Restaurant neuf | Salle 52 places + terrasse 54 places

Restaurant neuf clé en main avec grande terrasse – Ramillies (Brabant wallon) Possibilité crédit vendeur sous conditions (Acompte 40%), solde sur 36 mois.

Situé sur une artère à fort passage à Ramillies, ce restaurant entièrement neuf propose un cadre moderne, lumineux et chaleureux. L'établissement bénéficie d'une décoration soignée combinant bois naturel et éléments contemporains. La société exploitante est parfaitement saine et la structure permet une réouverture immédiate sans travaux.

⭐ Les atouts

• Établissement entièrement neuf, clé en main et disponible immédiatement.
• Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.
• Société (SRL) saine : tous les comptes sont à zéro (TVA, ONSS, banques, fournisseurs).
• Vente de 100 % des parts de la SRL.
• Compte courant d'associé de 240 000 € laissé à la société (amortissement restant : +/- 100 000 €).
• Aucun personnel à reprendre.
• Vaste parking privatif sur place.

🏢 Composition / Équipements

• Salle principale : 52 places assises, espace lumineux avec véranda et grandes baies vitrées.

texte- Bar central : comptoir contemporain avec tabourets.

• Cuisine professionnelle entièrement équipée neuve, Four Rational.
• Terrasse : 54 places assises pour la saison estivale.
• Hangar couvert : environ 100 m² d'espace annexe.
• Logement : appartement situé à l'étage, habitable selon vos besoins.
• Parking : grand espace de stationnement privé.

🚀 Potentiel

• Exploitation immédiate de l'activité de restauration.
• Aménagement du hangar de 100 m² envisageable (salle de réception/fêtes, atelier, stockage...).
• Utilisation du logement de fonction à l'étage.

💼 Conditions

• 💰 Prix de cession : 150 000 € (100 % des parts de la SRL)
• 🏠 Loyer mensuel : 2 100 €
• 📌 Raison de la vente : Raisons de santé d'un associé et éloignement géographique du second.