Madame, Monsieur,

Je  vous  contacte car je mets  en vente  mon  restaurant situé dans la zone industrielle nord de Limoges. Il s’agit d’une affaire clé en main, en plein développement, avec une clientèle fidèle et d’excellents avis.

À vendre : Restaurant en Pleine Expansion à Limoges

Vous cherchez un restaurant clé main avec un concept moderne et une clientèle fidèle ?

Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges !

Situé dans la dynamique zone industrielle Nord, cet établissement en plein développement offre un cadre original et une cuisine ouverte parfaitement équipée.

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📍Emplacement stratégique :

✅ Superficie : 270 m² – environ 40 couverts en salle, avec possibilité de tables en extérieur.

✅ Aucun travaux à prévoir, restaurant, prêt à l’emploi, clés en main.

✅ Grand parking gratuit pour la clientèle.

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🍽️  Équipement et agencement :

🔹 Cuisine ouverte, entièrement équipée, « idéal pour un concept Fast-Food »

🔷  Grande estrade pour accueillir artistes et musiciens.

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🔷  Espace annexe :

. Cuisine : 15 m²

. Stockage : 9 m²

. Comptoir bar : 14 m²

. Toilettes : 4 m²

. Bureau : 6 m²

🔷 possibilité d’aménagement extérieur sur une grande pelouse

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👥 Clientèle et avis :

🔷 Clientèle variée : familles, touristes, professionnels.

🔷 Excellents avis sur Google, TripAdvisor, etc.

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💰Informations financières :

✔️Loyer : 2192 € HT/mois

✔️Taxe foncière : 200 € HT/mois

✔️Bail 3-6-9 (1ère tranche jusqu’à juin 2026)

✔️Aucun salarié à reprendre, gestion possible avec seulement 2 personnes
en raison de sa conception.

📸 Photos disponibles.

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Je vous joins des photos du restaurant pour mieux vous rendre compte de son potentiel. Ces dernières en diront plus que des mots !

Si vous souhaitez plus d’informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 66 23 44 ou par retour d’e-mail :  steakfrites34@orange.fr

🔥 Affaire à saisir rapidement – prix : 60 000 €  ! 🔥