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À VENDRE – Fonds de commerce HORECA – Saint-Gilles

Situé à Saint-Gilles, dans une zone commerçante dynamique à très fort passage, ce fonds de commerce HORECA bénéficie d’un emplacement stratégique.

Le local offre une superficie d’environ 100 m² et un loyer attractif de 1.800 € / mois.

Entièrement équipé et prêt à l’exploitation :

•Comptoir réfrigéré Frigomil

•Caisse électronique

•Machine à café La Marzocco

•Salon de dégustation avec environ 40 places assises + terrasse

•Tables et assises

•Arrière-cuisine avec possibilité d’aménager un atelier de production

•Caves

•Système de caméras

•Frigos, congélateurs et équipements de froid

•Équipement complet en excellent état

Actuellement exploité en pâtisserie avec salon de dégustation.

Possibilité de continuer l’activité an rachetant les produits.

Électricité à remettre en ordre et affectation urbanistique à régulariser selon le projet envisagé.

Ce commerce se prête parfaitement à un coffee shop, une pâtisserie, un concept brunch ou tout autre projet HORECA.

📩 Informations complémentaires sur demande en message privé.

Restaurant à remettre. Vente Fond de Commerce ou 100 % parts de la socié

Localisation : Saint-Gilles, à proximité immédiate de la gare du Midi, des Marolles et du Parvis.

Capaci

Horaires actuels : du lundi au vendredi de 10h à 17h, avec possibilité d’ouverture en soirée et le week-end.

Le lieu & l’équipement.

Cuisine ouverte sur la salle, entièrement équipée :

Plonge, lave-vaisselle professionnel, friteuse, four professionnel, machine à café, cuiseur à pâtes, 5 taques électriques, comptoir réfrigéré, cave à vin, frigo boissons, chambre froide, pétrin et congélateur.

Espace modulable et fonctionnel, sans cave.

Commodités : 2 toilettes et espace de rangement pour poubelles/vidanges.

Clientèle & positionnement

Clientèle fidèle depuis 2017, majoritairement locale : travailleurs et travailleuses du quartier ainsi que touristes.

Loyer

Bail commercial de 9 ans avec la Régie foncière de Saint-Gilles.

Loyer + provisions d’eau : environ 1 000 € par mois.

Concept

Cuisine italienne maison à base de produits locaux, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Valeurs & engagement

Circuits courts, démarche zéro déchet, pêche durable et prix accessibles.

Cuisine 100 % maison : pain, pâtes, conserves, digestifs, etc.

Organisation d’ateliers de savoir-faire et d’événements avec des producteurs locaux.

Table durable reconnue et inspirante à Bruxelles, labellisée Good Food.

À vendre — Fonds de commerce : Bar à champagne & strip‑tease (Bruxelles) ✨

Je vends mon bar à champagne situé rue Bosquet, à quelques minutes de l’Avenue Louise. Établissement clé en main, cosy et soigné, avec scène, sono, éclairage et clientèle fidèle. Emplacement stratégique — fort passage et bonne visibili

Loyer: 2500 euro/ Mois

Prix : 35 000 euro

Raison de la vente : Cession pour raison familiale / changement de situation personnelle.

Pour informations pratiques (surface, capacité, , chiffre d’affaires, visites) et prix :

COMMERCE A REMETTRE - Saint-Gilles

UN DES PLUS BEAU SPOT DE LA COMMUNE DE ST-GILLES.

Exceptionnel emplacement Horeca. full équipé, cuisine comptoir, terrasse d'angle, état impeccable, décoration singulière, idéalement situé au coeur du quartier Van Meenen a St Gilles, quartier très recherché.

LOYER ATTRACTIF. A VOIR!

HAUT DE SAINT-GILLES - HORECA A REMETTRE:

105 000€. vente 100% des parts de société, (propre).

Commerce HORECA de caractère situé dans le haut de Saint-Gilles à quelques pas de la maison communale de Saint-Gilles qui compte de nombreux fonctionnaires. Ce quartier offre un nombre important de clients potentiels en raison de la densité importante de population.

Le bien est situé a quelques pas de la place Van >Meenen, qui a attiré et attire de nombreux concepts de qualité tel que My Tannour,  The Modern Alchimist, Rubis Wine Bar, Café la biche, Saint Octave,...

Cette opportunité offre l'avantage d'être libre de brasserie, de payer aucune charges communes et un précompte immobilier très bas.

Le commerce se constitue comme suit :- Au rez-de-chaussée une salle de +/- 65m2 avec une terrasse d’angle à l'avant exploitable de +/- 35 m2, un espace de stockage.

Dernier montant du précompte immobilier : 50€ Charges communes : 0 € par mois.

Pour plus de renseignements , veuillez prendre contact :

Situé à Bruxelles (Saint-Gilles), à proximité immédiate de la Gare du Midi, MAMMOUTH est un café de spécialité et une cantine de quartier conviviale, proposant des lunchs frais et 100% home made.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un excellent emplacement et d’un fort potentiel de développement.

Quelques points clés :

• Emplacement : Quartier Gare du Midi

• Capaci

• Services proposés : restauration sur place (lunch) / vente à emporter / catering pour les bureaux environnants

• Chiffre d’affaires actuel : 160 000 € TVAC/an sur base d’un horaire 11h-15h en semaine

• Loyer mensuel (charges comprises) : 1.369,33 € (local de la Régie Foncière)

• Surface totale : 90 m² + grande cave aménageable

• Année de création : 2014

• Prix de reprise demandé : 85 000 €

Atouts principaux :

• Emplacement stratégique : bonne visibilité et flux de passants grâce à la proximité de la Gare du Midi et des bureaux environnants.

• Clientèle mixte et bien établie : habitués du quartier, travailleurs des bureaux proches, touristes et voyageurs.

• Ambiance chaleureuse et identité claire : lieu convivial et accueillant, axé sur la qualité et la fraîcheur.

• Activité diversifiée : sur place, à emporter et catering.

• Gros potentiel de développement : ouverture plus large en semaine et le week-end, extension de service catering, ou encore développement digital (livraisons, click & collect).

• Bail de longue durée, loyer avantageux et charges basses (local très bien isolé)

✨ Belle opportunité à Saint-Gilles ! ✨

Situé à proximité de la Place Van Meenen- ce lieu emblématique séduit par son charme, son univers cosy et une clientèle fidèle au rendez-vous depuis des années.

💡 Loyer attractif

🔑 Pas de reprise excessive

👫 Clientèle locale et régulière

🌱 Ambiance unique, déco soignée

Un véritable coup de cœur pour qui rêve de lancer ou reprendre un projet convivial dans un quartier vivant !