🏢 Immobilier à vendre à Charleroi
5 annonces actives · mise à jour en continu
Vous cherchez un immobilier à vendre à Charleroi ? CessionPro.be centralise 5 annonces actives dans cette catégorie et dans cette zone. Chaque dossier est publié directement par le cédant ou son conseiller, vérifié manuellement avant mise en ligne, et reste consultable sans obligation de créer un compte.
Les prix demandés s'échelonnent aujourd'hui de 160 000 € à 1 200 000 €, pour un prix médian de 720 000 €. Le chiffre d'affaires annuel moyen déclaré sur ces dossiers avoisine 160 000 €. 2 dossiers sont proposés avec un prix « à discuter », ce qui laisse une réelle marge de négociation aux repreneurs préparés.
Les opportunités se concentrent notamment sur Charleroi. Avant de vous positionner sur un immobilier, comparez le loyer et la durée restante du bail commercial, l'état du matériel repris, l'ancienneté de la clientèle et la présence éventuelle de personnel à reprendre. Pour une vente réussie, demandez systématiquement les trois derniers bilans et vérifiez la conformité des installations (HACCP, sécurité incendie, urbanisme) avant de signer un compromis.
Vous êtes de l'autre côté ? Si vous souhaitez mettre votre immobilier à vendre à Charleroi, votre annonce est diffusée auprès de plus de 20.000 repreneurs actifs en Belgique et vous restez maître du contact : coordonnées masquées, messagerie interne et gestion de l'annonce en autonomie.
Points forts
- Bien à revenus
- Emplacement de qualité
- Aux normes actuelles
- Reprise sans travaux
À Charleroi ensemble immobilier de standing à vendre, comprenant : un duplex et des appartements de haut de gamme ( PEB = D - B et C ), des grandes surfaces disponibles pour diverses activités commerciales, horeca et / ou pour bureaux, cabinets médicaux …. etc …
Vente par la cession de la totalité des actions de la société, vierge de toutes dettes, au prix de 1.200.000 € (un million deux cent mille Eur. )
Informations complémentaires 071 / 47 00 87 ou 0475 488 934 de 14h–20h, le week-end également.
Points forts
- Bien à revenus
- Emplacement de qualité
- Aux normes actuelles
- Reprise sans travaux
Excellente opportunité à saisir.
À vendre : Immeuble de coin composé d’un rez commercial (sandwicherie)en pleine activité +3 appartements tous loués
Très bonne rentabili
Rapport locatif =25.200€/an
C.A de la sandwicherie =360.000€/an
Suivi et formation garantie.
Raison de la vente : Retraite
Points forts
- Surface : 110 m²
- Terrasse
- Clé en main
- Bien à revenus
À vendre : Surface commerciale de 110m2 avec terrasse équipée pour une sandwicherie
Possibilité d’acheter l’immobilier ou la société !!
Prix l’immobilier avec le contenu : 160.000eur + 40.000eur de fond de commerce
Ou
Société complète – Sandwicherie + Immobilier à Charleroi
Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi.
Vente d’une société comprenant :
• Le fonds de commerce : sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaires de 170.000 € en 2025.
• L’immobilier : surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace horeca, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage.
Affaire clé en main, idéale pour exploitant ou investisseur.
Vente des parts : 180.000eur
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Points forts
- Bien à revenus
- Emplacement de qualité
- Aux normes actuelles
- Reprise sans travaux
Cherche appartement minimum 2 chambres à vendre au calme en périphérie Charleroi.
Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre 0475 / 48 89 34 de 14 à 20h également le week-end.
Points forts
- Bien à revenus
- Emplacement de qualité
- Aux normes actuelles
- Reprise sans travaux
Pensionné achète maison modeste +/- 120.000 € avec jardin et ou à rénover dans un rayon d'environ 15 km Charleroi .
Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au 071 / 36 00 44 de 14 à 20h également le week-end.
Questions fréquentes
Combien de immobiliers sont à vendre à Charleroi actuellement ?
5 annonces sont actuellement actives pour un immobilier à vendre à Charleroi sur CessionPro.be. La liste est mise à jour en continu : les annonces expirées depuis plus de six mois sont retirées automatiquement.
Quel budget prévoir pour reprendre un immobilier à Charleroi ?
Sur cette sélection, le prix médian demandé est de 720 000 €, avec une fourchette allant de 160 000 € à 1 200 000 €. À ce montant, prévoyez le fonds de roulement, la garantie locative et les frais d'acte.
Faut-il un compte pour contacter un cédant ?
Non, la consultation est libre. Un compte gratuit est nécessaire uniquement pour échanger via la messagerie interne, ce qui protège les coordonnées des deux parties et conserve l'historique de vos échanges.
Comment publier un immobilier à vendre à Charleroi ?
Créez votre annonce en quelques minutes depuis la page de publication : description, photos, prix et chiffre d'affaires. Après validation manuelle (moins de 24 h), elle apparaît sur cette page et dans les résultats de recherche.