Bistrot - Osteria | Quartier en pleine expansion | Clientèle mixte

**Horeca Place de la Liberté – Bistrot / Osteria – Bruxelles**

Quartier en pleine expansion – clientèle mixte – fort potentiel.

**Présentation de l’entreprise**

Entreprise à vendre : bistrot / osteria chaleureux, idéalement situé à proximité de la Place de la Liberté à Bruxelles, dans un quartier dynamique en pleine évolution.

L’établissement bénéficie d’une double clientèle : - Le midi : fonctionnaires, institutions (parlements, ambassades, Commission européenne, police, etc.) - Le soir : public culturel, notamment grâce à la proximité du Cirque Royal (± 200 m)

**Le local**

- Surface : ± 80 m² - Cave de stockage - Deux sanitaires - Terrasse (augmentation de capacité en saison) - Capacité : 25 à 30 couverts (plus en été)

**Équipements & technique**

- Conduit de fumée puissant - Raccordement au gaz - Local adapté à : petite restauration, snack, grillades, concept food flexible

**Conditions**

- Loyer modique (Régie Foncière) - Bail stable (non proche de l’échéance) - Commerce actuellement en activité - Disponible à partir du 1er septembre 2026

**Atouts majeurs**

- Entreprise à vendre dans un quartier stratégique - Double flux clientèle midi / soir - Proximité institutions & salle de spectacle - Loyer avantageux - Terrasse - Conduit de fumée (rare à Bruxelles) - Idéal pour couple ou exploitant Horeca - Potentiel de repositionnement concept

**Motif de la cession**

Vente liée à une réorganisation interne, la société exploitante gérant déjà plusieurs établissements.

**Informations complémentaires**

Les informations détaillées relatives à ce commerce à remettre, ainsi que les conditions de reprise de cette entreprise à vendre, sont communiquées après prise de contact sérieuse.