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ACQUA & FARINA - Pizzeria italienne au feu de bois

FONDS DE COMMERCE À REMETTRE

Résumé pour repreneur (pizzaiolo ou investisseur)

Cette pizzeria italienne au feu de bois, située à Woluwe-Saint-Lambert, fonctionne depuis 12 ans avec une clientèle fidèle.

L’établissement est exploité actuellement à capacité réduite, ce qui offre une opportunité immédiate de croissance sans investissement structurel.

Pour un pizzaiolo : cuisine fonctionnelle, matériel complet, four à bois performant, flux de commandes existant.

Pour un investisseur : concept déjà validé, charges maîtrisées, loyer bas, potentiel d’augmentation rapide du chiffre d’affaires via personnel et marketing.

Localisation : Woluwe-Saint-Lambert – Bruxelles

Chiffre d’affaires : 25.000 – 30.000 € / mois

Loyer : 1.450 €

Terrasse : ± 21 m² (autorisation saisonnière)

Concept : Pizzeria italienne – feu de bois – emporter & livraison

Ancienne

Matériel inclus (clé en main)

Four à bois – plan pizza réfrigéré – chambres froides – frigos – congélateurs – cuisine chaude complète – hotte & extraction – lave-vaisselle – vitrines – caisse – mobilier intérieur – décorations – stock selon inventaire.

Motif de cession : raisons personnelles et familiales.

Prix demandé : 155.000 € (négociable).

Dossier complet transmis après premier contact. Visites sur rendez-vous.

CESSION FONDS DE COMMERCE.

Librairie des Constellations.

📍 Woluwe Saint-Lambert

Je cède mon fonds de commerce Librairie ( avec stock) · Presse · Loto · Tabac et Point Relay donc énormément de passage !

La librairie fait +~ 100m2.

✅ Point Loto  actif

✅ Tabac & cigarettes

✅ Presse

✅ Point Relais — Bpost, DPD, Mondial Relay, GLS et DHL

✅ Zone ultra-passante : écoles, commerces etc..

L’emplacement parle de lui-même — fort historique commercial, clientèle de quartier fidèle. Le potentiel est réel et documenté pour tout repreneur sérieux.

💰 Prix de cession : 23.000€

Salon de coiffure & esthétique à remettre – Clientèle établie – Woluwe-Saint-Lambert

Fonds de commerce de salon de coiffure et esthétique à céder à Woluwe-Saint-Lambert (1200). L’établissement existe depuis plus de 55 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués et de passage.

Le commerce dispose d’une activité bien installée et constitue une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation ou développer davantage l’offre de services.

Une opportunité accessible pour reprendre un salon reconnu dans son quartier, avec une clientèle déjà constituée.

Conditions : • Prix demandé : 45.000 € • Loyer mensuel : 1.700 € • Raison de la vente : raisons familiales et de santé

📢 À VENDRE : Fonds de Commerce Polyvalent – Emplacement Premium (Woluwe-St-Lambert).

Saisissez l'opportunité de reprendre un espace de 147 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'une zone stratégique de Woluwe-Saint-Lambert.

📍 Emplacement Stratégique

Flux garanti : À proximité immédiate de 3 universités et d'un centre hospitalier majeur.

Clientèle dynamique : Mix parfait entre étudiants (renouvellement annuel constant) et personnel hospitalier/résidents à fort pouvoir d'achat.

🏢 Le Local & Les Atouts

Surface : 147 m² intelligemment répartis sur deux étages.

Loyer exceptionnel : Seulement 1 000 €/mois (un des plus bas du secteur pour cette surface).

Polyvalence : Autorisé pour le tatouage, piercing, centre de bien-être et coiffure H/F.

État : Entièrement rénové avec goût .