☕ Café / Taverne à remettre en Brabant wallon

Restaurant coup de cœur à remettre – Emplacement premium – Waterloo

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant clé en main, idéalement situé à Waterloo, dans une artère reconnue pour sa forte concentration de restaurants et sa proximité immédiate du Waterloo Office Park.

Actuellement exploité avec succès par une famille, l’établissement conviendra parfaitement à un couple ou à des associés souhaitant développer une activité rentable dans un cadre convivial.

Les atouts du restaurant : • Emplacement stratégique et forte visibilité • Grand parking à proximité • Terrasse ensoleillée, calme et à l’abri des regards • 34 couverts en salle + 24 en terrasse • Cuisine ouverte sur la salle • Bar avec comptoir de 4 places

Un établissement prêt à travailler

Le restaurant est cédé entièrement équipé et opérationnel : • Cuisine professionnelle sur mesure • Chambre froide • Plonge • Lave-vaisselle professionnel • Lave-verres • Mobilier complet • Vaisselle et verrerie de qualité

La cuisine est agréée AFSCA et les sanitaires ainsi qu’une grande partie du matériel ont moins de 3 ans.

Décoré avec goût et parfaitement entretenu, le restaurant offre une atmosphère chaleureuse appréciée par sa clientèle fidèle.

Points forts supplémentaires : • Loyer particulièrement avantageux • Propriétaire disponible et à l’écoute • Nombreuses possibilités de développement commercial

Un restaurant exploitable dès le premier jour, sans investissement complémentaire.

Prix entre 75.000 et 95.000€.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Restaurant / Taverne dans villa 4 façades à Limal (Walibi).

2 niveaux d'exploitation, de 60 à 90 couverts par niveau. Grande terrasse de 60 couverts et parking de 45 voitures.

Immense jardin pour évènements divers (après autorisation). Ouvert depuis 2018, clientèle locale et fidèle, fort potentiel de développement pour la clientèle d'entreprise (toute proche).

Raison de la vente : Retraite⬇️

À remettre : Restauration rapide rentable – cœur de Wavre

Opportunité clé en main pour entrepreneur motivé !

Reprenez un établissement en pleine activité, rentable, au concept simple et efficace : pâtes en cornets, cafés & boissons à emporter.

📍 Emplacement premium

Situé en plein centre de Wavre, avec une visibilité maximale et un flux constant de passage.

🍝 Concept porteur & apprécié

- Spéciali

- Complété par une offre de cafés et boissons variées

- Exploité actuellement en journée uniquement → potentiel important en soirée !

💰 Affaire rentable & en croissance

- Commerce existant depuis près de 3 ans

- Chiffre d’affaires stable – données disponibles sur demande

- Clientèle fidèle et régulière

- Retour sur investissement rapide pour un repreneur impliqué

🪑 Capacité d’accueil

- Plus de 20 places assises à l’intérieur

- Belle terrasse double (façade avant et latérale) : +20 places

- Forte part de ventes à emporter = gestion simplifiée

🧑🍳 Idéal pour une personne motivée et présente

Ce commerce fonctionne déjà très bien, mais il révèlera tout son potentiel avec un repreneur qui s’implique au quotidien.

📞 Intéressé ?

Contactez-nous pour plus d’infos et accès aux chiffres.

Un commerce prêt à l’emploi, une belle clientèle, un concept qui plaît : il ne manque que vous.

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT À REMETTRE – GRAND’PLACE DE NIVELLES 🔥

📍 Emplacement exceptionnel

Situé sur la Grand’Place de Nivelles, face à la Collégiale, avec visibilité maximale et passage constant (piétons, événements, horeca).

🍽️ Capacité idéale

• 60 places assises à l’intérieur

• 20 places en terrasse (emplacement premium)

✨ Établissement clé en main

Restaurant entièrement équipé et exploitable immédiatement :

✔️ Salle moderne, lumineuse et chaleureuse

✔️ Espace bar aménagé

✔️ Cuisine fonctionnelle et équipée

✔️ Aucun travaux à prévoir

👉 Décoration soignée et actuelle – clientèle déjà habituée au lieu

💶 Conditions

• Loyer : 2.600 €/mois (très correct pour l’emplacement)

• Fonds de commerce : 169.000 €

• Motif de la vente : raison de santé

💡 Idéal pour

• Couple ou professionnel horeca

• Concept bistronomique, brasserie, tapas, bar à cocktails…

👉 Énorme potentiel grâce à l’emplacement + terrasse + visibilité

📞 Infos & visites

Dossier complet sur demande

Contact direct : •••

⚠️ BIEN RARE SUR NIVELLES – À VISITER SANS TARDER

🍽️ CESSION DE PARTS SOCIALES – Restaurant Brabant wallon.

Entre Rixensart et La Hulpe | 90 couverts | Société sans dette

💶 249 000 € (cession d'actions) — Prix fonds de commerce sur demande

📍 Loyer : 3 000 €/mois | Bail 9 ans renouvelable automatiquement (reste 7ans)

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Un restaurant entièrement rénové, opérationnel du premier jour, dans l'une des zones à plus fort pouvoir d'achat de Belgique. En face : un futur Colruyt XXL. Pas de concurrence directe. Parking gratuit et illimi

Ce que vous reprenez :

→ 90 couverts, véranda 40 m², terrasse 4 saisons

→ 95 % du matériel de moins de 2 ans — zéro travaux à prévoir

→ Cuisine équipée, bar 4 postes, chambres froides

→ Zéro contrat fournisseur contraignant (pas de brasseur imposé)

Les chiffres :

→ CA actuel : 450–500 K€/an — sans pub, sans réseaux sociaux

→ Clientèle 70 % privée, 30 % corporate

→ Potentiel estimé : 750 K€/an avec un marketing actif

→ Valeur expert : entre 315 K et 375 K€

Accompagnement possible lors de la transition. Cession pour cause de nouveau projet du propriétaire.

Contact sur demande. Sérieux uniquement.⬇️

Café-sandwicherie situé dans une gare de catégorie moyenne à une vingtaine de Km de Bruxelles.

Bail de 789€ ttc (+ou- 45m2) souscrit directement avec la SNCB.

Plus ou moins 1300 voyageurs par jour transit par cette gare sans compter les accompagnateurs de train et les chauffeurs.

L'électricité vient d'être remit aux normes et des travaux ont été effectué pour l'aménagement du local.

95% du matériel et mobilier sont neuf (3 mois d'utilisation maximum).

Frigo, comptoir, four, gaufrier, caisse enregistreuse et boîte noir, congélateur, tables, chaises, etc....)

Je remets mon entreprise pour lancer un nouveau projet.

Pour toute information ou visite vous pouvez me joindre par mail à l'adresse : •••