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À céder SRL exploitation restaurant brunch, 14 couverts, Nivelles (Brabant Wallon), ouvert janvier 2026.

Chiffre d'affaires annuel ~85 000 €.

Loyer : 1.095€

Cadastre : 100€/mois.

Charges 240€/mois.

Bail commercial 9 ans en début de période.

POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS (159 000€)

Réputation solide : 4,9/5 sur Google (38 avis authentiques).

Concept brunch haut de gamme, opérationnel et reprennable immédiatement.

Prix de cession : 55 000 € toutes dettes courantes incluses. Négociable.

Dossier complet communiqué sous confidentiali

Raison de vente : départ à l'étranger

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT À REMETTRE – GRAND’PLACE DE NIVELLES 🔥

📍 Emplacement exceptionnel

Situé sur la Grand’Place de Nivelles, face à la Collégiale, avec visibilité maximale et passage constant (piétons, événements, horeca).

🍽️ Capacité idéale

• 60 places assises à l’intérieur

• 20 places en terrasse (emplacement premium)

✨ Établissement clé en main

Restaurant entièrement équipé et exploitable immédiatement :

✔️ Salle moderne, lumineuse et chaleureuse

✔️ Espace bar aménagé

✔️ Cuisine fonctionnelle et équipée

✔️ Aucun travaux à prévoir

👉 Décoration soignée et actuelle – clientèle déjà habituée au lieu

💶 Conditions

• Loyer : 2.600 €/mois (très correct pour l’emplacement)

• Fonds de commerce : 169.000 €

• Motif de la vente : raison de santé

💡 Idéal pour

• Couple ou professionnel horeca

• Concept bistronomique, brasserie, tapas, bar à cocktails…

👉 Énorme potentiel grâce à l’emplacement + terrasse + visibilité

📞 Infos & visites

Dossier complet sur demande

Contact direct : •••

⚠️ BIEN RARE SUR NIVELLES – À VISITER SANS TARDER

À VENDRE – SaaS B2B de contrôle et réduction des abonnements

Application live – Time-to-market immédiat

Présentation

SaaS B2B clé en main, spécialisé dans le contrôle et la réduction des dépenses d’abonnements SaaS.

La solution permet aux freelances, agences et petites équipes d’identifier :

- abonnements oubliés,

- doublons,

- renouvellements à risque,

- dépenses inutiles.

Positionnement clair : anti-gaspillage SaaS avec ROI immédiat.

État du produit:

✔️ Application déjà développée et en production

✔️ Site web opérationnel

✔️ Application publiée sur un marketplace ERP reconnu (Odoo)

✔️ Architecture fonctionnelle et prête à scaler

✔️ Aucun développement majeur à prévoir.

✔️ L’acquéreur peut immédiatement se concentrer sur la commercialisation et la croissance.

Pourquoi racheter application?

✔️ Produit déjà live

✔️ Gain de plusieurs mois de développement

✔️ Aucun risque technique lié au lancement

✔️ Time-to-market immédiat

✔️ Produit simple à comprendre et à vendre

✔️ Marché en croissance constante (explosion des abonnements SaaS)

✔️ Opportunité idéale pour développeur, agence digitale ou investisseur tech

Entreprise HVAC à céder – Nettoyage de ventilation robotisé – Nivelles

Air Clean Ventilation SCRL, entreprise active depuis 2012 dans le secteur de la ventilation, du chauffage et de l’HVAC, est proposée à la cession pour cause de départ à l’étranger.

L’entreprise dispose d’un positionnement technique différenciant, avec une spécialisation reconnue dans le nettoyage des conduits de ventilation en environnements commercial, résidentiel et industriel, à l’aide de robots et brosses mécaniques. Les activités couvrent également l’installation, le dépannage et l’entretien des systèmes HVAC.

Éléments clés : • Portefeuille de 820 clients actifs • Chiffre d’affaires annuel : 850.000 € • 2 camionnettes opérationnelles • Matériel professionnel complet • 1 immeuble inclus dans le périmètre de l’activité • Entreprise structurée et en activité continueAdresse : chaussée de Namur 57, 1400 Nivelles

Raison de la vente : départ à l’étranger