💆 Beauté et Bien être à remettre en Brabant flamand

À vendre – Salon de coiffure Louis Garnier – Overijse

Belle opportunité de reprise – Possibilité d’acquérir également l’immeuble

Après plus de 22 années d’activité, le salon de coiffure Louis Garnier, situé au cœur d’Overijse, est proposé à la reprise.

Salon mixte bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un bon chiffre d’affaires, il est prêt à poursuivre son activité sans investissement supplémentaire.

Caractéristiques

* Surface totale d’environ 125 m² * 6 postes de coiffage * 3 bacs à shampooing * Salon entièrement équipé * Clientèle fidèle constituée depuis plus de 22 ans * Bon chiffre d’affaires * Loyer : 1 750 € par mois * Grand parking à proximité, facilitant l’accès de la clientèle

Un réel potentiel de développement

Le salon dispose d’une grande pièce à l’arrière, pouvant être aménagée selon les besoins du repreneur :

* bureau administratif, * espace de stockage, * cabine esthétique ou soins, * salle de formation, * ou encore espace pouvant être sous-loué, offrant une source de revenus complémentaires.

Cette configuration permet de développer facilement l’activité ou de diversifier les services proposés.

Possibilité d’acquérir les murs

Une possibilité d’achat de l’immeuble est également offerte, constituant une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs commerciaux et réaliser un investissement durable.

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le), à un couple d’entrepreneurs ou à un investisseur souhaitant reprendre un salon rentable, reconnu et bénéficiant d’un fort potentiel de développement.

Le prix de vente du fonds de commerce ainsi que les conditions de vente de l’immeuble seront communiqués aux acquéreurs sérieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Carole au 0495/534380.

✨ REMISE D’UN INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN ✨

Après plusieurs belles années d’activité, je souhaite transmettre mon institut de beauté, créé en 2021, à une personne passionnée qui saura continuer à le faire évoluer avec amour et ambition.

L’institut bénéficie aujourd’hui d’une excellente réputation avec plus de 700 clientes satisfaites, une superbe note Google ainsi que de très bons avis sur différentes plateformes. Une clientèle fidèle, agréable et déjà bien installée.

💎 Ce que comprend la reprise :

• Un magnifique espace de travail de ±250m² sur deux étages entièrement aménagé avec plusieurs pièces et une salle de formation/reunion

• Un design chic, moderne et haut de gamme

• Une situation originale au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel, offrant un véritable “effet surprise” aux clientes qui découvrent un lieu élégant et cocooning où elles se sentent privilégiées

• Une équipe motivée, expérimentée et investie

• Les réseaux sociaux de l’institut afin de démarrer immédiatement avec une belle visibilité

• Tout le matériel nécessaire pour travailler directement dès le premier jour

✨ Équipements inclus :

• Machine EMS amincissement

• Machine G5 anti-cellulite

• Hydrafacial

• 2 Headspa (dont un neuf jamais utilisé — prestation extrêmement tendance actuellement)

• Espace coiffure avec 2 lave-têtes

• Et bien plus encore…

L’institut tourne très bien et possède un énorme potentiel de développement pour une personne souhaitant évoluer dans le secteur de la beauté et du bien-être.

La remise se fait uniquement pour raison personnelle. Après avoir donné énormément d’énergie et d’amour à ce projet, la gérante souhaite aujourd’hui faire une pause et transmettre “son bébé” à quelqu’un qui saura en prendre soin et poursuivre cette belle aventure.

📩 Informations et visites uniquement en privé.⬇️

À remettre – Superbe fonds de commerce esthétique entièrement équipé.

Nous proposons à la vente un magnifique salon esthétique entièrement aménagé et prêt à l’exploitation immédiate. Avec une superficie totale de 70 m², ce salon offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Le bien comprend :

3 cabines de soins parfaitement aménagées pour différents types de prestations esthétiques ou autres,

1 réception moderne,

1 salle d’attente confortable,

Le salon est vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel, notamment:

un grand comptoir,

une télévision,

un système sonore,

un système de caméras de surveillance,

une machine à vapeur (VapoZone),

une machine Hydrafacial,

une LED de luminothérapie,

une machine vacuum minceur anti-graisse,

2 lits esthétiques,

1 table d’appoint carrée verte,

1 banquette deux places en tissu beige avec pieds dorés,

3 grands miroirs,

1 tableau en verre décoratif,

1 canapé 4 places avec ses 4 coussins,

ainsi que tous les accessoires sanitaires présents dans le salon.

Ce salon est idéal pour une activité d’esthétique, soins du visage, minceur, bien-être ou institut de beau

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

🔥 Local commercial polyvalent + 5 pièces + parking + terrasse – Opportunité rare 🔥

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Vous recherchez un espace professionnel clé en main, spacieux et adaptable à plusieurs activités ?

👉 Ce bien est une opportunité rare sur le marché.

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✨ CONFIGURATION IDÉALE

Le local se compose de :

✔ 5 pièces indépendantes (cabines, bureaux ou salles de consultation) ✔ Espace d’accueil avec comptoir + salle d’attente ✔ Cuisine / coin détente ✔ Toilette séparée ✔ Jardin / terrasse à l’arrière 🌿 ✔ Parking privé pour vous et votre clientèle 🚗

👉 Idéal pour travailler seul(e) ou à plusieurs, ou partager l’espace.

👉 Grâce à ses différentes pièces, vous pouvez créer plusieurs espaces de travail ou de consultation.

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📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

✔ Situé en rue commerciale ✔ Excellente visibilité ✔ Accès facile

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💼 MULTI-ACTIVITÉS – ÉNORME POTENTIEL

Ce local peut accueillir :

🔹 Professions libérales (kiné, ostéo, psychologue, centre médical…) 🔹 Bureaux (assurance, avocat, comptable, agence immobilière…) 🔹 Studio tatouage / piercing 🔹 Centre de formation / coaching 🔹 Coworking ou bureaux partagés

👉 Possibilité de louer certaines pièces pour couvrir une partie du loyer.

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🎨 PERSONNALISABLE FACILEMENT

Actuellement décoré en rose (institut),

👉 peut être rapidement adapté à tout type d’activité pour vous correspondre (blanc, neutre, moderne etc…)

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📈 UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL

✔ Prix attractif pour une vente rapide ✔ Peu de travaux nécessaires ✔ Plusieurs sources de revenus possibles ✔ Emplacement stratégique en rue commerciale = forte visibilité ✔ Accès très facile : sortie d’autoroute à 5 min, gare à 15 min, bus à 1 min ✔ Idéal indépendant(s) ou investisseur(s)

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🚨 BIEN RARE AVEC AUTANT DE PIÈCES + EXTÉRIEUR + PARKING 👉 Plusieurs demandes en cours 📍Dilbeek (Bruxelles) 👉 Possibilité de rentabiliser une partie du loyer grâce aux différentes pièces

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📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

👀 Curieux merci de s’abstenir

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