Local commercial polyvalent | 5 pièces + Parking + Terrasse

🔥 Local commercial polyvalent + 5 pièces + parking + terrasse – Opportunité rare 🔥

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Vous recherchez un espace professionnel clé en main, spacieux et adaptable à plusieurs activités ?

👉 Ce bien est une opportunité rare sur le marché.

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✨ CONFIGURATION IDÉALE

Le local se compose de :

✔ 5 pièces indépendantes (cabines, bureaux ou salles de consultation) ✔ Espace d’accueil avec comptoir + salle d’attente ✔ Cuisine / coin détente ✔ Toilette séparée ✔ Jardin / terrasse à l’arrière 🌿 ✔ Parking privé pour vous et votre clientèle 🚗

👉 Idéal pour travailler seul(e) ou à plusieurs, ou partager l’espace.

👉 Grâce à ses différentes pièces, vous pouvez créer plusieurs espaces de travail ou de consultation.

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📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

✔ Situé en rue commerciale ✔ Excellente visibilité ✔ Accès facile

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💼 MULTI-ACTIVITÉS – ÉNORME POTENTIEL

Ce local peut accueillir :

🔹 Professions libérales (kiné, ostéo, psychologue, centre médical…) 🔹 Bureaux (assurance, avocat, comptable, agence immobilière…) 🔹 Studio tatouage / piercing 🔹 Centre de formation / coaching 🔹 Coworking ou bureaux partagés

👉 Possibilité de louer certaines pièces pour couvrir une partie du loyer.

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🎨 PERSONNALISABLE FACILEMENT

Actuellement décoré en rose (institut),

👉 peut être rapidement adapté à tout type d’activité pour vous correspondre (blanc, neutre, moderne etc…)

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📈 UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL

✔ Prix attractif pour une vente rapide ✔ Peu de travaux nécessaires ✔ Plusieurs sources de revenus possibles ✔ Emplacement stratégique en rue commerciale = forte visibilité ✔ Accès très facile : sortie d’autoroute à 5 min, gare à 15 min, bus à 1 min ✔ Idéal indépendant(s) ou investisseur(s)

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🚨 BIEN RARE AVEC AUTANT DE PIÈCES + EXTÉRIEUR + PARKING 👉 Plusieurs demandes en cours 📍Dilbeek (Bruxelles) 👉 Possibilité de rentabiliser une partie du loyer grâce aux différentes pièces

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📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

👀 Curieux merci de s’abstenir

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