🥖 Boulangerie à reprendre en Belgique

🥖 À VENDRE – Dépôt Boulangerie à Waterloo (Quartier Chenois)

📍 Localisation : Waterloo – Quartier Chenois

💰 Prix : 40.000 € (négociable)

💶 Loyer : 990 €/mois

📐 Surface : 30 m² espace magasin + 30 m² arrière-boutique

📅 Disponible : À convenir

🔹 Description

À vendre dépôt boulangerie idéalement situé dans le quartier recherché du Chenois à Waterloo, bénéficiant d’un passage régulier, proche de la gare et d’une clientèle fidèle.

Commerce existant depuis plus de 25 ans, avec une réputation bien établie dans le quartier.

Le bien se compose de :

• Un espace de vente de 30 m² lumineux et fonctionnel

• Une arrière-boutique de 30 m² (stockage / préparation)

• Réserve et espace de travail

🔹 Matériel inclus (clé en main)

✔ Congélateur

✔ Four professionnel

✔ Machine à pain

✔ Comptoir réfrigéré

Tout le matériel est inclus dans le prix, permettant une reprise immédiate de l’activi

🔹 Points forts

✔ Quartier résidentiel stable et dynamique

✔ Clientèle fidèle depuis de nombreuses années

✔ Commerce prêt à travailler immédiatement

✔ Potentiel de développement (snacking, sandwiches, petite restauration…)

✔ Prix attractif et négociable

Raison de la vente : Nouveau projet / à discuter.

Boulangerie entièrement équipée à reprendre | Prête à exploiter | Emplacement de premier choix

Boulangerie prospère et entièrement équipée à reprendre, bénéficiant d’un emplacement très central et touristique. L’établissement est situé dans un environnement dynamique avec un fort passage, à proximité immédiate de trois écoles et d’une zone touristique, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

La boulangerie est entièrement opérationnelle et peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. L’activité est principalement orientée vers la vente à emporter et ne dispose pas d’espace de restauration ni de places assises.

La production est réalisée dans un atelier professionnel entièrement équipé, comprenant toutes les machines et le matériel nécessaires à la poursuite immédiate de l’activi

Points forts • Emplacement central et touristique de premier ordre • Située à proximité de 3 écoles, assurant une clientèle régulière • Forte visibilité et passage important • Commerce entièrement équipé et prêt à l’emploi • Grands fours professionnels • Pétrins et machines de pétrissage industrielles • Installations de réfrigération et de congélation • Comptoirs de vente et matériel professionnel complet • Bail commercial en cours pouvant être repris • Exploitation immédiate possible

Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et opérationnelle sans phase de démarrage.

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Très belle opportunité de reprise commerciale. Point de ventes à haut potentiel et idéalement situé région Mons-Borinage sur axe routier très fréquenté, et disposant de nombreuses places de parking pour la clientèle.

Belle surface commerciale opérant actuellement sur trois axes: boulangerie/patisserie(dépôt), sandwicherie, et librairie. Très grands comptoirs réfrigérés pour service sandwiches, service boulangerie et patisserie, étagères, saladette, deux caisses tactiles, trois frigos boissons, distributeur à café et boissons chaudes, comptoir self service plats traiteur, frigo produits fermiers.

Distributeurs à pains et boissons extérieur pour éviter les pertes + service à la clientèle hors horaires ouverture!

L'arrière boutique dispose d'un vestiaire, une réserve avec une très grande chambre froide négative, une seconde chambre froide positive et un frigo inox double portes. Une autre pièce de stockage pouvant être sécurisée 24h/24 avec porte accès par code. Une grande pièce de préparation (cuisine) toute équipée de frigos professionnels inox double portes, table, évier, ...

Le bâtiment dispose d'un système alarme très bien équipé ainsi qu'un système de vidéosurveillance de 13 caméras. Pompe à chaleur air chaud/froid.

L'étage du batiment est actuellement inutilisé et peut être entièrement aménagé en une salle de dégustation, un appartement, ou tout autre entité professionnelle pouvant engendrer une augmentation du CA.

Une équipe (CDD et CDI) de sept personnes à temps partiel est actuellement employée et formée. Le commerce ouvre  7j/7 sur des horaires assez étendus vu l'affluence de la clientèle.

Reprise idéale pour entrepreneur fabricant/artisan voulant étendre son réseau de points de ventes, ou pour indépendant ou couple voulant s'investir pleinement dans un projet déjà installé et à fort potentiel.

Remise du commerce pour réorientation et concrétisation d'un projet professionnel de longue date.

Raison de la vente : Réorientation et concrétisation d'un projet professionnel

La reprise du commerce peut se faire  par rachat de la SRL qui comprend le commerce ci-dessus  qui présente un excellent rendement et un chiffre d'affaires de plus de 1,2 millions.

Plus d'infos sur demande.⬇️

Vente des murs et le fond de commerce.

Commerce Boulangerie-Pâtisserie/Horeca avec une très belle terrasse !

Vente des murs en même temps. Places intérieur +-36 et à l'extérieure +-70 !

Bon chiffre d'affaires !

Boulangerie - Pâtisserie traditionnelle avec salon de thé (et une large gamme de plats pour le lunch et le petit-déjeuner) à Saint-Gilles.

Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces et des transports en commun. La boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle.

Outre le pain et les viennoiseries, l'établissement propose également des sandwichs et des soupes fraîches. La carte, qui s'enrichit régulièrement de nouveautés, est complétée par des produits traditionnels et couronnés de succès . Grâce à une cuisine bien équipée (à l'arrière de la boutique) et à un atelier (dans la cave avec monte-charge), tous les produits sont préparés frais plusieurs fois par jour.

Ceci fait de nous l'une des rares boulangeries traditionnelles du quartier. Une clientèle fidèle et variée s'est constituée depuis près de 40 ans grâce à la qualité et à la diversité de nos produits.

L'établissement dispose d'une salle intérieure et d'une terrasse pouvant accueillir environ 40 personnes. Reprise suite au départ à la retraite des propriétaires actuels.

Fond de commerce à vendre boulangerie pâtisserie entièrement équipé et prêt à l’emploi, idéalement situé dans une emplacement stratégique et dynamique.

Conditions de reprise claires et attrayante

Prix fonds commerce 59.000€

Loyer actuel 1000€

Ponts forts :

Situé au cœur de Useldange, cette boulangerie bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale établie.

L’intégralité du matériel professionnel est de haute qualité , encore sous garantie fabricant.

Vente atelier de production, Boulangerie pâtisserie six points de vente en province de Luxembourg, affaires rentable et de très bonnes réputations.

En location achat, prix demandé, atelier et les Magasin de vente 350.000 €

Une. Location un achat mensuelle de 5.000 €.

VENTE FOND DE COMMERCE BOULANGERIE

Plus qu'une Boulangerie "La Main à la Pâte" constitue un commerce de proximité et de première nécessité incontournable au centre du Village de Labaroche.

Activités diverses autorisées : Boulangerie, Pâtisserie, biscuiterie, salon de thé, petite restauration, Traiteur, pizzeria sur place ou à emporter, cellier des montagnes, vente de locaux conditionnés sous vide, dépôt de paniers de légumes à emporter, point Mondial relais. Licence 1.

Bel outil de travail d'environ 200 m2 composé d'une surface de vente accueillante et d'un fournil fonctionnel et bien équipé, terrasse et parkings à proximi

Aucun travaux à réaliser car le local a été rénové récemment (60.000€ de travaux e 2022) et il est conforme aux normes incendie et accessibilité PMR.

Opérationnel de suite avec Matériel récent (124.000€ de matériel neuf en 2022).

Loyer de 1 455 € /mois + 108 € de prov/charges. Reprise du bail encours (07/2022).

Dernier Chiffres d'affaires HT annuel :

2023 = 279.000€ (après reprise de l'ancienne boulangerie, 2ans de fermeture, (Covid + Travaux)

2024 = 249.000€ (avec 5 mois de fermeture, désaccord entre associés, rachat des parts)

2025 = 386 000€ avec encore possibilité de  développement.

Prix affiché : 174.400 € Honoraires Agence Inclus à charge acquéreur.

Pour tout renseignement ou visite, contacter Karine Maréchal au 06.24.74.88.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulangerie-Pâtisserie avec immobilier complet – Province du Luxembourg.

À céder société exploitant une boulangerie-pâtisserie artisanale avec salon de dégustation, idéalement située en province du Luxembourg.

La société comprend :

• une boulangerie en activité

• un salon de dégustation

• un atelier de production indépendant

• un bâtiment mixte comprenant :

o le commerce

o une habitation privative

o un appartement loué à un tiers (revenu locatif)

• matériel professionnel complet

• clientèle fidèle

Affaire saine, structurée, idéale pour artisan, couple ou repreneur souhaitant combiner activité professionnelle, logement et investissement immobilier.⬇️