Excellente opportunité clé en main.

Laverie automatique récente en parfait état à Charleroi, située dans un quartier dynamique sans concurrence directe. Idéale pour un investisseur ou comme activité complémentaire, cette affaire offre un excellent rendement, une gestion simplifiée et du matériel haut de gamme. Aucun investissement à prévoir.

Les atouts majeurs de cette laverie :

Emplacement premium

Commerce en angle bien visible

Dans une rue commerçante, avec beaucoup de passage de clients et facilité de parking

Quartier résidentiel clientele fidèle de familles, indépendants, jeunes actifs et retraités

Seul salon lavoir du quartier.

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Équipement professionnel, neuf et haut de gamme, mis en service fin 2023 – aucun investissement à prévoir.

6 machines à laver 6,5 kg (socles anti-bruit)

2 machines à laver 13,5 kg

3 doubles séchoirs (6 tambours)

Chaudière 35 kW & adoucisseur d’eau

Distributeur automatique (lessive, adoucissant, détachant, lingettes)

Paiements électroniques via centrale de paiement Excell Pay & LM Control (leaders du marché)

Entretien technique assuré

Nettoyage régulier en profondeur du local et des machines

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Gestion ultra simplifiée :‍

Fonctionnement en autonomie complète

Aucune gestion quotidienne requise

Entretien quotidien assuré par 2 prestataires fiables

Présence physique requise sur site très limitée à 1–2 fois par mois (30 min max)

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Contrôle à distance & automatisation :

Ouverture et fermeture automatiques

Gestion complète sans présence sur site

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Local technique sécurisé & certifié :

Installation conforme aux normes gaz/électricité

Réalisée par LDL Group (leader en Belgique)

Validée par les pompiers (certification 2024)

Vidéosurveillance sur site déclarée en ordre

En ordre de permis environnement classe 2

Bail de location commerciale jusqu'au 31/08/2032

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Expérience client excellente :

Moyenne Google : 4.9/5 sur +75 avis

Clients fidèles, service apprécié pour la propreté, facilité de stationnement et fiabilité

Communication simple via une page Facebook intuitive

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Services différenciants & potentiel de croissance :

Machine spéciale pour animaux

Distributeur de lessive écologique

Boîte à livres et WIFI

Potentiel de développement : services de dépôt/retrait de linge, livraison à domicile, partenariats B2B/B2C

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Fonds de commerce à céder : 65 000 €

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Dossier complet disponible sur demande.

Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️