Société Expertise immobilière + agence immobilière à céder

- Expertise immobilière depuis 2013 : estimations & états des lieux, activité stable, 65 % du CA

- Courtage immobilier depuis 2021 : vente & location, croissance rapide, 35 % du CA

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires 2024 (clôturé) : 534 199 €

Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : 630 000 €

Bénéfice avant impôts 2025 : 210 000 € (marge 31 %) Croissance moyenne annuelle du CA depuis 2021 : +23 %

Activité courtage : 0 € en 2021 → 240 000 € en 2025

Structure :

Forme juridique : SRL (créée 2013) – propriétaire unique

Locaux : bail commercial Namur – emplacement Premium – loyer raisonnable

Équipe : gérant + 4 collaborateurs + 3 stagiaires (structure légère)

Aucun emprunt bancaire en cours

Trésorerie positive (+/- 140.000 euros) – créances nettes saines

Points forts :

Valorisation officielle par réviseur : 518 000 €

Référencement internet (7 sites internet) + agence hyper centre de Namur

Deux moteurs de revenus complémentaires (expertises très récurrentes + courtage à forte marge)

Marque et fichier clients bien établis

Potentiel de croissance encore important (courtage en pleine accélération)

Cession clés en main – accompagnement possible du cédant sur 3-6 mois

6 véhicules de société

Possibilité crédit vendeur

Prix de cession demandé : 520.000 €.

Profil de l’acquéreur recherché :

Agence immobilière ou expert immobilier existant souhaitant se renforcer rapidement sur Bruxelles / Namur

Investisseur ou repreneur individuel avec expérience du secteur

Chaîne ou réseau (Trevi, Dewaele, Century 21, Engel & Völkers, etc.)

Contact strictement confidentiel Réponses exclusivement par e-mail (référence VENTIMMO)