble est vendu entièrement équipé, incluant :

Pont roulant de 5 tonnes

Deux élévateurs (7 tonnes et 2,5 tonnes)

Matériel professionnel complet

L’activité bénéficie d’une bonne clientèle existante, notamment auprès de ferronniers et d’ateliers de construction métallique, avec de réelles perspectives de développement.

Conditions :

Prix de cession : 600.000 €

Raison de la vente : retraite

Adresse : 24 rue du Moulin de Tromcourt, 5660 Mariembourg

Cherchons terrain à bâtir à vendre régions Chimay - Couvin - Philippeville - Beaumont  façade minimum 20 m.

Recherchons dans la plus stricte DISCRETION, propriété de prestige entre 1.200.000  € et 3.000.000  € ( un million deux cent mille et trois millions d'Eur. ) en provinces de Namur, de Luxembourg et de Hainaut.

Tel 0495 / 57 40 65

Commerce de bijouterie à céder  en pleine exploitation cause proche retraite.

Mobilier professionnel et équipement aux normes.

Tel 0495 / 57 40 65  ou  0475 / 488 934 de 14 à 20h également le week-end ou par courriel.

Chalet avec garage à vendre, à la campagne, au vrai calme à HASTIERE-LAVAUX avec grand terrain. Superficie de la propriété de +/- 48 ares.

Référence PEB : 20211102011772 .

Cherche immeuble de rapport à vendre en parfait état et aux normes urbanistiques dans les  régions de NAMUR - CHARLEROI et périphérie .

Tél 071 / 36 34 14

Entreprise active depuis près de 20 ans dans la location de matériel événementiel : structures gonflables, animations festives et équipements pour événements privés, scolaires et communaux.

✔ Clientèle fidèle (écoles, particuliers, communes)

✔ Activité immédiatement exploitable

✔ Matériel complet et opérationnel

✔ Réputation solide et conforme aux normes de sécurité

✔ Potentiel de développement important

Convient parfaitement à un indépendant, un couple ou une société souhaitant se développer dans l’événementiel.

Raison de la vente : nouveau projet professionnel

📩 Informations complémentaires sur demande

Active en province de Namur.⬇️

Transmission activité marbrerie (funéraire + aménagement intérieur) – Région Namur

📄 Description

Activité de marbrerie située dans la région de Walcourt – Philippeville – Florennes.

Activité historiquement orientée vers le funéraire (part principale), avec une diversification en aménagement intérieur : plans de travail de cuisine, pierre bleue, tablettes de fenêtres, habillages de douche, etc.

Structure située dans un zoning industriel (Chastrès), permettant une exploitation immédiate.

Activité reposant sur un réseau local existant et des partenariats établis.

Activité existante avec base clientèle et fonctionnement en place, permettant une reprise rapide et structurée.

Idéale pour :

– professionnel du secteur souhaitant se développer

– entreprise de pompes funèbres

– ou indépendant souhaitant reprendre une activité existante

Organisation souple avec potentiel de développement (renforcement de la partie aménagement intérieur ou consolidation du funéraire).

Possibilité d’accompagnement lors de la reprise. Projet sérieux recherché. Dossier complémentaire disponible après premier échange.⬇️

Friterie - snack à  ceder en peripherie immediate de Namur pour cause familiale.

Plus d'information au ••• ou ••• entre 14 et 20h également le week-end.

Vous rêvez de reprendre un restaurant et de développer votre propre projet ?

Cette affaire est faite pour vous !

Situé sur un axe à fort passage et dans un quartier en pleine expansion démographique, ce restaurant dispose déjà d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable d’environ 100k €/an… réalisé uniquement en ouvrant 5 soirs / semaine.

👉 Ce qui veut dire qu’il reste un énorme potentiel de développement :

Ouverture le midi,

Développement de la livraison,

Communication et supports prêts à l'emploi.

Le restaurant est prêt à l’emploi :

Cuisine toute équipée avec 25 000 € d’investissements récents (matériel et travaux).

Salle conviviale et accueillante.

Bail transmissible, avec un loyer attractif.

Prix demandé : sur demande

(un dossier plus précis est disponible sur simple demande également)

C’est l’occasion de reprendre un lieu déjà fonctionnel et de le développer selon vos envies, sans devoir repartir de zéro.

Entreprise spécialisée dans la fabrication, la fourniture et la pose de vitrages sur mesure en Belgique. La société accompagne une clientèle de particuliers, de professionnels et de chantiers, en proposant des solutions adaptées aux contraintes techniques, aux dimensions spécifiques et aux exigences propres à chaque projet.

La société s’adresse à une clientèle diversifiée, composée de particuliers, d’entreprises et de clients liés à des chantiers.

La société dispose de moyens matériels et humains lui permettant d’assurer ses livraisons et ses interventions dans de bonnes conditions.

L’entreprise s’appuie notamment sur un camion de livraison, un Glassboy ainsi qu’une équipe de techniciens, ce qui lui permet de gérer la manutention, la livraison et la pose de vitrages dans un cadre opérationnel structuré.

Plusieurs véhicules font également partie de l'entreprise : Un camion, une camionnette, Un clarck.

Plusieurs travailleurs déja en activi

Activité débutée en 2024 avec un CA de 470.328,86€ et un CA de 1.300.000€ en 2025.

Une marge Brut de 914.366,26€ en 2025.

Studio d’électrostimulation musculaire clé en main.

Opportunité rare dans la région.

Société d’EMS rentable, saine et parfaitement structurée, active depuis juin 2024.

Faisant partie d’une franchise internationale, leader dans l’EMS, l’activité fonctionne à plein régime chaque mois avec une organisation simple, fluide et automatisée.

Il accompagne près de 180 clients chaque semaine.

Idéal pour une reconversion, avec une équipe en place et une clientèle fidèle.

Pourquoi reprendre Ironbodyfit Dinant ?

- Entreprise clé en main, immédiatement opérationnelle;

- Aucune dette, structure saine;

- Nouveau matériel en ordre de fonctionnement;

- Taux de remplissage élevé chaque mois;

- Excellente réputation clients (google, wize);

- Site web bien référencé + réseaux sociaux actifs;

- Un potentiel d’évolution sans complexi

Accompagnement personnalisé, assuré par le revendeur et le franchiseur pour transmettre le process, les outils, les bonnes pratiques et assurer une prise en main sereine.

Raison de la vente : développement d’autres projets professionnels.

La transition n’impacte en rien la clientèle : les abonnements continuent et son garantis pour nos clients.

Envie de reprendre une activité rentable qui a du sens?

Contacte nous.

Contact sérieux uniquement.

🍻 À remettre : Taverne – Fonds de commerce à Salzinne | Emplacement stratégique – Historique – Parking aisé 🅿️

À vendre : fonds de commerce de la Taverne La Coumaye, café emblématique exploité depuis les années 1980 à Salzinne (Namur). L’établissement, réparti sur 2 étages, bénéficie d’une excellente visibilité, d’un grand parking, et d’un flux de clientèle régulier grâce à la proximité immédiate de trois grandes surfaces commerciales.

Actuellement exploité par la 3e génération de gérants, ce lieu dispose d’une clientèle fidèle, d’un chiffre d’affaires stable, et représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité établie.

Détails pratiques : – Adresse : Chaussée de Charleroi 16, Salzinne – Namur – Surface : 2 étages – Loyer mensuel : 2.570 € – Prix demandé : 50.000 € – Chiffre d’affaires annuel : ± 260.000 € – Raison de la vente : situation familiale

À VENDRE – Fonds de commerce + murs – Pizzeria / Restaurant avec logement

Rare opportunité de reprise d’un restaurant – pizzeria bénéficiant d’une excellente réputation depuis plus de 30 ans, idéalement situé sur un grand axe très fréquenté, entre Gembloux et Sombreffe.

L’établissement est exploité dans un immeuble comprenant l’outil professionnel ainsi qu’un logement sur place, offrant confort et praticité pour l’exploitant.

Partie commerciale

• Pizzeria – restaurant reconnu, clientèle fidèle et de passage

• 44 couverts en salle

• 26 couverts en terrasse

• Four à bois rotatif

• Cuisine fonctionnelle

• Salle chaleureuse, activité clé en main

• Parking aisé, facilitant l’accès pour la clientèle

Partie habitation

• Logement attenant comprenant :

• Cuisine équipée

• Salon

• 2 chambres

• Salle de bain

Extérieurs et dépendances

• Terrain de 10 ares à l’arrière du bâtiment (potentiel d’aménagement ou d’extension)

• Terrain supplémentaire comprenant 2 doubles garages avec fosses mécaniques

• Garages actuellement loués, générant un revenu locatif complémentaire

Modalités de vente

• Vente en société (cession de parts)

• Fonds de commerce + murs inclus

• Reprise de crédit en cours sur une partie du bâtiment

• Chiffres et modalités financières communiqués sur demande

Restaurant – Brasserie à céder – Emplacement premium – Namur

Restaurant–brasserie exploité depuis plus de 13 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique.

L’établissement offre une capacité confortable et des installations complètes, permettant une reprise clé en main : • 80 places assises en salle • 32 places assises en terrasse • Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes • Mobilier récent • Surface spacieuse et fonctionnelle avec cave et espace de stockage • Accès PMREmplacement recherché à proximité immédiate des commerces, musées et sites touristiques, dont le téléphérique, assurant un flux constant.

Données financières : • Prix demandé : 220.000 € • Loyer mensuel : 3.639 € • Chiffre d’affaires annuel : 800.000 €

Raison de la vente : départ à l’étranger

OPPORTUNITÉ CENTRE ANTI ÂGE MÉDICO ESTHÉTIQUE CLEF EN MAINS

Matériel esthétique haut de gamme à reprendre et local de 75 m2 à louer.

Le matériel inclus :

Laser épilatoire diode dernière génération

Analyse de peau de la marque VISIA numéro 1 en analyse dermatologique haut de gamme

Hydrodermabrasion

Microbeedling

Le fichier clients de 900 clients peut être cédé.

L’espace à louer est facile d’accès, Rez de chaussée.

inclut un bel espace d’accueil, 1 cabine possibilité de réaliser une 2eme, vestiaire, espace cuisine/reserve, toilette.

ATOUT l’espace bénéficie d’une visibilité complémentaire et a une imagine médico esthétique grâce à un partenariat avec un centre de prélèvement où il y a des permanences plusieurs fois par semaine

Une location espace + matériel peut être envisagé pour une débutante ou une personne avec un apport financier réduit.⬇️

🚀 CESSION URGENTE : SRL TRANSPORT ROUTIER SPÉCIALISÉ

Secteur : Transport routier de marchandises (Déchets).

Localisation : Région stratégique (Axe Charleroi-Namur).

🥇 UNE OPPORTUNITÉ AVEC REVENU 100% GARANTI ET CROISSANCE IMMÉDIATE

Cession d'une SRL de transport routier spécialisée dans le transport de déchets, assurant un travail constant toute l'année sans période creuse. Idéal pour une implantation rapide et sécurisée.

MOTIF DE LA CESSION :

Le gérant actuel possède une autre activité professionnelle. Il cède cette structure par manque de temps matériel pour développer l'entreprise et exploiter son plein potentiel de croissance.

POINTS FORTS DE L'ACQUISITION :

Revenu Sécurisé : Arrangement commercial stable avec un client unique garantissant une facturation quotidienne (100% garantie).

Croissance Acquise : Possibilité immédiate de doubler ou tripler le Chiffre d'Affaires en augmentant la flotte (marché assuré).

Conformité Totale : L'entreprise possède tous les agréments nécessaires au transport de déchets et est en ordre de toutes les assurances requises.

Stabilité du Personnel : Le chauffeur est très fiable, sans jour d'absence autre que pour ses congés légaux.

Structure Saine : Zéro dette financière et objet social très large (permettant une diversification immédiate).

Atouts Inclus : Licence de Transport Communautaire et Structure d'exploitation client établie.

CHIFFRES CLÉS (Estimation) :

CA Annuel Est. 2025 : 270 000 €

Prix du Goodwill : 50 000 €

(Cette cession porte sur 100% des parts sociales. Le prix des parts est égal au prix du Goodwill. La trésorerie est retirée de la société avant la transaction.)

PROFIL RECHERCHÉ : Transporteur expérimenté, chauffeur indépendant ou investisseur avec gérant-chauffeur.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Informations détaillées (revenus exacts) transmises uniquement après signature d'un Accord de Confidentialité (NDA).⬇️

Idéalement situé sur la grand-place, le restaurant a été entièrement rénové et équipé en 2025. Il présente une surface de 260m2 - ainsi qu'un sous-sol avec de nombreuses caves pour une superficie de 250m2.

Capacité d'accueil de 90 couverts intérieurs et de 60 couverts extérieurs (terrasse aménagée de 60m2). Le restaurant aux normes, totalement équipé et parfaitement fonctionnel.

Le fonds de commerce peut être soit racheté, soit mis à disposition moyennant un loyer mensuel complémentaire.

🍽️ Brasserie-Restaurant à remettre – Anseremme (Dinant)

Belle opportunité à saisir !

Fond de commerce à remettre, idéalement situé au cœur du charmant village touristique d’Anseremme, à deux pas de la Lesse, de la Meuse et à seulement 5 km de Dinant.

La région attire chaque année de nombreux visiteurs : amateurs de kayak, randonneurs, cyclistes et touristes en quête d’authentici

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et de très bonnes évaluations sur les plateformes en ligne.

🪑 Capacité d’accueil :

Salle de restaurant : 32 couverts

Véranda lumineuse : 20 couverts

Terrasse avant : ±30 places

Terrasse arrière : ±16 places

🔧 Équipement :

Le fonds comprend tout le matériel de cuisine ainsi que le mobilier complet (tables et chaises), acquis neuf il y a environ 4 ans. L’établissement est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.

💶 Conditions :

Nouveau bail commercial

Loyer : 1 275 €/mois

Précompte immobilier : 105 €/mois

Assurance abandon de recours : 40 €/mois

💰 Prix de reprise : 40 000 €

Chiffre d’affaires disponible sur demande pour les personnes réellement intéressées.

👉 Curieux s’abstenir.

Reprenez un commerce reconnu et apprécié depuis plus de 40 ans : la Poêlerie Luc Albert, spécialisée dans le conseil, la vente et l’installation de poêles et cheminées de quali

Revendeur agréé et reconnu pour son expertise dans différentes marques, et notamment la marque STUV.

Les atouts de cette opportunité

• Fonds de commerce solide avec clientèle fidèle et notoriété établie.

• Accompagnement personnalisé de 6 mois pour assurer une transmission en douceur et le maintien de la clientèle.

• Stock inclus

• Showroom spacieux offrant de nombreuses possibilités, parfaitement aménagé pour l’accueil et la mise en valeur des produits. Accès aisé pour la clientèle.

Conditions de reprise

• prix sur demande

• remise en décembre 2025 au plus tard

• Showroom et atelier disponibles à la location ou à la vente (vente de l’immeuble complet comprenant deux appartements pour une superficie totale utile de 608 m2 - Rez de chaussée : magasin : surface de vente avec bureau, w.-c. et monte-charge vers l’atelier – atelier

– atelier - 1er étage : hall commun avec escalier et local compteurs

– appartement 1 : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée et salle de bains avec w.-c. et 3 chambres

- 2ème étage sous la toiture :

appartement 2 : palier, petit grenier, séjour avec bloc cuisine, salle de bains avec w.-c. et chambre avec placards.

Un dossier complet de valorisation du fonds et du stock est à disposition pour toute personne sérieusement intéressée.

Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Bar à concept unique situé au centre de Namur, actif depuis près de 10 ans.

Chiffre d’affaires annuel d’environ 240.000 €, clientèle fidèle et régulière.

Potentiel immédiat de rentabilité pour un repreneur-exploitant.