Resto bar à Bierges | Jardin terrasse 60 couverts | Axe à fort passage

Resto-Bar avec jardin aménagé et terrasse – Bierges (Wavre)

À céder, fonds de commerce d'un restaurant-bar chaleureux et prêt à l'emploi (exploité actuellement comme restaurant à tapas). Idéalement situé à la sortie de Bierges, à seulement 5 minutes de Wavre et à proximité immédiate du zoning Nord, l'établissement bénéficie d'un axe à très fort passage. Entièrement rénové en 2023, l'outil de travail est immédiatement opérationnel, sans aucun travail à prévoir.

⭐ Les atouts

• 📍 Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté (sortie Bierges, zoning Nord)
• ✨ Établissement récents : ouvert en 2022 et entièrement rénové en 2023
• 🔑 Clé en main : exploitable directement dès la reprise
• 👥 Clientèle fidèle et belle notoriété déjà installée

🏢 Composition / Équipements

• 🍽️ Salle intérieure : 55 couverts, espace chaleureux avec plafond insonorisé
• 🌿 Espace extérieur : magnifique jardin de plus de 60 couverts, équipé d'une tente berbère
• 👨‍🍳 Cuisine professionnelle entièrement équipée
• 📦 Zone de stockage extérieure fermée
• 🚻 Sanitaires séparés (hommes/femmes)
• 🚗 Petit parking privé + facilités de stationnement dans les alentours en soirée

🚀 Potentiel

• Secteur dynamique en développement garantissant un flux de passage croissant
• Flexibilité du concept (restauration traditionnelle, bar à tapas, événementiel, etc.)

💼 Conditions

• 💰 Prix : À discuter
• 🏠 Bail : Bail commercial en cours, encore renouvelable 2 fois
• 📌 Raison de la vente : Raisons de santé et familiales

📍 Localisation 1301 Bierges (Wavre), Brabant wallon