☕ Café / Taverne à vendre à Bruxelles

À VENDRE – Fonds de commerce HORECA – Saint-Gilles

Situé à Saint-Gilles, dans une zone commerçante dynamique à très fort passage, ce fonds de commerce HORECA bénéficie d’un emplacement stratégique.

Le local offre une superficie d’environ 100 m² et un loyer attractif de 1.800 € / mois.

Entièrement équipé et prêt à l’exploitation :

•Comptoir réfrigéré Frigomil

•Caisse électronique

•Machine à café La Marzocco

•Salon de dégustation avec environ 40 places assises + terrasse

•Tables et assises

•Arrière-cuisine avec possibilité d’aménager un atelier de production

•Caves

•Système de caméras

•Frigos, congélateurs et équipements de froid

•Équipement complet en excellent état

Actuellement exploité en pâtisserie avec salon de dégustation.

Possibilité de continuer l’activité an rachetant les produits.

Électricité à remettre en ordre et affectation urbanistique à régulariser selon le projet envisagé.

Ce commerce se prête parfaitement à un coffee shop, une pâtisserie, un concept brunch ou tout autre projet HORECA.

📩 Informations complémentaires sur demande en message privé.

Je vends mon café, sandwicherie, grand espace avec cuisine ou sous sol m'ont charge, tout équipée, un plus une jolie terrasse avec jardin. Prêt pour travailler, dans un quartier plein de bureau.

Restaurant à remettre. Vente Fond de Commerce ou 100 % parts de la socié

Localisation : Saint-Gilles, à proximité immédiate de la gare du Midi, des Marolles et du Parvis.

Capaci

Horaires actuels : du lundi au vendredi de 10h à 17h, avec possibilité d’ouverture en soirée et le week-end.

Le lieu & l’équipement.

Cuisine ouverte sur la salle, entièrement équipée :

Plonge, lave-vaisselle professionnel, friteuse, four professionnel, machine à café, cuiseur à pâtes, 5 taques électriques, comptoir réfrigéré, cave à vin, frigo boissons, chambre froide, pétrin et congélateur.

Espace modulable et fonctionnel, sans cave.

Commodités : 2 toilettes et espace de rangement pour poubelles/vidanges.

Clientèle & positionnement

Clientèle fidèle depuis 2017, majoritairement locale : travailleurs et travailleuses du quartier ainsi que touristes.

Loyer

Bail commercial de 9 ans avec la Régie foncière de Saint-Gilles.

Loyer + provisions d’eau : environ 1 000 € par mois.

Concept

Cuisine italienne maison à base de produits locaux, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Valeurs & engagement

Circuits courts, démarche zéro déchet, pêche durable et prix accessibles.

Cuisine 100 % maison : pain, pâtes, conserves, digestifs, etc.

Organisation d’ateliers de savoir-faire et d’événements avec des producteurs locaux.

Table durable reconnue et inspirante à Bruxelles, labellisée Good Food.

C'est un lieu de travail très bien géré.

La raison pour laquelle nous vendons est due à des problèmes de san

Il est situé dans une rue très fréquentée, il y a un café, une école et un arrêt de bus à proximi

La construction complète a été achevée il y a deux ans.

Toutes les machines sont neuves. Il est ouvert du matin au soir et dispose d'une clientèle régulière très agréable.

Nous vous attendons chez nous pour plus d'informations.

Ceux qui le connaissent savent déjà que cela fonctionne bien.

📝 Annonce – Sandwicherie italienne à remettre (Bruxelles – Madou)

🌟 Sandwicherie italienne – excellente opportunité à reprendre !

Située dans un emplacement stratégique à Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas de la station de métro Madou, cette sandwicherie bénéficie d’un fort passage quotidien.

🍝 Concept : Cuisine italienne authentique avec une offre variée, idéale pour consommation sur place, à emporter ou livraison.

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☕ Offre actuelle :

• Paninis et sandwiches maison

• Spécialités italiennes (pâtes, lasagnes, etc.)

• Desserts italiens (tiramisu, panna cotta, etc.)

• Café et boissons chaudes

• Formules petit-déjeuner

➡️ Toutes les préparations sont faites maison, aucun produit industriel

➡️ Qualité artisanale très appréciée par la clientèle

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📍 Localisation exceptionnelle :

• À proximité immédiate du commissariat

• Proche de Actiris

• À côté de EPFC

• Entourée de nombreuses crèches

• À quelques mètres de la station de métro Madou

➡️ Flux constant de travailleurs, étudiants et familles

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💼 Composition du commerce :

Rez-de-chaussée :

• Comptoir équipé avec vitrine réfrigérée (produits frais)

• Appareils professionnels (panini, cuisson, etc.)

• Frigo boissons

• Four

• Lave-vaisselle

Cave / sous-sol (cuisine professionnelle complète) :

• Cuisine équipée

• Taque au gaz

• Four

• Frigo

• Congélateurs

• Grand lave-vaisselle professionnel

• Évier

➡️ Commerce entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement

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💼 Atouts supplémentaires :

• Clientèle fidèle

• Concept italien artisanal (100% maison)

• Emplacement stratégique à fort passage

• Aucun investissement à prévoir

• Idéal pour indépendant ou couple

👩🍳 Accompagnement inclus :

La gérante propose un accompagnement durant les 2 à 3 premières semaines afin d’assurer une reprise optimale.

➡️ Transmission du savoir-faire + recettes incluses dans la vente

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📈 Potentiel de développement :

• Livraison (Uber Eats, Deliveroo…)

• Extension des horaires

• Développement de nouvelles offres

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💰 Prix : à discuter

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter en privé.

Opportunité exceptionnelle !

Je mets en vente ma franchise Maki Maki (sushis, donburis, hot-dog maki,…) idéalement située et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Le restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement, parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration japonaise.

✔ Franchise reconnue

✔ Cuisine professionnelle entièrement équipée

✔ Clientèle régulière (sur place, à emporter et livraison)

✔ Accompagnement possible pour la reprise

Chiffre d’affaires intéressant et fort potentiel de développement.

Business déjà en pleine activité et rentable.

Le repreneur peut continuer tel quel sans effort supplémentaire (revenus immédiats) ou augmenter très facilement le CA (meilleure optimisation planning,publicité, etc.) potentiel énorme !

Opportunité rare : business clefs en main, clientèle fidèle,Visite sur RDV.⬇️

À CÉDER : Local Horeca idéalement situé à Flagey – Bruxelles

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local Horeca bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et habitations.

Le bien est actuellement exploité en restaurant/brunch, mais il offre toutes les possibilités d’aménagement ou de reconversion selon votre projet. Le local dispose des autorisations pour l’exploitation d’horeca, en journée et en soirée, avec une terrasse tout autour du bâtiment. Une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant démarrer ou bien développer un projet Horeca dans un cadre vivant et en reprenant une société sans dettes et net positive.

Offre incluant : • Parts sociales au prix du fond de commerce - négociable • Tout le matériel présent sur place • Pas de contrats d’employés • Toutes autorisations en ordre (commune, AFSCA, conformité Gaz et Électricité, pompiers, terrasse, sabam) • Emplacement idéal pour la livraison sur les plateformes • Activité croissante depuis ouverture en juin 2021 • Société sans dettes, sans emprunts, sans demande de subsides • Labellisée GoodFood • Potentiel pour développer la privatisation pour évents, Catering, franchise, deuxième localisation, produits dérivés • Libre de brasserie • dette des fondateurs a soustraire au prix de vente (sur rdv)

Emplacement stratégique :

• Situé en angle dans une rue sûre, offrant une visibilité optimale.

• À quelques pas de la Place Flagey, du marché populaire, et entouré de nombreux restaurants, cafés et commerces locaux.

• Proximité des institutions européennes et d’une clientèle internationale diversifiée.

• Au cœur d’un quartier densément peuplé et dynamique, offrant un fort potentiel pour la livraison. ( uber & deliveroo ).

Un cadre de travail agréable et bien équipé :

• Terrasse spacieuse : 18 tables ensoleillées pour profiter des journées estivales.

• Salle intérieure chaleureuse : capacité de 38 couverts, idéale pour un brunch ou un dîner convivial.

• Cuisine moderne et professionnelle : entièrement équipée, conçue pour une exploitation fluide même en période de forte affluence.

• Commodités complètes : grande cave, large espace de stockage, buanderie et 2 WC.

• Conformité totale avec les normes électriques, de sécurité et communales.

Avantages financiers et opérationnels :

• Loyer compétitif : 2 590 €/mois pour un emplacement premium, bail commercial en cours jusque 2030

• Entreprise saine, sans dette, avec comptabilité transparente et conforme aux réglementations.

• Horaires attractifs : possibilité d’ouvrir 7/7 et en soirée, offrant flexibilité et équilibre.

Pourquoi reprendre ?

• Un lieu iconique, apprécié sous les noms précédents « Le Coin des Artistes » et « La Petite Production ».

• Modèle clé en main, rentable, prêt à être repris immédiatement.

• Fort potentiel de développement : horaires prolongés, offre de livraison élargie, privatisations, vente de boissons alcoolisées, etc.

•  Libre de brasserie

Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une société net positive, et de faire prospérer ce lieu emblématique, avec des bases solides et un potentiel de développement significatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, et avoir accès aux chiffres, contactez-nous dès maintenant.

Commerce à remettre – Bar à cocktails avec petite restauration – Centre-ville

Nous proposons à la vente un commerce idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un bon emplacement et d’un passage régulier.

L’établissement est actuellement exploité comme bar à cocktails avec petite restauration, offrant une ambiance conviviale et moderne. Le concept permet de servir aussi bien des boissons que des plats simples et rapides.

Le commerce comprend notamment :

Un bar équipé pour la préparation de cocktails et boissons

Un espace pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse

Une petite cuisine fonctionnelle permettant la préparation de plats rapides (spaghettis, omelettes, snacks, etc.)

Du matériel et des équipements professionnels nécessaires à l’activité

Un espace de stockage pour les produits et les boissons

Ce commerce convient parfaitement à une personne souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler, avec un concept flexible pouvant être développé (cocktails, tapas, petite restauration, bar à thème, etc.).

Situé dans un quartier dynamique, ce commerce offre un fort potentiel de développement pour un entrepreneur motivé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre — Fonds de commerce : Bar à champagne & strip‑tease (Bruxelles) ✨

Je vends mon bar à champagne situé rue Bosquet, à quelques minutes de l’Avenue Louise. Établissement clé en main, cosy et soigné, avec scène, sono, éclairage et clientèle fidèle. Emplacement stratégique — fort passage et bonne visibili

Loyer: 2500 euro/ Mois

Prix : 35 000 euro

Raison de la vente : Cession pour raison familiale / changement de situation personnelle.

Pour informations pratiques (surface, capacité, , chiffre d’affaires, visites) et prix :

COMMERCE A REMETTRE - Saint-Gilles

UN DES PLUS BEAU SPOT DE LA COMMUNE DE ST-GILLES.

Exceptionnel emplacement Horeca. full équipé, cuisine comptoir, terrasse d'angle, état impeccable, décoration singulière, idéalement situé au coeur du quartier Van Meenen a St Gilles, quartier très recherché.

LOYER ATTRACTIF. A VOIR!

HAUT DE SAINT-GILLES - HORECA A REMETTRE:

105 000€. vente 100% des parts de société, (propre).

Commerce HORECA de caractère situé dans le haut de Saint-Gilles à quelques pas de la maison communale de Saint-Gilles qui compte de nombreux fonctionnaires. Ce quartier offre un nombre important de clients potentiels en raison de la densité importante de population.

Le bien est situé a quelques pas de la place Van >Meenen, qui a attiré et attire de nombreux concepts de qualité tel que My Tannour,  The Modern Alchimist, Rubis Wine Bar, Café la biche, Saint Octave,...

Cette opportunité offre l'avantage d'être libre de brasserie, de payer aucune charges communes et un précompte immobilier très bas.

Le commerce se constitue comme suit :- Au rez-de-chaussée une salle de +/- 65m2 avec une terrasse d’angle à l'avant exploitable de +/- 35 m2, un espace de stockage.

Dernier montant du précompte immobilier : 50€ Charges communes : 0 € par mois.

Pour plus de renseignements , veuillez prendre contact :

☕ À REMETTRE – Cafétéria en milieu scolaire

4 jours/semaine – Opportunité rare (Sud de Bruxelles)

Cafétéria en activité, située au cœur d’un établissement scolaire sécurisé, avec clientèle fidèle et régulière (élèves et personnel).

Véritable lieu de convivialité, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une fréquentation stable sur l’année scolaire.

Affaire saine et rentable

🌟 Conditions de travail très confortables

✔ 4 jours/semaine – mercredi libre

✔ Congés scolaires libres

✔ Aucun service du soir

→ Horaires de jour, excellent équilibre vie privée / professionnelle

Établissement bien organisé, matériel professionnel inclus, avec potentiel de développement (offre, animations, partenariats).

👉 Vente pour raison de san

💰 Prix : 55.000 €

📩 Informations complémentaires sur demande – contacts sérieux uniquement

Fonds de commerce d’un café brunch idéalement situé au cœur de Bruxelles, dans un quartier très fréquenté et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clients.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 60 places à l’intérieur (rez de chaussée + étage) et d’une terrasse pouvant accueillir 20 personnes, idéale pour le brunch, le déjeuner ou l’afterwork. Il est entièrement dédié à l’activité Horeca, avec un espace chaleureux et moderne qui séduit une clientèle fidèle.

Exploitation stable et rentable, avec un fort potentiel de croissance pour un repreneur souhaitant développer l’offre existante, étendre les horaires ou organiser des événements privés.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour tout professionnel du secteur ou investisseur souhaitant acquérir un café rentable et idéalement situé dans le centre de Bruxelles.

DEPART EN RETRAITE

Atelier publicitaire depuis  25 ans  à Jette-  Impression digitale grand format - Lettrage adhésif véhicules et autres supports - communication visuelle  - impression  sur vêtements  de travail et loisirs.

Rentable et sans dettes. 3 collaborateurs non salariés

Possibilités de croissance très  importantes

Possibilité  d'accompagnement  du repreneur

Envoyer message pour rendez-vous.

Prix modulable.

À vendre : Café convivial idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Place Flagey, dans un quartier vivant jours et nuits. L’établissement se trouve juste à côté d’un distributeur de billets, assurant un passage continu et une clientèle variée : habitants du quartier, étudiants, travailleurs, noctambules et visiteurs.

Le café comprend :

Salle cosy et accueillante

Bar entièrement équipé (machine à café, frigos, verres, mobilier inclus)

Espace cuisine / préparation

Licence Horeca en ordre

Possibilité de terrasse en façade (sous réserve d’autorisations communales)

Deux options d’acquisition sont possibles :

Reprise du fonds de commerce uniquement (matériel, aménagements, clientèle)

Reprise de la société existante, pour une transition plus simple et rapide (idéal pour éviter des démarches administratives)

Établissement avec bonne réputation et clientèle fidèle. Potentiel de développement : petite restauration, brunchs, soirées thématiques, café culturel, etc.

Prix : à discuter selon inventaire et modalités de reprise.

Situé à Bruxelles (Saint-Gilles), à proximité immédiate de la Gare du Midi, MAMMOUTH est un café de spécialité et une cantine de quartier conviviale, proposant des lunchs frais et 100% home made.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un excellent emplacement et d’un fort potentiel de développement.

Quelques points clés :

• Emplacement : Quartier Gare du Midi

• Capaci

• Services proposés : restauration sur place (lunch) / vente à emporter / catering pour les bureaux environnants

• Chiffre d’affaires actuel : 160 000 € TVAC/an sur base d’un horaire 11h-15h en semaine

• Loyer mensuel (charges comprises) : 1.369,33 € (local de la Régie Foncière)

• Surface totale : 90 m² + grande cave aménageable

• Année de création : 2014

• Prix de reprise demandé : 85 000 €

Atouts principaux :

• Emplacement stratégique : bonne visibilité et flux de passants grâce à la proximité de la Gare du Midi et des bureaux environnants.

• Clientèle mixte et bien établie : habitués du quartier, travailleurs des bureaux proches, touristes et voyageurs.

• Ambiance chaleureuse et identité claire : lieu convivial et accueillant, axé sur la qualité et la fraîcheur.

• Activité diversifiée : sur place, à emporter et catering.

• Gros potentiel de développement : ouverture plus large en semaine et le week-end, extension de service catering, ou encore développement digital (livraisons, click & collect).

• Bail de longue durée, loyer avantageux et charges basses (local très bien isolé)