🎯 Sport et loisir à reprendre en Belgique

Après 53 années d’exploitation réussie de notre activité de pêche sportive, le moment est venu de transmettre le gouvernail à un nouveau propriétaire. L’entreprise a été fondée en 1973 par mes parents et reprise par moi en 1994. Pour raisons de santé et en vue d’un départ à la retraite, l’ensemble de l’activité est mis en vente.

Il s’agit d’un yacht commercial très rentable, actif toute l’année (si souhaité). L’entreprise dispose d’une clientèle importante et fidèle, incluant le numéro de téléphone et le site web. Tous les week-ends étaient structurellement complets et la demande en semaine permet également de nombreuses sorties. Des privatisations complètes du bateau par des clubs et associations ont régulièrement lieu.

Caractéristiques du bateau :

Longueur : 14 mètres

Largeur : 4,20 mètres

2 moteurs DAF de 450 CV chacun (récemment révisés)

1 inverseur

Nouveau guindeau et instruments

Toilettes présentes

Grande cabine avec nombreux sièges

Beau pont

Pontons privés

Prêt à naviguer

Capaci

La place d’amarrage se situe à Ostende, à côté de l’écluse de pêche sur la nouvelle Oosteroever, un emplacement très passant offrant une excellente visibili

La reprise comprend :

Le bateau

La clientèle

La place d’amarrage

Le numéro de téléphone

Le site web

Prix demandé : 140.000€

Motif de la vente : maladie et départ à la retraite

Pour plus d’informations, merci de contacter :

Ou via le site web (Annonce publiée en néérlandais).

Centre sportif de 128 m2 entièrement équipée, prête à l’exploitation, proposée à la sous location .

Travaux lourds réalisés en 2022 : électricité, plomberie, murs, sanitaires, aménagement complet  garantissant une salle moderne et fonctionnelle, sans investissement supplémentaire.

La salle comprend :

Espace musculation et cardio,

Zone d’entrainement fonctionnel,

Vestiaires et sanitaires,

Matériels professionnels technofit inclus,

Un site internet,

Une protection caméra vérisure

Atouts :

Bail commercial de 5 ans prolongeable si besoin,

Situé dans une rue commerçante avec cabinet dentaire, coiffeur, restaurants et à quelques mètres du métro Tomberg

Exploitation immédiate possible,

Travaux récents assurant confort et sécurité

Liberté de l’exploitation ( coaching sportif privé, danse, cours collectifs etc..)

Loyer mensuel de 3200 euros tout inclus ( charges comprises)

Loyers perçues de coach louant la salle sur place et

Adhésion  mensuelles d’une trentaine de clients déjà dans la poche du locataire

Opportunité idéale pour :

Coach sportif indépendant,

Entrepreneur souhaitant exploiter une salle clé en main

Investisseur dans le secteur du fitness

À VENDRE – Fonds de commerce Laser Game & Réalité Virtuelle – Waterloo (Brabant wallon)

Opportunité rare dans le secteur du loisir !

À vendre, fonds de commerce Laser Game et Réalité Virtuelle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une excellente renommée locale et d’une clientèle fidèle (anniversaires, groupes, entreprises, team building).

📍 Localisation stratégique

Implanté à Waterloo, dans le Brabant wallon, le site bénéficie d’un emplacement idéal :

Proximité immédiate de l’autoroute

Gare et centre-ville à quelques minutes

Accès aisé et parking privé inclus

🏢 Caractéristiques du fonds

Surface totale : + de 1.000 m²

Labyrinthe Laser Game : ± 500 m²

Espace Réalité virtuelle : 100 m2

Espaces complémentaires : ± 600 m² exploitables (réalité virtuelle, activités ludiques, sportives, événements, escape game, etc.)

Aménagements et équipements inclus :

Bar entièrement équipé

Matériel Laser Game complet et fonctionnel

Équipements Réalité Virtuelle inclus et fonctionnel

Projecteur

Espaces de stockage

Chauffage, air conditionné

Système d’alarme

⭐ Atouts majeurs

Activité clé en main, prête à l’emploi

12 ans d’existence et forte notoriété régionale

Offre multi-activités : Laser Game + Réalité Virtuelle

Idéal pour grands groupes, team building et événements privés

Fort potentiel de développement grâce aux surfaces encore disponibles

👉 Idéal pour un entrepreneur du secteur des loisirs, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer ou diversifier une activité existante dans un lieu déjà implanté et reconnu.

À vendre – Plus grand magasin spécialisé padel de Belgique | Croissance forte | Emplacement stratégique frontière NL

“Le padel explose. Positionnez-vous immédiatement avec un acteur déjà reconnu.”

Cession du fonds de commerce d’un magasin spécialisé bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une croissance continue depuis son ouverture.

Situé à 3 min de Visé, à proximité immédiate des Pays-Bas (Eijsden / Maastricht), le magasin capte une clientèle belge et néerlandaise dans un marché du padel toujours en pleine expansion.

Activité saine, rentable et structurée, idéale pour : • investisseur, • passionné de sport, • acteur du retail, • centre de padel souhaitant intégrer un pro-shop performant. Le commerce est aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders spécialisés du padel en Belgique.

Cela comprend :

• Magasin entièrement aménagé et opérationnel

• Stock important et qualitatif

• Large portefeuille de marques reconnues

• Clientèle fidèle et récurrente

• Présence digitale développée

• Réseaux sociaux actifs

• Base clients existante

• Partenariats avec clubs, coachs et joueurs

Le chiffre d’affaires est en croissance constante avec une dynamique très positive sur 2025.

Le secteur du padel continue sa forte progression en Belgique et aux Pays-Bas, offrant encore un potentiel important de développement.

Axes de croissance possibles : • développement e-commerce, • expansion B2B clubs, • organisation d’événements/tests, • textile personnalisé, • académie / coaching, • développement franchise ou second point de vente.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un positionnement unique sur son secteur géographique.

• Zone de chalandise : Belgique + Sud Pays-Bas • CA 2025 : ± 270.000 € en croissance • Motif de cession : Départ à l’étranger • Accompagnement possible à la reprise selon accords à définir. • Vente du fonds de commerce • Dossier complet disponible après échange sérieux

"Peu d’enseignes spécialisées disposent aujourd’hui d’une telle implantation et d’une telle notoriété sur ce marché"

Possibilité de reprendre la société dans son ensemble qui comprend au même emplacement un studio EMS d’une franchise reconnue dans le milieu. Le studio fait actuellement plus de 240 000 de ÇA par an et a encore une marge de progression (Membres plus vente de produit complémentaire). Faire offre réaliste et sérieuse.

OPPORTUNITÉ RARE – PLAINE DE JEUX COUVERTE À REPRENDRE 🔥

📍 Située au cœur du Brabant wallon, dans une zone stratégique et facilement accessible.

À vendre : superbe plaine de jeux intérieure bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une forte notoriété régionale. Une affaire clé en main idéale pour entrepreneur, investisseur ou professionnel du secteur des loisirs souhaitant reprendre une activité rentable et déjà solidement implantée.

✨ LES ATOUTS :

✅ Très grande structure intérieure avec univers immersif et décors spectaculaires

✅ Clientèle familiale fidèle depuis plusieurs années

✅ Activité parfaitement adaptée aux anniversaires, sorties familiales, écoles et événements privés

✅ Excellente visibilité et forte présence sur les réseaux sociaux

✅ Région dynamique avec fort pouvoir d’achat

✅ Grand parking et accès facile

✅ Activité exploitable immédiatement

✅ Important potentiel de développement supplémentaire (événements, horeca, stages, partenariats, etc.)

🎯 Le marché des loisirs indoor familiaux reste un secteur extrêmement recherché en Brabant wallon, région reconnue pour sa forte concentration de familles et son dynamisme économique.

💼 Affaire idéale pour :

• Investisseur

• Couple d’entrepreneurs

• Groupe actif dans le loisir ou l’événementiel

• Exploitant souhaitant développer une enseigne existante

📈 Dossier complet et informations supplémentaires disponibles après premier contact sérieux.

Discrétion demandée.

Plaine de jeux intérieure exploitée depuis 2018, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une situation sans concurrence directe dans la commune.

L’établissement est entièrement opérationnel et prêt à fonctionner immédiatement, avec plusieurs pôles d’activité déjà développés : • Plaine de jeux intérieure moderne et fonctionnelle • 4 salles d’anniversaire à thème • Salle événementielle totalement insonorisée • Cuisine horeca professionnelle équipée • Organisation de stages depuis 6 ans

Le commerce offre également un fort potentiel de développement, notamment via l’exploitation de l’espace extérieur, le développement horeca, les événements privés ou professionnels et les activités saisonnières.

Une opportunité idéale pour un couple, une famille, des associés ou un entrepreneur souhaitant investir dans une activité dynamique et familiale.

Conditions

Prix : 77.000 €

Loyer : 6.000 € / mois

Raison de la vente : Problème de santé

Adresse : Rue du Jardinier 39, Braine-l’Alleud

Opportunité de reprise de la société Encom Game, spécialisée dans le développement et l’exploitation de solutions de loisirs immersifs innovantes : Digi Gun (nouvelle génération de laser game), Cyber Trike (karting drift à trois roues) et Digi Room (zones de réalité augmentée par vidéoprojection).

Après plusieurs années de développement, l’activité est mise en vente pour changement de projet, indépendamment de ses performances économiques. La société dispose de produits uniques et d’un positionnement différenciant sur le marché des loisirs.

La reprise comprend : • Technologies propriétaires opérationnelles • Concepts innovants prêts à être exploités • Supports marketing (site web, vidéos, contenus) • Savoir-faire technique et opérationnel • Stock de pièces et outillage • Possibilité de reprise de personnel

Une base solide pour un acteur souhaitant développer une activité dans le loisir immersif ou intégrer ces solutions à une structure existante.

Raison de la vente : changement d’activité

Dossier complet et modalités de reprise disponibles sur demande.

À VENDRE – Fonds de commerce salle de MMA à Jumet

Salle de MMA entièrement rénovée, idéalement située à Jumet, avec parking à proximi

Équipement complet et en excellent état :

• Tatamis professionnels (4 cm d’épaisseur, absorption de chute)

• Cage MMA

• Pao, pattes d’ours

• Sac de frappe

• Frigo

• Comptoirs

• Site sécurisé

Salle prête à l’exploitation immédiate, idéale pour coachs, clubs ou investisseurs.

💰 Prix : 30.000 €

📞 Ouvert à toute proposition sérieuse

🔥 À saisir rapidement

Studio d’électrostimulation musculaire clé en main.

Opportunité rare dans la région.

Société d’EMS rentable, saine et parfaitement structurée, active depuis juin 2024.

Faisant partie d’une franchise internationale, leader dans l’EMS, l’activité fonctionne à plein régime chaque mois avec une organisation simple, fluide et automatisée.

Il accompagne près de 180 clients chaque semaine.

Idéal pour une reconversion, avec une équipe en place et une clientèle fidèle.

Pourquoi reprendre Ironbodyfit Dinant ?

- Entreprise clé en main, immédiatement opérationnelle;

- Aucune dette, structure saine;

- Nouveau matériel en ordre de fonctionnement;

- Taux de remplissage élevé chaque mois;

- Excellente réputation clients (google, wize);

- Site web bien référencé + réseaux sociaux actifs;

- Un potentiel d’évolution sans complexi

Accompagnement personnalisé, assuré par le revendeur et le franchiseur pour transmettre le process, les outils, les bonnes pratiques et assurer une prise en main sereine.

Raison de la vente : développement d’autres projets professionnels.

La transition n’impacte en rien la clientèle : les abonnements continuent et son garantis pour nos clients.

Envie de reprendre une activité rentable qui a du sens?

Contacte nous.

Contact sérieux uniquement.

Entreprise de vente, location et service technique – Véhicules de loisirs – Gembloux

Entreprise spécialisée dans la vente, la location et le service technique de véhicules de loisirs, idéalement située à Gembloux.

L’activité repose sur un modèle complet et cohérent, combinant plusieurs sources de revenus et offrant de solides perspectives de croissance.

Le marché bénéficie d’une demande en forte progression pour le camping-car et le tourisme itinérant, tant pour la vente de véhicules neufs et d’occasion que pour la location saisonnière.

L’entreprise développe également une activité stratégique en tant qu’importateur d’une marque du groupe Rapido, permettant d’élargir la gamme proposée, de renforcer le positionnement commercial et d’augmenter les volumes grâce à une offre reconnue et différenciante.

Le service technique constitue un levier de croissance durable, avec une clientèle récurrente et des besoins constants en entretien, réparation et équipements, indépendamment des cycles de vente.

Enfin, la fidélisation des clients via un accompagnement global (vente, location, entretien) ainsi que le développement des canaux digitaux (site de vente, visibilité en ligne) offrent des opportunités supplémentaires d’expansion et de chiffre d’affaires.

Points clés : • Entreprise clé en main située à Gembloux • Positionnement sur un marché en forte croissance (camping-car & tourisme itinérant) • Activités diversifiées : vente (neuf & occasion), location, service technique • Importateur d’une marque du groupe Rapido • Revenus récurrents via le service technique (entretien, réparation, équipements) • Clientèle fidélisée grâce à une offre globale • Potentiel de développement via le digital et l’augmentation des volumes • Modèle stable et évolutif, adapté à un repreneur ou investisseur

Raison de la vente : changement d’activité

Adresse : 29 rue Phocas Lejeune, 5030 Gembloux

VENTE FONDS DE COMMERCE – RC MINITECH / Modélisme

Suite à mon activité principale, je manque de temps pour poursuivre le développement du projet toujours en activité, je mets en vente le fonds de commerce RC Minitech, une activité clé en main, idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant se lancer ou se développer dans le domaine du modélisme RC.

La vente comprend :

- Le shop en ligne RC Minitech (site internet, base clients, présence digitale, réseau sociaux).

- La remorque shop, entièrement dédiée à l’activité pour présence sur les évents et championnat.

- La structure du shop avec tonnelles, branding visuel, beach-flag pour la tenue du shop lors des events, courses et manifestations.

- L’intégralité du stock physique (produits, pièces, accessoires, consommables, kits, pneumatiques).

- Activité parfaitement adaptée aux événements, compétitions et ventes itinérantes, avec un fort potentiel de développement si on y consacre du temps.

Aucun financement en cours, l’intégralité du stock et materiel est totalement payer, la TVA est totalement à jour, aucune facture fournisseurs ouverte.

Prix : 39.000 € htva.

Personnes sérieuses uniquement