À VENDRE : Restaurant/Brunch Réputé à Flagey. Emplacement Premium et Clientèle Internationale.

Envie de diriger un restaurant/brunch renommé et convivial dans l’un des quartiers les plus populaires de Bruxelles ?

Cette opportunité unique vous permet de reprendre un lieu emblématique, apprécié pour son ambiance chaleureuse, sa cuisine gourmande et sa clientèle fidèle et variée.

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Offre incluant :

• Parts sociales au prix du fond de commerce

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Points forts de cette opportunité :

Emplacement stratégique :

• Situé en angle dans une rue sûre, offrant une visibilité optimale.

• À quelques pas de la Place Flagey, du marché populaire, et entouré de nombreux restaurants, cafés et commerces locaux.

• Proximité des institutions européennes et d’une clientèle internationale diversifiée.

• Au cœur d’un quartier densément peuplé et dynamique, offrant un fort potentiel pour la livraison. ( uber & deliveroo ).

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Un cadre de travail agréable et bien équipé :

• Terrasse spacieuse : 18 tables ensoleillées pour profiter des journées estivales.

• Salle intérieure chaleureuse : capacité de 38 couverts, idéale pour un brunch ou un dîner convivial.

• Cuisine moderne et professionnelle : entièrement équipée, conçue pour une exploitation fluide même en période de forte affluence.

• Commodités complètes : cave, espace de stockage, buanderie et 2 WC.

• Conformité totale avec les normes électriques, de sécurité et communales.

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Avantages financiers et opérationnels :

• Loyer compétitif : 2 590 €/mois pour un emplacement premium, bail commercial en cours.

• Entreprise saine, sans dette, avec comptabilité transparente et conforme aux réglementations.

• Horaires attractifs : ouvert 5 jours/semaine (9h-16h), offrant flexibilité et équilibre.

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Pourquoi investir ?

• Un lieu iconique, apprécié sous les noms précédents « Le Coin des Artistes » et « La Petite Production ».

• Modèle clé en main, rentable, prêt à être repris immédiatement.

• Fort potentiel de développement : horaires prolongés, offre de livraison élargie, privatisations, vente de boissons alcoolisées, etc.

•  Libre de brasserie

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Ne manquez pas cette chance unique de prendre en main un projet florissant et de faire prospérer ce lieu emblématique, avec des bases solides et un potentiel de développement significatif.

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Contact

Tel: +32497260170

E-mail: popspancakes@gmail.com