Boulangerie industrielle florissante avec son patrimoine immobilier

Nous proposons à la vente une boulangerie industrielle florissante, accompagnée de son patrimoine immobilier exceptionnel.

Située dans une commune stratégique avec une forte demande dans la région Bruxelloise et les alentours, cette entreprise est une opportunité idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de la boulangerie et de la pâtisserie.

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Possibilité d’exploitation des biens immobiliers pour des projets immobiliers parallèlement avec l’activité actuelle ou réalisations d’un nouveau projet de promotion immobilier.

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La boulangerie existe depuis 1998, spécialisée dans la fabrication et la livraison de baguettes à la française. Croustillantes avec une mie légère. Du pain industriel de qualité pour le secteur HORECA.
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Caractéristiques de l'entreprise

Production à grande échelle : Équipements modernes et haute capacité de production pour répondre à la demande croissante. Espace plus que suffisant pour la fabrication et le chargement et déchargement de la marchandise.

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- 4 fours de la marque Hein Luxrotor 07,

- 3 chambres de fermentation

- 1 chambre froide

- 1 Balancelle

- 2 Façonneuses

- 2 diviseuses et 2 pétrins , Frigo …

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Gammes variées

Actuellement, elle produit que la baguette à la française pour L’HORECA, grande possibilité d’élargir la gamme de production incluant autres types de pains, viennoiseries, pâtisseries et produits surgelés…

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Clientèle fidèle

Réseau de distribution bien établi avec des contrats solides avec des snacks, des épiceries et des hôtels…

- 400 000 clients en 2022

- Des nouvelles demandes
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Personnel qualifié

Équipe expérimentée et compétente, prête à assurer une
transition en douceur.

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- 9 ouvriers dont 5 chauffeurs-livreurs
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Autres avantages

- 3 utilitaires de livraison en parfait état (2 Fords Transit et 1 toyota)

- 2 voitures personnelles : BMW 520 D Berline 2021

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Caractéristiques du patrimoine immobilier

Le parcellaire cadastral du bien immobilier est réparti sur deux numéros de police et demi : numéro 85 arrière et 87-89 avant et arrière ; n° 87 l’entrée de garage et l’entrée principale de l’atelier (les camionnettes entré à l’intérieur pour charger la marchandise). N° 89 l’entrée du bâtiment avant (maison habitable).

Surface totale : +/- 10a 98 ca dont 891 m² de superficie du terrain.

Bâtiments

- Entrepôt : +/- 160 m² Inclut des zones de production, des entrepôts de stockage, des bureaux administratifs et des espaces de stationnement.

- Atelier, stockage, bureau, autres espaces : +/- 680 m²

- Sous-sol : +/- 50 m²

- Rez-de-chaussée : +/- 50 m²

- Appartement (la parite habitable de la maison n°89) : +/- 157 m²

État : Bâtiments en bon état, conformes aux normes de sécurité et d'hygiène.

Emplacement : Situé dans une zone de forte mixité avec des accès routiers faciles et des infrastructures de transport avantageuses.

Avantages supplémentaires

Potentiel de croissance : l’espace de dépôt arrière actuellement inexploité, il offre des possibilités d’expansion et aussi de diversification des produits.

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Stabilité financière

Chiffre d'affaires stable et rentable
Support et formation : Période de transition offerte pour former et soutenir les nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une boulangerie industrielle prospère avec un patrimoine immobilier de grande valeur.

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Raison de la vente: Départ à l'étranger

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Contact

+32479680388

hamdiurb@hotmail.com