🍽️ Horeca à remettre à Bruxelles

70 annonces de horeca et petite restauration à remettre à Bruxelles sont disponibles aujourd'hui sur CessionPro.be, au prix médian de 80 000 €, principalement à Bruxelles, Ixelles, Saint-Gilles. Chaque dossier est publié directement par le cédant ou son conseiller, vérifié manuellement avant mise en ligne, et reste consultable sans créer de compte.

Bruxelles est le marché horeca le plus profond du pays, mais aussi le plus segmenté : le centre et les Marolles vivent du passage et du tourisme, Ixelles et Saint-Gilles d'une clientèle de quartier jeune et fidèle, Schaerbeek et Anderlecht offrent des tickets d'entrée nettement plus bas, tandis qu'Uccle et Woluwe fonctionnent sur une clientèle installée avec des paniers moyens plus élevés. Le prix médian demandé sur cette sélection est de 80 000 €, avec une amplitude qui reflète surtout l'emplacement et l'état de la cuisine.

Trois points bloquent le plus souvent une reprise horeca à Bruxelles. D'abord l'urbanisme : l'affectation du rez doit autoriser l'horeca, et un changement de destination passe par un permis communal qui peut prendre plusieurs mois. Ensuite l'autorisation de terrasse, délivrée par la commune et non transférée automatiquement avec le fonds — sur une brasserie de place, elle représente parfois un tiers des recettes d'été. Enfin le bail : vérifiez la durée restante, l'indexation et la clause de cession, car un bail court rend le financement bancaire beaucoup plus difficile.

Côté chiffres, demandez le détail du chiffre d'affaires par service et par jour, la part livraison (les commissions des plateformes pèsent lourd sur la marge bruxelloise), la conformité HACCP et incendie de la cuisine, et la liste du personnel repris avec son ancienneté : les contrats sont transférés de plein droit (CCT 32bis) et pèsent immédiatement sur votre plan de trésorerie.

Vous êtes de l'autre côté ? Si vous souhaitez mettre votre horeca et petite restauration à remettre à Bruxelles, votre annonce est diffusée auprès de plus de 20.000 repreneurs actifs en Belgique et vous restez maître du contact : coordonnées masquées, messagerie interne et gestion de l'annonce en autonomie.