À VENDRE – LIBRAIRIE AVEC CLIENTÈLE FIDÈLE ET FORTE RENTABILITÉ

Prix de vente : 90.000 €

Localisation : 39 rue braemt, 1210 Bruxelles

📲 0465174889

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🔥 OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR REPRENDRE UN COMMERCE RENTABLE ET CONVIVIAL

Vous souhaitez investir dans un commerce de proximité dynamique et prospère ? Ce bar-tabac, situé dans un quartier animé, est une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur désireux de gérer un établissement avec une clientèle fidèle et une belle rentabilité.

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🔹 PRÉSENTATION DU COMMERCE

Établi depuis 5 ans, cette librairie est un pilier du quartier et bénéficie d’une solide réputation auprès des habitants et des travailleurs locaux.

Les activités principales comprennent :

• Vente de tabac et cigarettes électroniques

• Jeux et loteries : Service Lotto  4 machine Betfirts et 1 Star Casino avec une clientèle régulière.

• Presse et articles divers : Journaux, magazines, carterie et confiseries.

• Snaking : Idéal pour compléter l’offre et attirer une clientèle variée.

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🔹 POINTS FORTS DU COMMERCE

✅ Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, à proximité de commerces, bureaux et écoles.

✅ Clientèle fidèle et régulière : Habitués du quartier, travailleurs et touristes.

✅ Activité diversifiée et complémentaire : Tabac, bar, jeux et presse garantissent un chiffre d’affaires stable.

✅ Belle visibilité et enseigne attractive : Vitrine soignée.

✅ Potentiel de développement important : Possibilité d’étendre les horaires, d’élargir la carte de la librairie.

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🔹 DÉTAILS PRATIQUES

💻 Équipement inclus : Matériel de Librairie complet, frigo, machine à café, TV écran etc

📦 Stock inclus dans la vente : Large choix de produits tabac, jeux et articles divers.

💰 Loyer attractif : 1400 €/mois.

🤝 Accompagnement possible : Formation et mise en relation avec les fournisseurs, la FDJ et le PMU pour assurer une transition en douceur.

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🔹 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Cet établissement présente de nombreuses opportunités pour développer davantage son activité :

🚀 Extension des horaires d’ouverture pour capter davantage de clients en soirée.

☕ Développement de la restauration rapide : Proposer une offre élargie de snacks et plats du jour.

🖥️ Renforcement de la présence en ligne pour attirer une nouvelle clientèle.

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🔹 RAISON DE LA VENTE

Cession pour cause de départ à l’étranger

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💬 PRIX DE VENTE : 90.000 €

Le prix comprend le fonds de commerce, le mobilier, l’équipement et le stock existant.

Cette affaire clé en main représente une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur dynamique prêt à s’investir dans un commerce de proximité à fort potentiel.

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📧 stratton1210@hotmail.com

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