🏨 Hôtel à reprendre en Belgique

🍕 Vous rêvez de reprendre votre propre établissement Horeca ? Voici une opportunité à ne pas manquer !

Pizzeria moderne et entièrement équipée à vendre à Zaventem. Prête à être exploitée immédiatement – aucun travaux ni investissement supplémentaire à prévoir.

✅ Entièrement équipée

✔️ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✔️ Four à pizza à convoyeur haute capacité ✔️ Chambre froide et vaste espace de stockage ✔️ Système d’extraction professionnel ✔️ Climatisation ✔️ Système de caisse professionnel inclus ✔️ Aménagement moderne et soigné ✔️ Tout le mobilier et les équipements professionnels sont inclus

📲 Forte présence en ligne

✔️ Active sur Uber Eats ✔️ Takeaway ✔️ Deliveroo ✔️ Site internet avec commandes en direct

📍 Emplacement stratégique

✔️ À proximité de Brussels Airport ✔️ Entourée d’entreprises et de bureaux ✔️ À proximité des écoles et des hôtels ✔️ Excellente visibilité et fort potentiel de développement ✔️ Grand parking à disposition de la clientèle

🚀 Prête à générer du chiffre d’affaires immédiatement

✔️ Établissement entièrement opérationnel avec une clientèle existante ✔️ Possibilité de réaliser du chiffre d’affaires dès le premier jour ✔️ Réseaux sociaux actifs (Instagram & Facebook) ✔️ Reprise immédiate sans interruption de l’activité

💼 Les atouts

✔️ Plus de 100.000 € investis dans le matériel professionnel et l’aménagement ✔️ Faibles coûts de démarrage pour le nouvel exploitant ✔️ Idéal pour la vente sur place, à emporter et en livraison ✔️ Important potentiel de croissance grâce à son excellente situation

💼 Idéal pour un indépendant, un professionnel de l’Horeca ou un investisseur souhaitant démarrer immédiatement.

🔑 Achetez aujourd’hui, exploitez dès demain !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

🔒 Vente discrète – Informations complémentaires et chiffres d’affaires disponibles pour les candidats sérieux. ‍

Thai Garden — Restaurant · Gîte · Résidence privée — Resteigne, Ardennes/Famenne belges

www.brulins.be

575.000 € — Tout inclus, meublé, opérationnel dès le lendemain

Niché au cœur des Ardennes belges, à seulement 1h15 de Bruxelles et 1h30 des Pays-Bas, ce domaine exceptionnel de 420 m² de plain-pied réunit trois entités complémentaires et immédiatement rentables dans un cadre naturel préservé — forêts, rivières, air pur — sans sacrifier la proximité des commerces et des grandes destinations touristiques.

Un restaurant-bar sous-exploité au potentiel important: actuellement ouvert seulement 70 jours par an par des propriétaires qui en font une activité secondaire, l'établissement génère déjà une clientèle fidèle et en demande constante. Un exploitant à temps plein peut viser plus de 200 000 €/an de chiffre d'affaires. La salle de 65 m², la cuisine professionnelle, la terrasse de 175 m² avec 3 terrains de pétanque et les parasols Lupulus sont inclus — rien à investir.

Un gîte 5 étoiles noté 9.1/10 sur Booking.com : deux chambres lumineuses, terrasse privative de 45 m², jacuzzi Hot Spring Flair 6 places (16 000 €, oct. 2024), pergola et gabions pour une intimité totale. Entre 20 000 et 35 000 €/an de revenus locatifs avec une réputation immédiatement transmissible.

Une résidence privée de 160 m² ultra-isolée (ouate de cellulose, triple vitrage, poêle à pellets hydro, boiler solaire 300L), 4 chambres, 3 salles d'eau, entièrement meublée et équipée — avec une terrasse Thermowood neuve (2026, 20 ans de longévité) et son jardin clôturé.

Les 30 panneaux photovoltaïques en toiture ramènent les factures énergétiques à quasi zéro. Le domaine est entouré d'un parc de 200 chalets et d'un camping communal — une clientèle captive permanente à portée de main.

Selon votre projet, les revenus mensuels atteignent 3 000 à 4 000 €/mois en mode passif, ou plus de 235 000 €/an en exploitation active. Les propriétaires assurent un accompagnement complet à la reprise : cours de cuisine thaïe, présentation de la clientèle, mise en relation fournisseurs.

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On ne cède pas un bien — on transmet un art de vivre.

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Hôtel 20 chambres + restaurant à remettre – Proximité aéroport de Brussels South Charleroi Airport

Opportunité rare : hôtel en activité de 20 chambres avec restaurant/sandwicherie entièrement équipé, idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi, dans une zone à forte fréquentation touristique et business, face au site Caterpillar.

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et a été entièrement rénové, avec toutes les attestations en ordre. La clientèle est principalement composée de voyageurs de l’aéroport et d’une clientèle professionnelle.

L’hôtel dispose également de plusieurs espaces fonctionnels :

Salle de petit-déjeuner

Salon

Salle de séminaire d’environ 25 personnes

Parking d’environ 14 places

Le restaurant/sandwicherie, entièrement équipé, profite d’une position stratégique avec un quasi-monopole dans le secteur immédiat.

La vente porte sur les parts de la société immobilière et le fonds de commerce, sans dettes et sans travaux à prévoir. L’autorisation d’exploitation est valable jusqu’en octobre 2029 (renouvellement tous les 5 ans). Un important projet de développement est prévu juste en face de l’établissement, renforçant encore le potentiel futur.

Raison de la vente : départ à la retraite

⚠️ Dossier réservé aux acquéreurs sérieux et solvables.⬇️

Manoir Borzeux - Stavelot

Gîte de standing rafraîchi en 2025, offrant une capacité d’accueil de 28 personnes et une gamme complète de services haut de gamme.

Idéalement situé à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, le manoir bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une parfaite intimi

La vente s’effectue via une cession de parts de socié

Il s’agit d’une opportunité “clé en main”, prête à être exploitée immédiatement, avec une vision sereine et durable pour les dix prochaines années.

HÔTEL LE SPINOY - Chemin Ardoisière, 60, 1430, Rebecq

MAGNIFIQUE PROPRIETE D’EXCEPTION niché en pleine campagne où règnent la tranquillité et le calme. Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 11 chambres, un restaurant loué avec une bonne rentabilité et un appartement 2 chambres avec accès séparé.

SUPERBE HOTEL composé de 11 chambres avec salle de bains, espace petit déjeuner avec 25 places, réception avec système de boite à clé. Attenants à l’hôtel, un restaurant disposant de 3 salles comprenant 70 places, une cuisine équipée de matériel Horeca en inox (acheté en 2024), un espace sanitaire homme/femme. Au-dessus du restaurant, un superbe appartement 2 chambres avec salle d’eau, grand séjour ouvert sur la cuisine et une belle terrasse. Le tout entouré d’un extérieur convivial donnant beaucoup de possibilité avec grands parkings disponibles.

Eléments techniques : Panneaux photovoltaïques, bornes de recharges électriques, aux normes incendie, aux normes AFSCA, Châssis double vitrage, Chaudière au mazout, poêle à pellet, poêle à bois.

Prix souhaité 1.280.000€ hors mobilier. Mobilier 120.000€.

Pour plus de renseignements et/ou une visite contactez Alain VANDEROSE au 0497686210 ou alain.louve.immo@gmail.com

Hôtel restaurant *** à vendre station thermale 32990 000 €  |  1600 m²Situé au cœur du Gers à mi-chemin entre Auch et Condom dans un charmant village à proximité immédiate des thermes (spa, hammam, sauna et piscine), d’un Casino et d’une base de loisirs.

Affilié Hôtel Circuit de France (qualité des prestations hôtelières et des services)

Ouvert 10 mois par an, c’est un petit cocon qui invite à la relaxation pour une cure thermale ou un programme de remise en forme.

La surface de 1 500 m² sur 2 niveaux est desservis par un ascenseur. C’est une bâtisse provençale de 36 chambres décorées avec soin, équipées d’une climatisation réversible et d'une salle de bains avec douche ou baignoire. Dispose également d'un grand parking privé de 25 places et accessible aux autocars.

Pour bien commencer la journée, rien de tel qu'un bon petit-déjeuner servi sous forme de buffet ! Pour le déjeuner ou le diner, une salle de restaurant climatisée de 80 couverts. Dès l’arrivée des beaux jours, une agréable terrasse ombragée de 40 places fait le bonheur de la clientèle.

Pour les séminaires, une salle de réunion équipée d’un vidéoprojecteur peut accueillir jusqu'à 20 personnes et pour les différents évènements une salle modulable de 180 personnes.

Les groupes représentent 60% du CA sur 2024/2025. Le chiffre d'affaires réalisé 2024/2025 est de 860 000 € HT pour un EBE de 130 000 €.

Prix de vente du Fonds 340 000 €Prix de vente des Murs 650 000 €Achat en part sociales à envisager au regard du taux de l'emprunt contracté très compétitif⬇️